ヴェントマーレの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分 京成千葉線/検見川駅 徒歩15分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年11月
総戸数45戸
小学校区域真砂第一小学校
中学校区域真砂第二中学校
専有面積63.01m² ~ 80.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパスト
施工会社新日本建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ヴェントマーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェントマーレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ヴェントマーレの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェントマーレの売却ガイド

ヴェントマーレは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェントマーレの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェントマーレを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂第一小学校
  • 中学校区: 真砂第二中学校

ヴェントマーレに関するよくある質問

ヴェントマーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェントマーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェントマーレの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェントマーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェントマーレはどのような物件ですか?

ヴェントマーレは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩15分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェントマーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】・新検見川駅、幕張駅共に徒歩20分、いずれもバス有。 ・最寄ではありませんが、JR京葉線海浜幕張駅行きの路線バスが出ているので、通勤やレジャー、東京方面へのアクセスが良いです。駅周辺はアウトレットや幕張メッセなどのレジャー施設があり、大変にぎわっています。 ・最寄駅の新検見川駅徒歩2分に24時間営業の西友があります。 ・幕張駅北口は再開発中で発展の期待があります。 ・すぐ近くに花見川サイクリングロードがあり、自転車で幕張駅まで10分、海浜幕張駅まで20分位で行けます。
【新検見川駅に対する口コミ】・総武線新検見川駅、幕張駅共快速が停まりません。 ・京葉線海浜幕張駅はマンションやオフィスが多いので混雑が酷く、強風や大雨で停まることがあります。 ・サイクリングロードは街頭が少ないので、夜間の走行は少し怖いです。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにあるスーパーヤオコーの充実度が素晴らしい!
コンビニや飲食店が少ない。マックとかつやぐらいしかありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
都心部まで乗り換え無しでほぼ1本で行くことが出来ます
強いて挙げればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
とりあえず生活出来るほどの商業施設があります
強いて挙げれば大型の商業施設が無い点が気になる
飲食店の充実
それなりの飲食店がありとりあえず楽しむことが出来る
強いて挙げれば有名店が少ないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多いので環境としては充実しています
強いて挙げればバリアフリーの点が少ないのが気になる
治安
駅周辺は綺麗であり街灯も多いので安心して利用出来ます
強いて挙げればピーク時間帯は混雑する点が気になる
コストパフォーマンス
一般的な家賃相場で利便性良く生活出来ます
強いて挙げれば古い物件も多少相場が高いのが気になる
交通利便性
10分に1本くらいなので田舎から来た私としては全然良い。それと新検見川から出てる団地行きのバスが夜間遅くまである。
快速が止まらない…。途中で快速止まる駅で乗り換えてっていうのは面倒。
生活利便施設の充実
近くにとても大きい西友があるのが良い。駅の裏にお医者さんが集まってる施設がある。
基本的にはあまり充実してるとは思えない。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんが多い。リーズナブルな日高屋さんがある。
あまり多いとは言えない。最低限飲み屋さんありますよくらい。ただ困るほど少ないわけではないので全然良い。
暮らし・子育て環境の充実
こないだエスカレーターを修理?というか工事していた。しっかりしてて安心した。
トイレがあまり寄りたいと思えるトイレじゃない。赤ちゃんを連れてる人は絶対この駅では替えないと思う。
治安
駅前に交番がある。西友がある道は夜も基本的に明るめ。
強いて言うならパチンコ屋さんが多めというくらい。
コストパフォーマンス
物価もそんな高くないし私は住みやすいと思います。
私が住んでる地域がここ最近どんどん土地や家の値段が上がってきた。
交通利便性
通勤時間帯でもホームから人が溢れるようなことはないので、ゆったりしている
快速が止まらないので、急ぐ場合は津田沼か稲毛から快速に乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
ファミレスはないがちょっと食べに寄ることのできる中華チェーンレストランや松屋はある西友があり買い物は困らない
ファミレスや喫茶店があまりなく、駅の改札内の小さなカフェくらいしかない
飲食店の充実
居酒屋が比較的多いので、リーズナブルにちょい飲みできるのが便利
家族連れでいける飲食店はほとんどないので、隣の稲毛駅に行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
のびのびしている、駅前の小学校は5クラスあるなど子供が多い
公園がどこも小さく思いっきり遊ぶ事はできないと思う
治安
静かで、住みやすい事件なども聞いた事がない
夜道は街灯が少なく、戸建が多いが外の電球をつけている家庭がすくないので暗い
コストパフォーマンス
家賃がめちゃくちゃ安い、ちょうど穴場の駅だと思う
車がないと習い事や大型ショッピングセンターへは行きにくいと思う

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。