ヴェリテ富田林ザグランの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府富田林市若松町西1丁目1891-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年1月
総戸数65戸
専有面積57.67m² ~ 80.54m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社南海不動産
施工会社スナダ建設
管理会社南海ビルサービス

ヴェリテ富田林ザグランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、富田林駅周辺の需要を重視しています。ヴェリテ富田林ザグランは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた若松町西1丁目1891-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヴェリテ富田林ザグランは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 富田林駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。ヴェリテ富田林ザグランなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ富田林ザグランの売却ガイド

ヴェリテ富田林ザグランは大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は富田林駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェリテ富田林ザグランの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェリテ富田林ザグランを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田林駅まで徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 富田林小学校
  • 富田林市立藤沢台小学校
  • 伏山台小学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

ヴェリテ富田林ザグランに関するよくある質問

ヴェリテ富田林ザグランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ富田林ザグランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ富田林ザグランの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェリテ富田林ザグランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ富田林ザグランはどのような物件ですか?

ヴェリテ富田林ザグランは大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田林駅徒歩4分。築2025年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ富田林ザグランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲近鉄長野線 富田林駅朝は始発列車が設定されているので座って大阪市内まで行く事が出来る!
▼強いて挙げるなら昼間は準急だけなので大阪市内までは時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅近に関西スーパーがあるので普段の買い出しには困らない
▼大型ショッピングモールに行くには車が必要な所
飲食店の充実
▲昔ながらの喫茶店と定食屋さんがあり寛げる
▼寿司屋とか中華料理屋等は国道沿なので車が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲大阪府唯一の伝統的重要文化財の寺内町があり優しい人が多いので子育て環境はいい
▼公園が少ないので遊ぶなら川まで行かないとダメ
治安
▲泥棒とかはほとんど聞かず近所付き合いもしっかりしてるので安心
▼夜間は駅から一歩路地にはいったら街灯は少ない
コストパフォーマンス
▲駅までの利便性を考えたら安い方だと思う。
▼強いて挙げるなら自家用車がないと休日は不便かも大型ショッピングモールとか行くのに
交通利便性
▲天王寺まで近鉄を通じて行く事ができます。
▼近鉄の支線になるので、乗り換えが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にはショッピングセンターがあって、商業施設も整っています。
▼駅から少し離れると商業施設が激減する点です。
飲食店の充実
▲駅前に多種多様な飲食店がありますので、活用する事ができます。
▼オシャレなレストランやカフェが少ない点がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲郊外には自然が豊かで、子育て環境には適していると思います。
▼道路の接続があまり良くなく、地理の把握が大変です。
治安
▲大阪府下では標準的な治安です。交番等もありますので、安全だと思います。
▼大きな道路沿いが少し混雑している点がデメリットです。
コストパフォーマンス
▲家賃は大阪府下でも安くて、予算の中での検討が可能です。
▼自動車での移動が中心になるので、ガソリン代が予想よりかかります。
交通利便性
▲田舎ですが、8月1日には、PL教で花火もあるので、ぜひ遊びに行ってみて下さい。
▼田舎なので、交通の便が不便。阿部野橋から来ると、たまに乗り間違える駅。
生活利便施設の充実
▲少しづつですが、栄えて来ているので、飲食店など困ることはないです。
▼田舎なので、車が無いと不自由するかもしれません。バスも乗り換えが多いです。
飲食店の充実
▲どんどん増えてきてるので、有名どころのチェーン店は普通にあります。
▼コンビニが23時とかに閉まる店もあるので、不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲富田林高校が大阪府でも有名な学校があります。駅も近いし、子育てには良いかも。
▼強いてあげれば、田舎なので、ガラの悪い人が少し多いかも。
治安
▲住んで見れば思ったほど悪くはないと思われます。
▼夜中は、暗いところがまだまだ多いので、都会ほど、良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は、安いところから高いところまでピンキリですが、安いところは、それなりの広さで安いです。
▼安い方に行けば、ガラの悪い人が増えます。

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。