ジェネラス広面の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/秋田駅 徒歩34分
所在地(住所)秋田県秋田市広面糠塚110-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年12月
総戸数36戸
専有面積72.84m² ~ 97.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社大旺建設多田設計
管理会社友愛ビルサービス

ジェネラス広面を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、秋田県秋田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ジェネラス広面の売却ガイド

ジェネラス広面は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数36戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはジェネラス広面の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラス広面を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩34分
  • JR羽越本線/秋田駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジェネラス広面に関するよくある質問

ジェネラス広面の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラス広面には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラス広面の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジェネラス広面の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラス広面はどのような物件ですか?

ジェネラス広面は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩34分。築2000年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラス広面には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
秋田県で最も栄えている秋田駅が最寄り駅です。
秋田駅自体にデメリットはありませんが、マンションから駅まで車で10分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大学病院が目の前にあり、大学病院勤務者は便利です。
スーパーやドラッグストアは近所にあるが、最寄り駅の秋田駅まで車で10分ほどかかってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは清掃が行き届いていて清潔感があります。
エントランスはあまり広くなく、やや暗いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
秋田の冬は寒いですが、気密性が高いのか温かく感じます。
1階のお部屋については日当たりはあまりよくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩でいける近所に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、パン屋、ケーキ屋、その他飲食店が多数あります。
イオンモール御所野まで車で15-20分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
広面小学校、ニチイキッズ保育園、こばと保育園があります。
中学校は城東中学校になりますが、2kmほど離れています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】飲食店、お土産店、デパートなど多くのお店があります。 また外に出なくても建物がつながっているため、雨でも雪でも濡れることなく、お買い物や飲食を楽しめることが大きな魅力だと思います。 ゲームセンターなどもあるので、 放課後に高校生などの姿も多くみられます。
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅西口方面は広い通りの一方通行で車での移動は注意が必要です。また東口方面はほぼ何もない住宅地が広がります。 秋田で観光するには駅周辺以外はレンタカーが必要かもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【秋田駅に対する口コミ】新幹線が通っていることは最大のメリットです。秋田から仙台、東京への窓口でとなっており、秋田県外に電車を利用して外出する際には便利です。また、駅ビルも都会には劣るものの飲食店やアパレルショップ等商業施設もあります。
【秋田駅に対する口コミ】Suicaに対応しておらず、それに伴いSuicaの解約手続きも出来ません。
2023年10月 メリット
交通利便性
秋田県で一番混むこともあり、利便性は一番ある。バスの本数も多いし、電車も割と遅くまでやっているので助かる。
敷いてあげれば駐車場が高い。少し止めたい時もあるので、もう少し安くしてほしい。
生活利便施設の充実
大体全て揃っていて不満は特にない。歩いて病院行ける距離だしいつも助かっている。
数年前からあまり変わっていないため、もう少し雑貨屋やアパレル系増やして欲しい。
飲食店の充実
飲み屋は本当に種類が多くて助かる。選ぶのにも困らないしどの時間帯でも融通がきく。
YouTubeやテレビで話題になるような人気店はあまり見かけないため、少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
生活していくには全く問題ならない。駅の近くは休憩できる広場的なところもある。
時代背景上しかながないが公演が少ない。増やして欲しい。
治安
特に問題ない。最近熊な度出ることが多かったがここら近辺ではあまりきかない。事件も特にないし治安はいいと思う。
デメリットというには少し違うかもしれないが静かすぎる。もっと賑やかで交流が欲しい。
コストパフォーマンス
コスパは最高。全国で見てもここまで安くて利便がいいのはあまりないと思う。
もっとアパレル系で新規参入してきたから、経済が回っていいと思う。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。