ヴェルドミール大成の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目630-2
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数9戸
小学校区域さいたま市立つばさ小学校
中学校区域さいたま市立日進中学校

ヴェルドミール大成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルドミール大成は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルドミール大成の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルドミール大成を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール大成の売却ガイド

ヴェルドミール大成は埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルドミール大成の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール大成を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩12分
  • JR川越線/日進駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立つばさ小学校
  • 中学校区: さいたま市立日進中学校

ヴェルドミール大成に関するよくある質問

ヴェルドミール大成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール大成には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール大成の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルドミール大成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール大成はどのような物件ですか?

ヴェルドミール大成は埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造です。日進駅徒歩12分。築1991年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール大成には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
日進駅は、深夜の利用時間も遅くあり便利な駅です。
一駅先の大宮駅より、特徴が少ないので人気がない
生活利便施設の充実
駅前に、「イスタ 日進」があり薬局や100円ショップなどが入居している商業施設です
大型デパートがないので、洋服などの購入が楽しめない
飲食店の充実
駅付近には、定食屋やサガミなどがあり家族で飲食が楽しめる店あり
有名ファミリーレストランがないのが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、「うねうね公園」や「番場公園」などの緑があり休日は家族が利用しています
駅の北側は、少しコンビニが多くあり子どもの利用が気になる
治安
夜は、照明が多いので明るくパトロール巡回もあり安全です。
駅から離れると、狭い道もあり人気がない場所は深夜は注意しましょう
コストパフォーマンス
ワンルームが5万円台で借りれる立地で、大学生の一人暮らしは便利です
ビジネス環境は少ないので、都心へ流れる感覚があります
交通利便性
大宮駅までアクセス良いのに、家賃等は比較的安い
タクシーやバスの本数が少ないように住んで感じた
生活利便施設の充実
学校や公共施設へのアクセスはよてもよかった
あまりお店がないため、ネットスーパーや車が必要だった
飲食店の充実
駅前に昔ながらの商店街があり、買い物をたのしめた。
チェーン店がほとんどなく、選べるほどお店ない
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地でとても静か。子育てしやすい町
特に思い浮かばないが、強いて言えば保育園が足りない
治安
とてもよく、夜は静かで落ち着いた雰囲気だった
特にデメリットはないが、たまに駅に変な人がいた
コストパフォーマンス
大宮と比較的して家賃はとても安く、都内へのアクセスよい
地価がたかくなってきており、土地を購入するのが大変
交通利便性
電車の数はそこそこありますので、不自由することはありません
タクシーは夜中少ないので帰りが遅くなるときは注意しています。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがありますので、困ることはありません
病院が駅の近くに少ないので、いざというときは困るかもしれません。
飲食店の充実
こちらもショッピングモールがありますので、大変助かっています
居酒屋が少ないので友達と飲みに行くときは、大宮まで行きます
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんありますので助かっています。
子育て支援については未だに道路の正否など安全に向けでお願いしたい事項はあります。
治安
絡まれたり、大きな事件は効いたことがないので、比較的安全だと思います。
駅前の交番はいつも無人なときが多いように思います。
コストパフォーマンス
アパートなどはとても安いとおもいます。助かっています。
駅の近くだと線路のオトガ気になる方は少し離れたところがいいかと思います。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。