ヴェール瑞穂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年8月
総戸数15戸
小学校区域名古屋市立汐路小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積73.40m² ~ 80.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社今橋地所
施工会社銭高組
管理会社野村不動産パートナーズ

ヴェール瑞穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェール瑞穂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ヴェール瑞穂の売却ガイド

ヴェール瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂区役所駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェール瑞穂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェール瑞穂を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂区役所駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立汐路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

ヴェール瑞穂に関するよくある質問

ヴェール瑞穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェール瑞穂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェール瑞穂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェール瑞穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェール瑞穂はどのような物件ですか?

ヴェール瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂区役所駅徒歩8分。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェール瑞穂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】バロー(スーパーマーケット)やセブンイレブンが駅から徒歩5分以内の場所にあります。 名古屋駅までは、乗り換えなしで、20分ほどでアクセスできます。 平坦な道が多く、大通り沿いなので、夜間も明るく、安心して歩くことができます。
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】周辺に学校が多いため、朝になると駅は大変混み合います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
駅近、スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩圏内
2023年08月 メリット
交通利便性
区役所と直結しているので外に出ることなく行けます。ちなみに瑞穂区役所はとても綺麗な施設です。名古屋駅は乗り換えなし、栄駅にも、久屋大通でおりて、駅地下を栄まで歩けるので、名古屋駅&栄駅のアクセスに便利です。
強いていうならば大学生が多く利用するので、通学の時間帯が混みやすいかもです。
生活利便施設の充実
大きなバロー、スギ薬局、スギヤマあり大体の買い物に不便ありませんでした。有名なパン屋さんもありました。駅前に小児科があり助かっていました。
日用品の買い出しに不便はありませんでしたが、強いていうならばアパレル系のお店はないです。
飲食店の充実
テレビ取材を受けたことある有名なパン屋さんがあります。値段もお手頃なところで、よく利用していました。駅近くにコメダもあります。ほっともっともわりかし近くにあります。
ファーストフード店などあったらいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数多いです。なにより区役所が近いので、子供がいるうちは手続きなど色々あるので、非常に便利でした。まわりに高校、大学も結構な数あります。公園も多いです。
特にデメリット浮かびませんが強いていうならば室内の児童施設とかあったらいいなと思います。
治安
ほとんど住宅街で、その中に学校も点々とあるので、治安は良いです。
個人的な問題ですが駅から家までの間に街灯が少ないなと思います。経路によると思いますが。
コストパフォーマンス
瑞穂区の中では家賃は抑えられると思います。区役所近く、区役所関連の相談事や手続きがしやすいのが良かったです。瑞穂警察署も駅の目の前で治安も良くコストパフォーマンスいいと思います。住みやすかったです。
駅の近くで限定するとスーパは大きなバロー以外に思い浮かばないので、そのスーパーめちゃ混みます。もう少し小規模でも良いのでスーパーあると良かったかなと思います。
交通利便性
名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。
地下鉄東山線に比べると本数が少ないです。
生活利便施設の充実
地上に出てすぐのところにコンビニがあります。
近くに安いスーパーマーケットがありません。
飲食店の充実
近くにコメダ珈琲店、マクドナルドがあります。
友達とのお出かけやデートで行けるようなお店がない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に大学が多くあります。小学校、中学校もあります。
周辺大学からの距離がやや遠いと思います。
治安
警察署が近くにあり、治安は良いと思います。
夜間の人通りが少なく、1人で歩くのは怖いことがあります。
コストパフォーマンス
高級スーパーがあり、お金に余裕のある方には住みやすいと思います。
家賃は高いです。コストパフォーマンスは良くありません。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。