サンデュエル広面の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/秋田駅 徒歩29分
所在地(住所)秋田県秋田市広面谷地沖2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年9月
総戸数44戸
専有面積52.37m² ~ 82.86m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンシティ
施工会社日本コムシス
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル広面を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンデュエル広面の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンデュエル広面のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 秋田県秋田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、秋田県秋田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、秋田県秋田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンデュエル広面の売却ガイド

サンデュエル広面は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはサンデュエル広面の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル広面を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩29分
  • JR奥羽本線/秋田駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンデュエル広面に関するよくある質問

サンデュエル広面の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル広面には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル広面の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンデュエル広面の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル広面はどのような物件ですか?

サンデュエル広面は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩29分。築2004年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル広面には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】秋田の中では1番大きな駅。在来線、快速はもちろん新幹線も乗り降りできる。土地代も主要都市に比べると安いので、広い家も建てやすいと思う
▼【秋田駅に対する口コミ】どの路線も都会に比べ本数は少ないので注意。駅から少し離れるとお店も点々としているので車が無いと大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】駅も駅ビルもリニューアルされて綺麗で、お土産から地元のお食事なども駅ナカでいろいろ楽しめる駅近くの繁華街はそれ程お店は多くないので、夜もそんなに怖いことは無い
▼【秋田駅に対する口コミ】病院や救急病院などは駅から少し歩かないとない早く閉まるお店が多いので明かりは少なめかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】ごはんやお弁当などは駅ビルに入ってしまえばたいてい揃うので便利
▼【秋田駅に対する口コミ】有名なお店があるかと言われればあまり思い浮かばない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】近くに公園があり、広いので子供が走り回ったり憩いの場として活用できる
▼【秋田駅に対する口コミ】保育園は近くに1件、2件位しかない印象。もう少しあってもいいと思う。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】駅のラウンジ待合室に座り心地の良い椅子が沢山あるので、癒しのひとときを過ごせます。周辺に沢山のお店があるので、利便性のある場所だと思います。
▼【秋田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレの個数が少々少ないように感じます。土地代をはじめ、家賃等も少々高い場所だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】周辺に商業施設が沢山あるので、新幹線の待ち時間に最適です。構内及び構外ともに綺麗にされていて、気持ち良いです。
▼【秋田駅に対する口コミ】日常の食品系のお店が少ないように感じるので、増やして欲しいです。夜になると、酔っ払いの方々が出没します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】名産品のお店やカフェなど、とても充実しています。
▼【秋田駅に対する口コミ】少々リーズナブルなお店もあっても良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】バリアフリーに特化しており、高齢の方でも利用しやすいと思います。
▼【秋田駅に対する口コミ】学校関係から、ちょっと離れた場所なので、学生さんは大変だと思います。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【秋田駅に対する口コミ】秋田県で一番栄えている場所なので立地はよい田舎暮らししたい人はおすすめ 交通も全く無いわけでは無いのでそこまで不便ではない
▼【秋田駅に対する口コミ】田舎とゆうこともあり、電車の本数が少なく、電車も二両編成通勤通学時などの時間帯の電車やバスが少ないのでもう少し増やして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店や駅ビルなどもあるので買い物には最適都会に比べ、ヤンキーなどはあまりいないので安全
▼【秋田駅に対する口コミ】都会にあるような店は少ない ご飯屋さんを増やした方が良い 駅近くのアルヴェで不良集団がおり、カツアゲされているといわれている
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【秋田駅に対する口コミ】ご飯類や麺類、レストランもあるので選択肢は多いと思う
▼【秋田駅に対する口コミ】有名な店も割と多いがあまり店揃いはよく無い。 飲食店は別の場所の方が充実してると感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】駅構内はエレベーターもあり、キャリーケースを持って通っても不便はないようできている トイレもしっかりある
▼【秋田駅に対する口コミ】子供達が遊ぶ場所が少ないと感じる 幼稚園は少ないと思う
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】設備が整っているそして、秋田の中心ということもあり、商業施設がそろっているとてもすみやすく便利なところだと思う、また行きたい
▼【秋田駅に対する口コミ】少し人が多い、そして柄の悪い人たちが集まっているイメージがあるあまりデメリットはないが強いて言うなら夜の柄の悪いイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】とても新しく素晴らしい、そしてどんどん新しいものができている秋田の中心なので昼は落ち着いていてとても良い
▼【秋田駅に対する口コミ】強いてあげれば、少し汚い建物がずっと放置されている夜になると柄の悪い学生がうろついているイメージがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】とてもたくさんの飲食店があり、どれもすばらしい
▼【秋田駅に対する口コミ】夜になるとどこも閉まっていて、入れないところが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】たくさんの幼稚園などが入り、子育てしやすそうな環境がととのっている
▼【秋田駅に対する口コミ】少しそういうオムツ替えをするトイレなどが少ないイメージがある
2022年10月 メリット
交通利便性
▲秋田のすべての列車が止まります。バスも発着地点なので利便性はいいです。
▼一時間に1本ペースの運行なので事前にチェックしておかないと時間を有効に使えない。
生活利便施設の充実
▲改札前にはコンビニ、そば屋もあり、直前に何か食べる、買うこともできる。
▼本屋が隣の駅ビルから撤退したので少し離れたところになってしまったのが残念。
飲食店の充実
▲隣の駅ビルの寿司屋でお手軽に寿司を食べられる。昼飲みもできる。
▼駅ビルの飲食フロアの空き店舗が目立って残念。なかなか新しい店が入らない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や大きな公園が見えるので近所の子育てにも力を入れているのが伺える。
▼エレベーターが小さく、少ないので時間がかかる。
治安
▲駅の一階部分に交番があるので何かあったとき安心。
▼駅前の大きなビルの老朽化がひどいのが残念。
コストパフォーマンス
▲スーパーやバス乗り場、飲食店もあるので住みやすそう。
▼駅裏側の宅地開発が進んでおり、土地が高くなっている。
交通利便性
▲秋田市内はバスが中心ですが、ネットワークが整備されています
▼電車で利用することはほとんどないです。たまに新幹線で東京へ
生活利便施設の充実
▲住めばみやこ。駅前にほとんどの買い物が完結してしまいます
▼住んでる世界が狭くなる。多くのものを望まなくなります。
飲食店の充実
▲秋田駅周辺は充実していると思います。郷土料理のお店も多い。
▼観光地価格?それなりの値段のお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲車があれば公園なども充実しており、自然豊かな生活が遅れます。
▼冬は・・・想像にお任せしますが、寒さと雪の日は最悪です。
治安
▲安心して生活してください。治安で不安を抱えることはないです。
▼たまに玄関のカギを閉めていない家に空き巣が入ること。
コストパフォーマンス
▲野菜やお肉が安。秋田ならではの食材なんかも楽しんでください。
▼これだけガソリンが上がると・・・なかなか厳しいですね。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。