ヴェレーナ大宮大成の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩9分 JR埼京線/日進駅 徒歩18分 JR京浜東北線/大宮駅 徒歩30分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目359-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年9月
総戸数42戸
専有面積68.20m² ~ 74.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社今井産業
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ大宮大成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェレーナ大宮大成の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェレーナ大宮大成を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ大宮大成の売却ガイド

ヴェレーナ大宮大成は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数42戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェレーナ大宮大成の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ大宮大成を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩9分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩9分
  • JR埼京線/日進駅 徒歩18分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェレーナ大宮大成に関するよくある質問

ヴェレーナ大宮大成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ大宮大成には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ大宮大成の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェレーナ大宮大成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ大宮大成はどのような物件ですか?

ヴェレーナ大宮大成は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩9分。築2023年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ大宮大成には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
東京と埼玉を繋ぐ線で通勤とかプライベートでも行ったり来たり出来るので便利です。
車両故障が多くて、止まることがあり、通勤遅延になり困ります。
生活利便施設の充実
大宮駅内にエキュートがあり、買い物が出来て便利です。
普通のお店より値段が高いことです。安くしてくれたら、たくさん欲しい物もあります。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあります。お腹が空いた時にあるとすぐ入れるので助かります。
混んでいるので、中々すぐ食べられないのが残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
障害者の人に駅員さんがついてくれるのが良いと思います。人混みの中、ぶつかりやすいのでついて見守っているので安心します。
エスカレーターで走る人が多くてぶつかってくるので危ないです。走りたいならエスカレーター使わないで欲しいです。
治安
治安は良いほうだと思います。穏やかな人が多いので余り事件は起きていないです。
自転車のマナーが余り良くなくて歩行者道路を使う人が多い。引かれそうになったこともありました。気をつけて欲しい。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良いと思います。静かで近所付き合いもあまりしなくて良いので気を使わないで済みます。
大宮駅の周辺は施設が固まっていますが、外れるとどこになにがあるか分からなくなります。
交通利便性
外観内装全てが素晴らしいです!近くにマックがあるのがいいです!
夜になると少し治安が悪いなと感じてしまうところです。
生活利便施設の充実
大宮駅の近くに住むのはとてもいいことだと思います!
電車の音や、通行人の声が気になるかもしれません
飲食店の充実
マック、サイゼリヤ、ガストなどといった学生さんにとって嬉しいものがたくさんあります
少し離れたところにポツポツあったりするところ
暮らし・子育て環境の充実
病院に行きたい時に電車を利用しやすいところです!
電車の音が気になってストレスになるかもしれません
治安
とても良く、モンスターの配布などをたまにしています!
よるになると、多少ヤンキーっぽい人たちがいるかも
コストパフォーマンス
近くにたくさんお店があるので、とてもいいと思います!
目標の店が少し駅から遠かったりするところ
交通利便性
電車や新幹線など様々な路線があり、どこへ行くにも便利。朝早くからイートインもできるところがあるのも嬉しい。
いろんな路線があり、利用する人が多い分、いつも混雑している。トイレの場所が少ない。
生活利便施設の充実
様々なお店がたくさんあり、ここで用事が済む。
物価が高い。100円ショップがあったら嬉しい。
飲食店の充実
和食、中間、洋食、ファストスード、コンビニなどがあり充実している。
値段が高い。イートインできるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
特になし。子供向けのものはあまり目にしたことがない。
人が多く、車イスや杖をつかっている人はなかなか使用しにくい環境。
治安
駅の中は明るい。駅の中や外に交番もあって良いよ。
東口は治安が悪い印象。マスクをしていないおじさんや飲食店の呼び込みがあり怖い。
コストパフォーマンス
土地相応。大宮駅付近は交通の弁など便利。
慣れていないとごちゃごちゃしていて、分かりにくい。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。