ヴェルデコア新習志野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新習志野駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県習志野市秋津3丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年9月
総戸数178戸
小学校区域秋津小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
専有面積70.60m² ~ 101.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日鉄都市開発有楽土地
施工会社戸田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ヴェルデコア新習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルデコア新習志野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルデコア新習志野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県習志野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルデコア新習志野の売却ガイド

ヴェルデコア新習志野は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数178戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新習志野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルデコア新習志野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルデコア新習志野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新習志野駅まで徒歩7分
  • JR京葉線/新習志野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋津小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

ヴェルデコア新習志野に関するよくある質問

ヴェルデコア新習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデコア新習志野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデコア新習志野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルデコア新習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデコア新習志野はどのような物件ですか?

ヴェルデコア新習志野は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新習志野駅徒歩7分。築2003年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデコア新習志野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からとても近く便利な立地です。 都心へのアクセスは新習志野から東京駅まで乗りっぱなしでいけるので良いほうだと思います。
新習志野駅まではシンプルな道ですが高速などの道路の関係上きまった1パターンの道しかないため不便ではないですがアクセスがとてもよい…とも言いがたい状況です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高速道路に近い場所に立地しています。防音壁があるので一応音に関してはマシな方だと思います。すぐ横には運河と図書館があります。
運河と高速道路付近の緑地のせいか虫が多少多い印象があります。 厳密に他と比較したわけではないので体感になりますが…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
だいぶ大規模な住宅で外観はタイル張りになります。若干離れた浦安や船橋の方に良く見られるような規模です。共用部も広く使いやすいです。
コンセントの数があまり多くない事と角のクローゼットのせいで家具配置が制限されることが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋と廊下に押入れがあるのでとても収納の多い間取りです。角にクローゼットのある洋室もあります。
コンセントの数があまり多くない事と角のクローゼットのせいで家具配置が制限されることが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
裏手に秋津団地という大規模団地があるお陰か駅前はショッピングモールがあり便利です。(逆に言うと他に住宅が少ない)駅前施設で日用品なども揃うので便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
団地側に学校、マンションすぐ横に図書館、数分の場所に公園があるので子育て環境としてはだいぶ良いかと思います。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】京葉線は東京駅まで乗り換えなしで行けるほか、新木場など途中に便利な駅もあるコストコなど物を安く買える場所も多く、住みやすい
【新習志野駅に対する口コミ】線は一本のみであるため、乗り継ぎや乗り換えの利便性は低い駅に近い住宅を探そうとすると、東京へのアクセス性の良さなどからやや費用が高くなる可能性がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】ミスターマックス新習志野店の他、複数のホームセンターやイオンモール、コストコもあり大変充実している広々と開けた空間が広がっており、見通しが良く治安も悪くない
【新習志野駅に対する口コミ】ミスターマックス以外へはやや駅から歩く必要がある夜は人通りが少なくなり街灯も少ないため、一人歩きなどには注意が必要である
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新習志野駅に対する口コミ】駅の近くにある商業施設に入っている飲食店が利用できる
【新習志野駅に対する口コミ】商業施設に入っていない、飲食店単体としては駅の周りに少ししかなくやや寂しい
暮らし・防災・子育て ★★
【新習志野駅に対する口コミ】駅近辺は栄えており、家族連れの姿は多くなじみやすい
【新習志野駅に対する口コミ】近くは工場用地であり、学校も少々離れていることから家族で住む場所としてはやや不便な点もある
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
購入当初に比べたら大変便利になったと思います。新習志野駅周辺で何でも揃います。
歩道橋を渡ることくらいかな?他には思いあたりません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】東京駅までは乗り換えなしで約30分ほどでいくことができる。駅からのバスもおおく、イオンモール海浜幕張行の深夜バスもでているため、使いやすい。治安は比較的よく、保育園が充実しており、子育てもしやすい環境にある。
【新習志野駅に対する口コミ】新宿や池袋までは乗り換えありで1時間ほどかかってしまう。
2023年08月 メリット
交通利便性
京葉車両センターが近いため、当駅始発や終着が存在し、着席時に有利に働くこともある。東京まで一本で行くことができ、武蔵野線直通もあるため、便利である。
快速や特急は停車しないため、若干ではあるが都心部にでるのに不便。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールがあり、スーパー銭湯やマックなどがあるため、ある程度は買い物が出来る。ただ、隣駅はイオンモール幕張新都心にしているため、大きな買い物はそこがおすすめ。
イオンモール幕張新都心が近隣にあるため、商業施設の数で言うと圧倒的に見劣りする。
飲食店の充実
マックやすき家、サイゼリヤがなどチェーン店が近隣にあり、食事に困らない。
逆に地元ならではのお店が駅前にはないため、楽しむことは出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
周りには住宅からは少し距離があるが、商業施設が多く、また千葉工業大学の最寄りである。高速をわたれば住宅地で、学校もそこそこある。
高速道路を挟んで工場が多く立地しており、また多くの人が訪れる地域にちかいため、強いて言えば治安が心配である。
治安
南口の駅前広場が広く、夕方まではそこそこの人がいる。
夜遅くになると人通りが減り、駅の外は全体的に薄暗い印象を受ける。
コストパフォーマンス
都心まで一本で行ける、ベッドタウン的存在。東関東自動車道も相まってアクセスは良好。
湾岸地域にあるため、液状化現象などが心配であり、災害時のことを想像するとあまりおすすめはできない。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。