ヴェレーザ登町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/羽後牛島駅 徒歩25分 JR羽越本線/秋田駅 徒歩28分
所在地(住所)秋田県秋田市楢山登町5-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年3月
総戸数66戸
小学校区域秋田市立築山小学校
中学校区域秋田市立秋田南中学校
専有面積63.74m² ~ 93.73m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社秋田醸造
施工会社清水建設
管理会社友愛ビルサービス

ヴェレーザ登町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ヴェレーザ登町の売却ガイド

ヴェレーザ登町は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数66戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は羽後牛島駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはヴェレーザ登町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーザ登町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽後牛島駅まで徒歩25分
  • JR羽越本線/羽後牛島駅 徒歩25分
  • JR羽越本線/秋田駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立築山小学校
  • 中学校区: 秋田市立秋田南中学校

ヴェレーザ登町に関するよくある質問

ヴェレーザ登町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーザ登町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーザ登町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェレーザ登町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーザ登町はどのような物件ですか?

ヴェレーザ登町は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽後牛島駅徒歩25分。築2002年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーザ登町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【羽後牛島駅に対する口コミ】主要駅:秋田駅へ1駅で、所要1分で着く。 二両編成のため通勤退勤時は混み合うが、滅多な大雪や大雨でない限り運行している。 近くに学校や市営住宅があるため、夜でも人通りが多い。 バス路線も近くにあるので、駅からの交通の便も良い。
【羽後牛島駅に対する口コミ】駅への出入りで地下通路を通るが大雨時に浸水することがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽後牛島駅に対する口コミ】牛島地域に住んでいる方は最寄駅になります。国道沿いに位置し市営住宅を含め住宅街に近接し、住民の立場からするとアクセスがいいです。秋田駅の隣で2、3分程で到着することができます。自転車置き場もあります。
【羽後牛島駅に対する口コミ】駅の待合室や通路が狭いため、雪や雨で電車が遅れると駅の入り口まで人が溢れ、電車が来たのに別方向のお客さんも邪魔になって乗れずじまいということが何度かありました。 待合室には椅子が6席ほどしかなく、あまり綺麗とも言えません。Suicaなども使えません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽後牛島駅に対する口コミ】少し歩けば牛島商店街、スーパーやコンビニがある。夜の飲食店は皆無。そもそもそういうこと(夜遊び)を期待されている駅ではない。 秋田駅までは電車で一本、通勤や通学には良い。 電車はラッシュ時以外は非常に空いている。
【羽後牛島駅に対する口コミ】近隣商店街などだけでは買い物にはやや不便。少し離れたデパートやドラッグストアに頼ることになる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【羽後牛島駅に対する口コミ】駅員さんは優しく、親切な方が多い。待合室のようなところは暖房が効いていて温かいのが良い。特になにもない駅で、改札もないが、意外とそこの面に対して不便を感じることはあまりない。秋田駅まで3分ほどでつくのが近くて良い
【羽後牛島駅に対する口コミ】非常に本数が少なく、狭いので混雑がひどい。秋田駅→羽後牛島駅方向の電車はとまらないが、逆方面がすぐに運休するので帰宅できなくなるのが困る。
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線を使えば東京など、どこにでも行ける
下りの電車の時間が1時間に1本しかない。
生活利便施設の充実
施設が綺麗。トイレはお客さんの民度もいいのか綺麗
もう少し商業施設を増やして欲しい。ビルなど
飲食店の充実
秋田の美味いものが集まってる。居酒屋も多い
一本道に飲み屋が固まりすぎてる。少し進むと何も無い
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子供が遊べる公園のようなものがある
秋田駅に登る際のスロープは少ないのがデメリット
治安
人数は少ないが、人はいい人が多い気がする
駅前は酔っ払い大学生が騒いでいる印象が強い
コストパフォーマンス
東京などの都会に比べて家賃や物価は安いと感じる。
旅行に行く時に新幹線しか使えないのが不便。
交通利便性
秋田の一番メインで大きな駅ということで、秋田県内、県外へのアクセスはもちろん、宿泊やレストランも充実しており、大変利用しやすい。
都心部に比べるとやはり電車の数が少ないため、一本乗り損ねると次の電車まで1時間待たなければならない、などの状況がよく発生する。また、電車同様、バスの本数も少ない点。
生活利便施設の充実
商業施設はOPAや西武など複数存在し、買い物には困らない。本屋も知る限り2店舗以上はある。カフェはたくさんあり、(スタバ、ドトール、タリーズなど)、時間をゆっくり過ごせる場所が多くある。
病院や診療所が近くにあるのかが分からない。(あまり聞いたことがない)
飲食店の充実
全国チェーンのファストフードや吉野家などに加え、秋田独自のレストランも多く立ち並び、飽きない。(比内地鶏の親子丼はおすすめ)
駐車場を利用する際は、時間帯によってはかなり満車に近い状態になり、場所探しが困難になることがある。また、わりと料金も高い。
暮らし・子育て環境の充実
車があれば普通に生活しやすいと感じる。また、秋田市からの補助なども出るため、良い。
秋田県の中では生活しやすい、というだけで、関東圏と比べると不便な点も多い。冬は雪が多く、生活に支障をきたす日もある。
治安
治安は良いのではないかと感じる。これまで生活をしてきて変なことに巻き込まれた経験はない。
人口が少なく、夜になると人通りが少なくなるので、女性などはその点では気をつけた方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
住居費などは安いが、車が生活に必須のため、自動車保険、ガソリン代などを考えると、結局都内より少し安いからトントンくらい。
車社会であり、車なしでは生活するのが大変な点、またそれにともなう費用の増加。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。