ヴェルパーク横川駅前通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/横川一丁目駅 徒歩1分 広電都心線/横川駅駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市西区横川町1丁目7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年5月
総戸数84戸
小学校区域広島市立三篠小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積66.40m² ~ 85.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋建物
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

ヴェルパーク横川駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルパーク横川駅前通りの売却ガイド

ヴェルパーク横川駅前通りは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は横川一丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルパーク横川駅前通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルパーク横川駅前通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川一丁目駅まで徒歩1分
  • 広電都心線/横川一丁目駅 徒歩1分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立三篠小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

ヴェルパーク横川駅前通りに関するよくある質問

ヴェルパーク横川駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルパーク横川駅前通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルパーク横川駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルパーク横川駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルパーク横川駅前通りはどのような物件ですか?

ヴェルパーク横川駅前通りは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横川一丁目駅徒歩1分。築2001年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルパーク横川駅前通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅周辺にもお店が沢山あり、時間つぶしができる 駅自体も広くは無いため迷うことも無い利便性は高いと思う。 広島方面にも山口方面にも行ける。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】古いが使う人は多いため少し改札や待つ場所が混雑する便が少ない。 周辺にも店が多いが、カラオケ店やパチンコ屋が多いため治安が悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】飲食店、スーパーなど様々あり、改札近くのパン屋さんは美味しくて暇つぶしにもなる。時間が遅くても暗い道が少ない。 人通りも多い
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札を出たすぐ近くのトイレを綺麗にして欲しい時間が遅くなると周辺の居酒屋帰りの酔っ払いが多く絡まれる恐怖がある。 警察とかも居ないため無法地帯になっている パチンコ屋も近いためあまりいいとは思えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】様々な種類があって暇つぶしにもなるし、居酒屋などもあり賑わっていると思う
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】特にないが、カフェなどあったら使う側からしたらうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】学生は多く横川駅を使用しており、周辺の学校には通いやすいのかなとは思う
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】学生などが多く使う中死角となる場所が多く感じて今の時代心配なところはある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】通学で横川駅を利用する友人が脚を怪我したとき付き添っていたのですが、各ホームにエレベーターがついているのでとても助かりました。南口、北口のどちらから出ても周辺がきれいになりお店が増えてきたと感じます。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】改札を出たところのトイレがあまりきれいではないです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】ウォンツ、ATM、ダイソー、雑貨屋さん、ご飯を食べるところもたくさんあり、とても便利なところです。休憩室も駅に設置されているため、快適に電車を待つことができます。駅はいつも綺麗で気持ちよく駅を使用することができます。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】乗り継ぎがわるいときがある。山陽本線から可部線の夜の乗り継ぎ時間が長い。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー、バス停もあるほか、市電乗り場もあります。
山陽本線など、いくつか乗り場があるので、改札を通ってから歩く距離が長いです。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、100円ショップ、商店街、本屋などが充実しています。
飲み屋などもあるので、夜間もにぎやかです。
飲食店の充実
駅近くにベーカリーや麺屋、ケーキ屋さんなど飲食施設が充実しています。
アクセスが多い時間帯はどこも飲食店は混み合っています。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの商店街はきれいになってきています。
駅のトイレは少し狭いので、子連れには使いにくいかもしれません。
治安
人通りが多く、賑やかで活気のある場所です。
パチンコ屋さんや飲み屋も多く、酔っ払いなども多く、治安はそこまでよくないです。
コストパフォーマンス
市内や広島駅にもアクセスしやすく、通勤などに便利です。
リノベ物件は安いですが、比較的家賃はお高めです。
交通利便性
交通の要所です。路面電車やバスの駅と行き来しやすいので、ここで乗り換えると便利です。アーケード伝いにドラッグストアやコンビニ、スーパーなどもあるので、濡れずに買い物ができます。
特にありませんが、北口と南口があるので、待ち合わせのときには注意です。
生活利便施設の充実
駐輪場が近くにあるので、自転車で行ってそこから電車に乗り換えることが可能です。
特にありませんが、車で送迎をする場合は、送迎の場所が狭いので注意が必要です
飲食店の充実
横川駅は、知る人ぞ知る名店がたくさんあります。アーケードに飲食店が立ち並んでいる商店街もあります。
あまり夜遅くまでやっていません。終電ごろに多くの店が閉まります。
暮らし・子育て環境の充実
平地で、病院やへスーパーが多く、子育て環境は良いと思います
スーパー以外は、駐車場があるお店が少ないので、移動は自転車や徒歩に限られます
治安
大きなマンションや地元の人が住んでいる一軒家などが多くあり、比較的治安も良いと思います
夜間は、駅前はたむろする場になることが多いです。最近、停留所のベンチが撤去されました。
コストパフォーマンス
いろんな施設が近いので、移動にかかる経費は少ないと思います
地価が高いので、住居費は多くかかると思います。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。