2022年01月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
上大岡駅は港南の中心であり、ほとんどの商業施設が駅周辺にまとまっている。 よほどの買い物でない限り横浜や東京に行く必要がないのは魅力的だろう。 また、通勤に関しても上大岡駅は京急の快特停車駅であるため、都内へのアクセスは申し分ない。
東西を小高い土地に挟まれた場所に線路が引かれ、よこに駅があるため周辺の道路が狭く、複雑で車での移動が非常にしづらい。 バス移動も同様で、駅に行くまでのバスが渋滞等の影響で時間通りに着かない可能性は常に考える必要があるだろう。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大きな通りからは離れており、周囲も戸建ての住宅が並んでいるため非常に閑静な住宅街と言っていい。 横浜刑務所が近くに存在するが、それによりかえって警察の動きが（神奈川県警にしては）早いため、普段から治安は良いと思う。
小高い土地に作られたマンションであるため、駅へのアクセスがフラットではない。 ただ、そこまで急な坂というわけではなく、港南中央駅まで１０分程度、上大岡駅までも１５分程度であるため、気にしない人も多いだろう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
敷地が広く、大規模なマンションであるためサービスが充実している。 建物の外観もスタイリッシュでシンプルながら洗練された印象を受けた。
自転車やバイクの駐輪場が４棟で共用のため、購入した部屋によってはそこまで少し歩く必要がある。 また、駐車場は機械式が多く、大きな車を所有している/検討している場合には注意。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ウッド調の広いオープンエアバルコニーが売りで、天気のいい日には外でゆっくりと過ごすことができる。 高台に立地し、周りに高い建物も無いため眺望は期待できるであろう。
他の物件と比較した場合、際立って目立つ特色は感じなかった。 バルコニーに魅力を感じない人にとってはこの物件ならではの魅力というのは少なく感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
物件そのものは大きな通りから外れており、スーパーやコンビニは無い。 しかし最寄り駅へ至る道に多くのスーパーやコンビニが点在しているため、わざわざ買い物に行かなくてはいけないという印象は受けないだろう。 そして最寄り駅の一つである上大岡駅まで行けばおおよそほとんどのものを買い揃えることができる。
駅や通り沿いに店が多い分、ちょっとした買い物ができる店は物件周囲には無い。
暮らし・防災・子育て
★★★★
高台に位置する物件なので災害には強いほうだと思う。土砂災害に関しては全くのノーリスクとは言えないが、心配するほどのことはなさそうである。 また、敷地内に新たに公園を整備するため、子どもが遊ぶ場所には困らない。
地図で見た限り近所に保育園、病院や診療所のような施設はなさそうである。 とはいえ、徒歩１０分～１５分圏内にはそれぞれいくつもあるため、遠いというわけでなはい。