ヴェリテ富田林プレミアムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/富田林駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府富田林市若松町西1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年3月
総戸数30戸
小学校区域富田林市立新堂小学校
中学校区域富田林市立第一中学校
専有面積61.50m² ~ 89.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社南海不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社南海ビルサービス

ヴェリテ富田林プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜89m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ヴェリテ富田林プレミアムは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 富田林市立新堂小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ヴェリテ富田林プレミアムなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 富田林市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、若松町西1丁目の空気感が希望に近いと感じました。ヴェリテ富田林プレミアムなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ富田林プレミアムの売却ガイド

ヴェリテ富田林プレミアムは大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は富田林駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェリテ富田林プレミアムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェリテ富田林プレミアムを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田林駅まで徒歩2分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富田林市立新堂小学校
  • 中学校区: 富田林市立第一中学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

ヴェリテ富田林プレミアムに関するよくある質問

ヴェリテ富田林プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ富田林プレミアムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ富田林プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェリテ富田林プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ富田林プレミアムはどのような物件ですか?

ヴェリテ富田林プレミアムは大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田林駅徒歩2分。築2020年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ富田林プレミアムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富田林駅に対する口コミ】近くにロータリーもあり、バス、タクシーに乗り換えやすいです。大阪市内までは近鉄一本で行けますし、土地の値段も安いです。
【富田林駅に対する口コミ】もしコンビニが近くにあればもっと良くなります。もし近くにマンションがあればもっと便利になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富田林駅に対する口コミ】ロータリーの方の出口を出て徒歩2分ほどでサンディと言うスーパーマーケットに行けます。また、コノミヤというスーパーにも徒歩4分ほどで行けます。近くに富田林警察署、消防署があり、有事の際にはすぐに駆けつけてくれます。
【富田林駅に対する口コミ】時間に余裕がない人がコンビニでさっと買い物するには適していません。富田林警察署から、一度容疑者が逃走しているので少々不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【富田林駅に対する口コミ】富田林駅を出て徒歩圏内に飲食店があります。
【富田林駅に対する口コミ】徒歩圏内とは言えども、少し遠いように感じます。それなら、富田林駅と1駅違いの富田林西口駅を利用した方が近くて良いです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富田林駅に対する口コミ】近くに幼稚園、富田林小学校大阪府立富田林中学校、高等学校という公立の中高一貫校があり、受験に成功すれば高校まで同じ土地で過ごせます。
【富田林駅に対する口コミ】都会から離れた場所なのでバリアフリーの概念がまだ浸透していません。
2023年02月 メリット
交通利便性
田舎ですが、8月1日には、PL教で花火もあるので、ぜひ遊びに行ってみて下さい。
田舎なので、交通の便が不便。阿部野橋から来ると、たまに乗り間違える駅。
生活利便施設の充実
少しづつですが、栄えて来ているので、飲食店など困ることはないです。
田舎なので、車が無いと不自由するかもしれません。バスも乗り換えが多いです。
飲食店の充実
どんどん増えてきてるので、有名どころのチェーン店は普通にあります。
コンビニが23時とかに閉まる店もあるので、不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
富田林高校が大阪府でも有名な学校があります。駅も近いし、子育てには良いかも。
強いてあげれば、田舎なので、ガラの悪い人が少し多いかも。
治安
住んで見れば思ったほど悪くはないと思われます。
夜中は、暗いところがまだまだ多いので、都会ほど、良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は、安いところから高いところまでピンキリですが、安いところは、それなりの広さで安いです。
安い方に行けば、ガラの悪い人が増えます。
交通利便性
急行、準急などすべての電車が止まります。また比較的平日の朝も座れるくらい空いていることが多いです。この駅から発車する電車もあるのでそれを狙えば空いています。タクシー乗り場が2つのロータリーどちらにもあります。
上り線側の改札外にはコンビニがないので少し不便です。また駅員も居ませんので何かあればインターホンで反対側に居る駅員と連絡を取るような形になります。
生活利便施設の充実
駅から歩ける範囲のコノミヤの中に三菱UFJのATMがあります。三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行は支店があります。
本屋やカフェなど少し時間を潰せる施設は近くにありません。強いていうならミスタードーナツくらいです。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。徒歩1.2分のコノミヤまで歩けばお弁当屋さん、たこ焼き屋さんなどがあります。焼き鳥やたい焼きなどの屋台が出ている時もあります。
お洒落な若い女子が入るようなカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターはなく、上り線下り線の行き来は地下のスロープを利用すればベビーカーは楽だと思います。
エレベーターがないので上り線と下り線を行き来したい場合車椅子の方などはスロープを自分で上り下りしなければいけません。
治安
比較的静かな駅だと思います。下り線の出口の方がお店が多く人通りが多いので夜でも安心して歩けるかと思います。
上り線の改札出口付近に夜になるとたまにスケボーの練習をしている若者や、だべっている若者がいます。
コストパフォーマンス
全ての電車が停まり、始発の電車もある長野線の中では1番大きな駅だと思います。周りもスーパー銀行ドラッグストア100均など揃っていて住みやすいと思います。
駅前にコンビニがあればもっと便利になると思います。

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。