ヴェルドール堺ノースサイドシティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三宝町6丁目314-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数36戸
小学校区域三宝小学校
中学校区域月州中学校
専有面積65.27m² ~ 72.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大洋ホーム
施工会社大豊建設
管理会社HESTAオークラハウジング

ヴェルドール堺ノースサイドシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ヴェルドール堺ノースサイドシティは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数36戸という点が安心材料になりました。ヴェルドール堺ノースサイドシティは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三宝小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ヴェルドール堺ノースサイドシティは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルドール堺ノースサイドシティの売却ガイド

ヴェルドール堺ノースサイドシティは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルドール堺ノースサイドシティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ヴェルドール堺ノースサイドシティを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩13分
  • 南海本線/七道駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宝小学校
  • 中学校区: 月州中学校

ヴェルドール堺ノースサイドシティに関するよくある質問

ヴェルドール堺ノースサイドシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドール堺ノースサイドシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドール堺ノースサイドシティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルドール堺ノースサイドシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドール堺ノースサイドシティはどのような物件ですか?

ヴェルドール堺ノースサイドシティは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩13分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドール堺ノースサイドシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七道駅に対する口コミ】何と言っても駅前に出来たイオンモール堺鉄砲町店があるので、日常品を購入するのが非常に便利です。店内にはフードコートもあるので食事をその場所で済ませることができます。電車も南海難波駅まで約10分程度なので移動も便利です。
【七道駅に対する口コミ】駅前にはイオンモール以外の商店が少ないのが難点です。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
イオンモール堺鉄砲町店があり非常に便利です。
イオン以外は特に何もない。大通りに行けば飲食店はありますが。
交通利便性
普通の駅、しかし堺駅が隣にあるので一駅だけ乗り継げばそんな問題はない
強いて言うなら、急行とかが止まるようになって欲しい
生活利便施設の充実
イオンが近くにありコンビニも多い困ることはない
強いて言うなら、イオンの中身があんま良くないが十分でおる
飲食店の充実
スシロー、いきなりステーキなどもあり十分
少し前なら、マクドがないなどがあったが今は本当にない
暮らし・子育て環境の充実
学校自体は意外と近くて問題はない。エレベーターもある
駅が狭いし快速が止まらないので遠くに行きにくい
治安
まぁ大阪の中ではいいのではないだろうか多分
まぁ大阪なので治安はいいわけではないよね
コストパフォーマンス
駅近の割に安く揃ってるのでオススメできます

ヴェルドール堺ノースサイドシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価69.38万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.25 74.77 97.29 2013-07-07 3LDK 69.27㎡ 64.43万円/㎡2013-08-10 3LDK 72.02㎡ 67.93万円/㎡2013-09-13 3LDK 72.02㎡ 58.75万円/㎡2013-10-13 3LDK 69.27㎡ 61.09万円/㎡2013-10-28 3LDK 72.02㎡ 56万円/㎡2014-01-10 3LDK 69.27㎡ 61.94万円/㎡2014-09-05 2SLDK 65.27㎡ 80.02万円/㎡2014-10-25 2SLDK 65.27㎡ 65.34万円/㎡2014-12-16 3SLDK 65.27㎡ 65.34万円/㎡2016-06-20 3LDK 69.27㎡ 61.56万円/㎡2017-01-28 3LDK 69.27㎡ 56.79万円/㎡2017-06-02 3LDK 69.27㎡ 75.4万円/㎡2017-06-03 3LDK 69.27㎡ 75.4万円/㎡2017-10-29 3LDK 69.27㎡ 58.7万円/㎡2019-07-05 3LDK 69.27㎡ 70.63万円/㎡2021-09-08 3LDK 69.27㎡ 93.54万円/㎡2021-11-19 3LDK 69.27㎡ 93.54万円/㎡2024-05-20 2SLDK 65.27㎡ 75.92万円/㎡2024-08-24 2SLDK 65.27㎡ 75.92万円/㎡ 2013-07 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-24 9階 2SLDK 65.27㎡ 75.92万円/㎡
2024-05-20 9階 2SLDK 65.27㎡ 75.92万円/㎡
2021-11-19 8階 3LDK 69.27㎡ 93.54万円/㎡
2021-09-08 8階 3LDK 69.27㎡ 93.54万円/㎡
2019-07-05 10階 3LDK 69.27㎡ 70.63万円/㎡
2017-10-29 4階 3LDK 69.27㎡ 58.7万円/㎡
2017-06-03 10階 3LDK 69.27㎡ 75.4万円/㎡
2017-06-02 10階 3LDK 69.27㎡ 75.4万円/㎡
2017-01-28 2階 3LDK 69.27㎡ 56.79万円/㎡
2016-06-20 3階 3LDK 69.27㎡ 61.56万円/㎡
2014-12-16 4階 3SLDK 65.27㎡ 65.34万円/㎡
2014-10-25 4階 2SLDK 65.27㎡ 65.34万円/㎡
2014-09-05 4階 2SLDK 65.27㎡ 80.02万円/㎡
2014-01-10 4階 3LDK 69.27㎡ 61.94万円/㎡
2013-10-28 3階 3LDK 72.02㎡ 56万円/㎡
2013-10-13 4階 3LDK 69.27㎡ 61.09万円/㎡
2013-09-13 3階 3LDK 72.02㎡ 58.75万円/㎡
2013-08-10 3階 3LDK 72.02㎡ 67.93万円/㎡
2013-07-07 4階 3LDK 69.27㎡ 64.43万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。