ヴェラハイツ谷塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県草加市瀬崎1丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年9月
総戸数32戸
小学校区域谷塚小学校
中学校区域谷塚中学校
専有面積66.84m² ~ 73.16m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヨートー開発
施工会社奥村組ナガイ・コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェラハイツ谷塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェラハイツ谷塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェラハイツ谷塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ谷塚の売却ガイド

ヴェラハイツ谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェラハイツ谷塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ谷塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷塚小学校
  • 中学校区: 谷塚中学校

ヴェラハイツ谷塚に関するよくある質問

ヴェラハイツ谷塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ谷塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ谷塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェラハイツ谷塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ谷塚はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩6分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ谷塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷塚駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食チェーン店があるので、買い物や仕事帰りの外食に便利です。駅前には、大型の100円ショップもあります。北千住駅までは約15分、上野駅までは約25分でアクセスすることができるので、通勤や休日の外出がしやすいエリアです。
【谷塚駅に対する口コミ】準急や急行が停車しない駅であるので、同じ路線の駅に比べると、電車の本数が少なくホームでの待ち時間が長いです。
2025年05月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
すごく住みやすい街です。大きな居酒屋も少なく静かです。
都心ではないので、都内どこに行くにも1時間ほどかかる。
交通利便性
次の電車が来る感覚が短く余裕を持って行動できる。
快速が止まらないため各駅停車に乗るしかない。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局が多い。また、眼科、皮膚科、整形外科、内科、歯科医院が密集している場所があり便利。
商業施設がない。友人と遊びに行ったり寄ったりする所がない。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多い。また街カフェが沢山ある。
特にはないが強いて言えばチェーン店だけでなく個人店などが増えればもっと楽しめると思う
暮らし・子育て環境の充実
保育所も学校もあり、広々とした公園もある。
保育所が少し駅から離れていること。それぞれがバラバラに位置していること。
治安
これといった悪いニュースなどは聞かないし、治安はいいと思う。ご高齢の方が多いのが影響しているのだろうか。
たまに駅のロータリーでやんちゃしている若者あり。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安いところが多いが開発が進んでるのか新築だとまあまあのお値段がする。
学校、駅、コンビニなどから離れたところに賃貸があることがあるので少し不便に感じることがある。
交通利便性
隣が東京都。逆が準急停車場駅。日光街道の新旧が最も狭まり、操法に徒歩で出れる。
準急がとまらない。電車本数がすくなく、始発もない
生活利便施設の充実
駅前に家電量販店があり、百貨店もあるので、かなり完結できる。
駅前以外は、日光街道に出ないとコンビニもまばらで不便。
飲食店の充実
駅前には、中華・牛丼チェーン店などほぼほぼ充実。
駅前以外は、やはり飲食店はまばらなため、外食はやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
あまり大きな駅ではないので、比較的閑静で暮らしやすい
公共施設などは、隣の駅に集中してるため、やや不便か?
治安
駅前に交番もあり、また、出入りの少なさから、悪くない。
反対に、夜などはかなり暗く人通りも少ないので、不安もあり。
コストパフォーマンス
よい。家賃が両隣の駅よりかなり安い。良質物件多数だと想います。
コストパフォーマンスに関しては、デメリットは見当たらない。
交通利便性
隣駅から足立区に入るため都内にも出やすく程よい田舎であり反対の隣駅には急行が止まるためアクセスがとても良い。
最近大学ができたこともあり、降車する人が増えたため混雑するようになった。
生活利便施設の充実
駅前にエキアという小さな商業施設ができたため駅から降りてすぐにコンビニやすき家に寄って買い物をして帰るなどができるようになった。
アパレルショップがほとんどなく、服を買いに行く時は別の駅まで行かなかればいけない。
飲食店の充実
駅前にコンビニとスーパーがあり少し歩けばファミリーレストランやラーメン屋などが並んでいる通りに出れる。
強いて挙げるのであれば、カフェがほとんどなく少しお茶をして帰るということができない。
暮らし・子育て環境の充実
公立の幼稚園や保育園も充実しているが小規模や認可外の保育園も充実しており、公園も多いため子供を育てやすい。
学区が限られているため希望の小中学校に入れない可能性がある。
治安
歓楽街という歓楽街がなく駅前に交番もあり居酒屋も少ないため治安は悪くないと思う。
最近大学ができたため夜中になると酔っ払った大学生たちが駅で集まっていることがある。
コストパフォーマンス
日比谷線直通の電車もあるため通勤も通学もしやすく住むにはとてもいい街だと思う。
大学ができ最寄駅に住む学生が増えたせいか家賃が近年段々と値上がりしている。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。