ヴェレーナ上大岡ザハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩12分 JR根岸線/磯子駅 バス8分 京急本線/上大岡駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年8月
総戸数82戸
小学校区域横浜市立日下小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積66.18m² ~ 80.92m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社風越建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ上大岡ザハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェレーナ上大岡ザハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェレーナ上大岡ザハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ上大岡ザハウスの売却ガイド

ヴェレーナ上大岡ザハウスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数82戸、7階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェレーナ上大岡ザハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ上大岡ザハウスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩12分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日下小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

ヴェレーナ上大岡ザハウスに関するよくある質問

ヴェレーナ上大岡ザハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ上大岡ザハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ上大岡ザハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェレーナ上大岡ザハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ上大岡ザハウスはどのような物件ですか?

ヴェレーナ上大岡ザハウスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩12分。築2019年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ上大岡ザハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩12分は、大人が歩けば問題ないです。
屏風浦駅まで坂がきつく、子連れだときびしいかもしれない バルコニーが道路沿いで、交通量が多く排気ガスが気になったので今回は見送った
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニやドラッグストアなど近くにあるのが良かった。
坂がきつく、周辺道路の交通量が多いため、小さい子供がいるので心配になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ建設中なので実物を見ていませんが、外観などはとても綺麗だと思われます。
車の出入り口が一方通行なため、少し不便さを感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはとても気に入りました。 モデルルームは、壁紙とかを変えていてとても魅力的でしたが、ずるいと感じました。。
強いて言えば、もう少し広さがあれば良かったと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最低限のものがあればいい人には問題なさそうです。
スーパーなど多くないので、便利とは言えないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
少し歩くと公園があるので良かった。小学校なども近い
駅前の保育園に入りたかったが無理だった。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急、快速がどっちも止まることごメリットです。また駅から直結の京急百貨店の中には様々な店舗がありショッピングなどにも便利だと思います
デメリットは特にない気がしますが、強いて言うのならば出勤時や帰宅時は満員電車になりがちなところだと思います。
生活利便施設の充実
駅直結の京急百貨店がとても便利なんでも揃っている
デメリットは近くに有名な遊び場などがなく意外と遊んだりする場所がない所です。
飲食店の充実
チェーン店から個人営業の店まで色々あります。有名店などもあります。
強いてあげるのならば少し値段が高いところです
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには保育園から幼稚園、小学校、中学校全てありどれも通いやすいです。
交通量が多い通りが多いので自動車が少し危険
治安
特に危ないところはなくとても平穏な街だと思います。
少し裏道に入ると人通りが少ないところがあるのでそこだけ危険
コストパフォーマンス
上大岡駅は通勤の利便性が高く生活にも上大岡で全て完結するのでコストパフォーマンスはとても良いと思います
駅裏になると山があるのでそこだけは住むのは少し大変だと思います。
交通利便性
快速が止まり、横浜や品川まですぐなので便利
通勤時間とても混雑していて、ストレスを感じている
生活利便施設の充実
駅中のお店が充実しており、横浜に出なくてもなんでも揃っている
アパレルのお店が古い、あんまり可愛いお店がない、ショップの店員の方もおしゃれな方がいない
飲食店の充実
手軽なランチも豊富で、友達や家族などニーズによってバリエーション豊富
特にデメリットは感じてないですが、駅中のコンビニを充実させてほしい
暮らし・子育て環境の充実
トイレや授乳室など揃っているため外出しやすい
人混みも多く、エレベーター乗るのも大変。保育園の数が、やや少なめ
治安
歓楽街がないので、酔っ払いや浮浪者も少ないイメージ
若者が騒いでいることがある。でも交番も近いのでそこまで不安は感じない
コストパフォーマンス
利便性も良く住みやすい場所かと思う。少し歩くと安い八百屋がある。
家賃や土地が高いので、気軽に住めるところではない

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。