ヴェルディ大芝公園ブランシェの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/白島駅 徒歩14分 JR山陽本線/横川駅 徒歩23分 大宮バス停 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市西区大芝2丁目15-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数69戸
小学校区域大芝小学校
中学校区域中広中学校
専有面積72.90m² ~ 92.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ大芝公園ブランシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴェルディ大芝公園ブランシェの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ大芝公園ブランシェの売却ガイド

ヴェルディ大芝公園ブランシェは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディ大芝公園ブランシェの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ大芝公園ブランシェを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩14分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩14分
  • JR山陽本線/横川駅 徒歩23分
  • 大宮バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大芝小学校
  • 中学校区: 中広中学校

ヴェルディ大芝公園ブランシェに関するよくある質問

ヴェルディ大芝公園ブランシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ大芝公園ブランシェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ大芝公園ブランシェの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルディ大芝公園ブランシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ大芝公園ブランシェはどのような物件ですか?

ヴェルディ大芝公園ブランシェは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩14分。築2015年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ大芝公園ブランシェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】・昔ながらの商店街や個性的なお店が多く、ぶらぶらと散歩をするのも楽しめます。 ・専門学校もある為、安いランチのお店があります。 ・バスや市電、JRと交通の便が良いです。 ・駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなども充実しています。
▼【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】・治安があまり良くないので、深夜の外出には注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、塾、本屋、居酒屋、美容院等があるので広島市内の中ではかなり便利な駅だと思います。レトロな雰囲気も横川らしく良いと思います。電車やバスの乗り換えで多くの人が利用しています。時々イベントなどの催し物もされています。
▼【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】雰囲気は良いのですが、全体的に古びた感じの駅になってきました。トイレなどはもう少し清掃を小まめにやっていただけたら利用者としては嬉しいです。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲広島電鉄、JR山陽本線、可部線が乗り入れていて広島県内に行くのは便利
▼横川駅から広島駅方面に行くバスがないため、白島方面は最寄り駅になるけど不便
交通利便性
▲広島駅まで2駅、5分。市電からもすぐで雨避けもあり、利便性が良い。
▼みどりの窓口がなくなり、券売機になったこと。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアやコンビニがすぐに利用できる位置にある。
▼大きめのダイソーがあったが無くなり、マツキヨになったのが少し残念。
飲食店の充実
▲昔からの良い店や、新しい店もつぎつぎできていてとてもにぎやか。
▼一つ一つの店が小さめで、週末は大体混んでいてなかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲混乱するような信号もないし、バスや市電もすぐに乗り換えられるので暮らしやすい。
▼バスをまつスペースが狭いので、人がたくさん並んでいると歩くのにぶつかるときもある。
治安
▲駅の周りは明かりが多いので安心して歩ける。
▼駅から少し離れると街灯が少ないところもあるので、1人歩きは少し不安。
コストパフォーマンス
▲築40年以上や一人暮らしのアパートは安いところも結構ある。
▼便利な駅であるので、駅周辺の家賃は高めである。
交通利便性
▲可部線にも乗り入れどこ行くにも便利である
▼駅の周りのが再開発中であり今はあまりお店がない。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲み屋が充実しており困ることはない
▼本屋がなくなったりしておりこれからに期待
飲食店の充実
▲飲み屋中心に駅周りに充実している。ご飯屋さんが豊富
▼飲み屋が多く、お酒を飲まない人は少し利用しづらいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もすぐ近くに何ヶ所かありとても利用しやすい。駅周りには大手の塾もある。
▼咲いてあげるなら保育園や幼稚園が少ないような気がする。
治安
▲割と栄えているので駅のベンチにたむろする集団をよく見かける。
▼駅のベンチでお酒を飲んでる集団がよくいる。
コストパフォーマンス
▲広島駅からも近くコンパクトに施設も集まっているのでコストパフォーマンスが良い。
▼わざわざ横川を目指して行くことはないので周りに住んでる人は利便性もありいいと思う。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。