ヴェルディ大芝公園リヴァージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新白島駅 徒歩19分
所在地(住所)広島県広島市西区大芝2丁目15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年5月
総戸数94戸
小学校区域広島市立大芝小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積74.33m² ~ 91.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ大芝公園リヴァージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルディ大芝公園リヴァージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルディ大芝公園リヴァージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルディ大芝公園リヴァージュを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ大芝公園リヴァージュの売却ガイド

ヴェルディ大芝公園リヴァージュは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数94戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新白島駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはヴェルディ大芝公園リヴァージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ大芝公園リヴァージュを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白島駅まで徒歩19分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大芝小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

ヴェルディ大芝公園リヴァージュに関するよくある質問

ヴェルディ大芝公園リヴァージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ大芝公園リヴァージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ大芝公園リヴァージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルディ大芝公園リヴァージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ大芝公園リヴァージュはどのような物件ですか?

ヴェルディ大芝公園リヴァージュは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白島駅徒歩19分。築2014年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ大芝公園リヴァージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音がしっかりしており、リビングダイニングは日当たりも良く、部屋の温度は快適な温度です(冬は暖かく、夏は涼しい) バルコニーが広く、洗濯物が干しやすいです。
フローリングが古いタイプのデザイン(幅狭)なので、好みがわかれると思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
JRも入っているので利便性が高い。広島駅の次の駅なので便利
同じ駅にJRも入っているが、JR改札からアストラムライン改札までかなり距離もあるし、高低差もあるので思ったよりも歩く
生活利便施設の充実
近くにコンビニやマックがあるのでついでに買い物はしやすいと思う
次の駅が広島駅なのでどうしても利便性は比較してしまう
飲食店の充実
コンビニやマックがあり、少し歩けばドラックストアもある
改札からは少し離れたところにしかないので、わざわざ寄ったりはしない
暮らし・子育て環境の充実
外国籍の方が住むマンションが近いので幼稚園なども日本語以外の絵本を置いていたりする
大きな道路があるため、横断歩道ではなく地下通路なのがめんどくさい
治安
駅周辺は綺麗。道も整っているように感じる
外国籍の方が住むマンションが近いので治安が悪いように感じる
コストパフォーマンス
市内まで歩いて行ける面はすごくいいと思う
家賃はJRとアストラムラインどちらも使えるため高い
交通利便性
JR新白島駅はアストラムライン新白島駅の乗り換えに便利です。アストラムラインに乗ればビッグウェーブや街中でにも行けます。
特にありません。強いて言えば改札口がすくないです。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店やコンビニもあり便利です。
道幅がもう少し広ければもっと良いかもです。
飲食店の充実
駅構内にセブンイレブン、下にはファミリーマートがあります。
大型店がもう少しあればもっと便利ですね。
暮らし・子育て環境の充実
近くに私立の小中高があります。乗り換えも便利です。
特に思い浮かばないけど、大きな駅ではありません。
治安
良いと思います。住宅やマンションもあり治安は良いです。
特にありませんが、交通量があるので騒音も致し方ありません。
コストパフォーマンス
大変住みやすいです。乗り換えにも便利です。
強いて言えば、土地が狭いかもしれません。
交通利便性
アストラムラインと駅がつながっていて便利!
強いていうなら、広電ともつながって欲しいと思う
生活利便施設の充実
近くにスーパーがたくさんありとても便利!
土地の値段の割には、便利じゃないと思う。
飲食店の充実
近くにマクドナルドがあったりするところがいい。
あまりお酒をのむところがないところがよくないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や中学校、高校は、結構あり選べる。
保育園が少なく幼稚園が多いところがデメリット。
治安
昼間は、人通りが多く、裏が無い感じです。
最近、夜暴走族が走っているのでうるさい。
コストパフォーマンス
近くに何でもあり、買い物が便利なところ。
家賃が結構高く、ここはおすすめできない。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。