ヴェルト川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩9分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年4月
総戸数26戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積20.53m² ~ 21.45m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジー・ゲート
施工会社合田工務店
管理会社国土信和

ヴェルト川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルト川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルト川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルト川崎を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルト川崎の売却ガイド

ヴェルト川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルト川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト川崎を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ヴェルト川崎に関するよくある質問

ヴェルト川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルト川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト川崎はどのような物件ですか?

ヴェルト川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩9分。築2006年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅は京急で徒歩10分ほど 川崎駅も近く徒歩15分ほどです。 近くにスーパー目の前には ラーメン二郎があり少し駅よりまで行くと仲見世通りっていう繁華街がありますのでなにかと困ることはないかなと思います。
京急の線路が目の前にあるので昼間は窓を閉めていてもうるさく感じます。 自分はここに住んでいた時は仲見世通りで夜の仕事をしていたので昼間うるさいのは致命的でしたので引っ越しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分の所に東町公園があり幼稚園生だったり親子連れの方々でわいわいしてます。
こちらの公園もやっぱり京急の線路沿いですのでうるさいことはうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全部屋オートロックが設置してあります。駐車車両もあります。
清掃員だったりはいないのでポストの方が散らかってたりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとてもいいです。室内に段差はなくバリアフリーです。
壁紙が多少黄ばんでいたりします。部屋自体に新しさは感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにラーメン二郎 スーパー 100円ローソンとあります。
ショッピングモールとなると川崎駅の方になるので徒歩15分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
線路越えた向こう側に外語ビジネス専門学校があります。
役所が結構遠くて徒歩ですと20分ほどかかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から出ることなくショッピングや飲食ができる施設が多いので、その日の天気に左右されず楽しめます。駅から出る場合は車がなくても移動手段も豊富にあります。施設内も綺麗で、ゆっくりお買い物やご飯を食べれる雰囲気です。
【川崎駅に対する口コミ】強いて挙げるならたまに酔った方が寝ている時があります。また、路上生活をされている方もちらほらいらっしゃるくらいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京方面にも横浜方面にもでやすい。新幹線、空港もちかい
京急川崎に行くには外を歩かなければいけない
生活利便施設の充実
駅周辺でなんでも揃う。駅前に住めるし、買い物もできる
川崎区のイメージがあまり良くないと思われている。
飲食店の充実
どんなジャンルのお店も、駅前に必ずある。
チェーン店が多いので、ずっと、住んでいるとあきる
暮らし・子育て環境の充実
人が優しい。子供を遊ばせる場所がキレイ。
教育熱心な人が多く、子供たちは塾に行くのは普通。公園は少ない
治安
どんどん新しい建物に建て替わっていて、道も整備されている
東口側は、まだ古い路地が混在していてる。
コストパフォーマンス
東京より暮らしやすいのに、東京ほど高くない
新しい物件は、どんどん家賃があがっている。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。