ヴェレーナブリエ港南中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南中央通7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2025年10月
総戸数38戸
専有面積34.32m² ~ 42.98m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社大洋建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナブリエ港南中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェレーナブリエ港南中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナブリエ港南中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェレーナブリエ港南中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェレーナブリエ港南中央を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナブリエ港南中央の売却ガイド

ヴェレーナブリエ港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェレーナブリエ港南中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナブリエ港南中央を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェレーナブリエ港南中央に関するよくある質問

ヴェレーナブリエ港南中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナブリエ港南中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナブリエ港南中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェレーナブリエ港南中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナブリエ港南中央はどのような物件ですか?

ヴェレーナブリエ港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩3分。築2025年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナブリエ港南中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
交通利便性
▲京浜急行が全て停車するため非常に便利な駅。
▼メリットの副作用として通勤客が非常に多いため混雑。
生活利便施設の充実
▲食事には早朝から深夜まで困らないので重宝。
▼特に不便は感じない。あえて紹介すれば大型ホームセンターなし。
飲食店の充実
▲近隣に食事には困らないほどの店舗が早朝深夜も営業。
▼眠らない町ゆえの騒音などが気になる方には要注意。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしやすい町であるが勾配がある地域も。
▼暮らしやすい町であるが田舎を感じさせる自然。
治安
▲ポリスさんが点在するため一定評価はできる。
▼ポリスさんがあまり活用した形跡は感じない。
コストパフォーマンス
▲横浜は良い品が手元にありお好みの方にはウケる。
▼横浜は物価高騰が顕著で郊外地域などの住人からはウケない。
交通利便性
▲快特が停車するし、地下鉄もあるで便利。品川まで30分圏内
▼品川駅で乗り換えをしないと、東京の主要駅まで行けない。
生活利便施設の充実
▲だいたいのお店が揃っていて凄く便利だと思う。
▼坂が多く、徒歩がキツイの難点で、駅の近くに賃貸が少ない。
飲食店の充実
▲だいたいのお店は揃っており、生活するには困らない。
▼強いてあげればラーメン屋さんがすくないかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に住んでも小中のは揃っており、引っ越しても困らない。
▼強いてあげれば公園や公共の施設がすくないかな。
治安
▲人通りがおおいのでそれなり23時くらいまでは安全歩ける
▼川の沿いの物件が多いので台風や豪雨の時が心配。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思うし、単身者、家族向け物件は揃ってると思う。
▼川の沿いの物件が多いので台風や豪雨の時が心配。
交通利便性
▲地下鉄もバスも多くてアクセスしやすい東京も行きやすい
▼人が多い。朝は満員電車が辛い。若い子が多い
生活利便施設の充実
▲東京にも羽田空港にも新横浜にも1本で行ける
▼東京に行くのに少し時間がかかる。もう少し近いと良い
飲食店の充実
▲マックやスタバデニーズサイゼなど栄えてる
▼お寿司屋さんがない。くら寿司はま寿司が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園も多く住みやすい町だと思います
▼特に思いつかないです。強いて言うなら坂が多い
治安
▲治安は悪くないです。むしろ治安が悪いのは横浜
▼悪くないっす。みんなに住んで欲しいと思います
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思います25年間生きてきて良かった
▼悪くないっす。みんなに住んで欲しいと思います

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。