ヴェルデ四街道5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年2月
総戸数144戸
小学校区域四街道市立和良比小学校
中学校区域四街道市立四街道中学校
専有面積84.17m² ~ 84.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本総合住生活

ヴェルデ四街道5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルデ四街道5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルデ四街道5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルデ四街道5号棟の売却ガイド

ヴェルデ四街道5号棟は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数144戸、5階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルデ四街道5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルデ四街道5号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩7分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四街道市立和良比小学校
  • 中学校区: 四街道市立四街道中学校

ヴェルデ四街道5号棟に関するよくある質問

ヴェルデ四街道5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデ四街道5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデ四街道5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルデ四街道5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデ四街道5号棟はどのような物件ですか?

ヴェルデ四街道5号棟は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩7分。築1993年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデ四街道5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】快速が止まる、成田線と総武本線の両方止まるので本数がまあまあある(千葉に出るのは毎時平均4本、ラッシュ時は9本)、エスカレーター・エレベーター共にあり、駅員さんが親切、目の前がバスターミナル&タクシー乗り場(かなり待機アリ)、始発上り5:20下り5:00(総武本線は5:43)/終電上り0:15下り0:15(総武本線0:00) ラッシュ時は…上りは座れないがぎゅーぎゅーではない。 駅員さん手作りの掲示物が素敵 快速が止まって、東京に一本、千葉にも10分で行かれる割には家賃なども安いと思う。 スーパーが近いので困らない。
【四街道駅に対する口コミ】トイレに石鹸がない たまに時間前に発車する 毎時大体同じ位の時刻に発車するが、毎時間ごとに3~4分違ったり、特に午後13時台終わりと14時台始めは間隔あくので注意が必要。 始発は遅い。終電は早い。 途中の駅で事故などで遅れたら、もう帰れない。スーパーが夜21時までしか開いていないのは、帰りが遅い人には辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【四街道駅に対する口コミ】徒歩5分県内にコンビニはもちろん、国立の大きい病院、商業施設(イトーヨーカドー)、マクドナルド、薬局、パン屋、弁当屋、歯医者、整体、美容院、公園、郵便局、、何でもある。 駅の真ん前にマンションも建てている。 10分も歩けば、ヤオコー・サンドラッグ・100円ショップ・クリニック・パシオスなどが入った複合施設もあり、市役所、図書館もある。駅反対には、業務スーパー、しまむら、レストラン街、メガドンキホーテもある。 車で10分位の所には、複合総合体育館もあり、整った森の公園もあり、夏には蛍も見られるそうです。 イトーヨーカドーの裏の中央公園では、コロナ禍でなければ、色んなイベントが催され、夏は花火もあがる。 高校・大学もあり、とても落ち着いてキレイな街です。中央公園と隣接している四街道中央小学校や千葉敬愛高校の桜は圧巻です。とても過ごしやすい。駅前に交番がある。 イトーヨーカドーの横にも交番がある。 大きい騒音も殆どなく治安は良いと思う。街灯も明るくなったので深夜帰りも心配が少ない。 松並木のメインロード?には四季によって両脇の花壇一面にお花を植え替えしてくれる。(今は天空の城ラピュタに咲いている小さいお花が黄色・ピンク・白・赤…とにかくきれいです。)
【四街道駅に対する口コミ】総武線程、電車の本数がない。 南口の歩道の整備が不十分なので、業務スーパーまでの道のりが危ないし、車通りが激しく、また駅チカ線路の先の道路に信号がないので、人が通りたくても車はなかなか止まってくれないので、相当待つ。業務スーパーに買い物に行きたいが歩道は狭い上に変に縁石が置いてあって自転車では返って危ない。 街灯が多く、明るくなったので、星が見えづらくなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド・オリジン弁当を始め、八百屋、中華料理屋さんや小料理屋さん、イタリアンレストラン、洋食屋さん、カレー屋さん、手打ちそば屋、タピオカ、パン屋(マロンド)、居酒屋、和菓子屋、洋菓子屋等、3分圏内に不自由しないほどある。(駅前だけで揃っているほど) 南口にも駅出た所に王将、少し歩くと洋食kentaという一軒家の美味しいレストランもあり、北口イトーヨーカドー内にももちろんフードコート・レストランが入っているので、食べるところには困らない。
【四街道駅に対する口コミ】映画館がない。 スーパーはどこも遅くても21時には閉まってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【四街道駅に対する口コミ】幼稚園も住宅の中にあり、学校も小・中・高とある。 公園は豊富で、有名なお祭りもここかしこで開かれる。
【四街道駅に対する口コミ】住宅街の道が入り組んでいて分かりづらい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにとても大きなヨーカドーがあり日用品の購入に関してはは一切不便を感じません。また、都心へのアクセスは非常に良く、東京駅や品川駅などは乗り換え無しで一時間かからずに到着することができます。夏には駅近くで花火大会も催されてとても賑わいます。
【四街道駅に対する口コミ】ベッドタウンのため通勤時間帯の電車はかなり混雑します。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心部までほぼ乗り換え1本で行くことが出来る
強いて挙げればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設があり充分楽しむことが出来る
強いて挙げれば商業施設まで少し遠いのが気になる
飲食店の充実
一般的な飲食店はあり充分に満足することが出来る
強いて挙げれば隠れ家のような有名店が見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
一般的に施設などが揃っているので充分に生活出来る
強いて挙げれば大型の公園が近くにないのが気になる
治安
駅周辺は街灯も多く安心して利用することが出来る
強いて挙げれば駅から離れると少し街灯が少なくなるのが気になる
コストパフォーマンス
一般的な相場価格で居住することが出来ます
強いて挙げれば古い物件も高いのが気になる
交通利便性
成田エクスプレス等の特急も停車する便利な駅です。
天候によりよく電車が止まってしまいます。他社の路線がなく不便です。
生活利便施設の充実
大型商業施設のイトーヨーカ堂があり、便利です。
イトーヨーカ堂のみで、周りに買い物できるところがあまりない。
飲食店の充実
子育て世代には便利なフードコートのあるイトーヨーカ堂がある。
おしゃれなレストランはあまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや高齢者にはとても便利な駅だと思う。
イトーヨーカ堂がなくなってしまったら、不便になってしまう。
治安
きれいに区画整理がされているし、病院や公共施設も整っているので良いと思う。
駅から少し離れると、真っ暗で何もないのでやや不安。
コストパフォーマンス
コンパクトな街で、何でもそろっているし、物価も安くていいと思う。
もう少し市街地から離れたところにもお店があればいいと思う。
交通利便性
改札までの距離は短いので良いです。都心にも行きやすいと思います。
乗り降りする人が多いので混みやすいです。駅は新しい駅ではないので、駅もリフォームすればいいとおもいます。
生活利便施設の充実
駅のまわりに病院や、ドラッグストア、スーパーなどありとても便利だと思います。
ベビー用品などの専門店が駅近にほしいです。
飲食店の充実
駅降りたところにお惣菜屋さんがあるので嬉しいです。
強いてあげれば居酒屋が多いのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園があるので、通勤に便利です
改札口の外側にも多機能トイレや、授乳室があってほしい
治安
子育て地域なので、比較的治安はいいと思います
もう少しまわりが綺麗だとよりいいと思います、、、
コストパフォーマンス
アパートは比較的安めで住みやすくていいと思います
アパートは安いのに、土地自体の価値はとても高いです

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。