ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩3分 西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区富士見台2丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年10月
総戸数31戸
小学校区域練馬区立石神井東小学校
中学校区域練馬区立南が丘中学校
専有面積20.05m² ~ 38.73m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ワールドフェニックスチャイナクイックインベストメント
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台の売却ガイド

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立石神井東小学校
  • 中学校区: 練馬区立南が丘中学校

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台に関するよくある質問

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台はどのような物件ですか?

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩3分。築2006年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】池袋から、15分~20分(練馬駅で乗り換え具合による)でいけるところ。家賃も、練馬に比べると比較的安価である。
【富士見台駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないところが、残念におもう。お店もあり、物価も高くないが、やはり各駅しかとまらない点が難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【富士見台駅に対する口コミ】駅前に、スーパー、ドトール、パン屋、ファミリーマート、セブンイレブン、マツモトキヨシなどあり、買い物に不便しない。駅周辺にお店があるので、比較的夜も明るい。
【富士見台駅に対する口コミ】駅から、商店街に入るところの道が狭く、車と自転車が行き来して危ない。交番がわかりにくく、ひっそりとしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】飲食店は多種多様にあるので、食事には困らない。ラーメン、焼き肉、牛丼、お弁当屋さんなど。カフェもある。リーズナブルなお店が多い。
【富士見台駅に対する口コミ】飲食店は充実しているが、自転車を止めるスペースが少ないため、あふれている印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富士見台駅に対する口コミ】ほどよく公園があり、小さい子供がいる家族には過ごしやすい。
【富士見台駅に対する口コミ】駅のトイレが古く、できれば使いたくない。改札が少ない。
2023年12月 メリット
交通利便性
西武池袋線、副都心線、有楽町線と複数路線利用でき、一駅先の練馬駅に行けば都営大江戸線も利用できる便利な駅です。
快速が停まらない駅という点と、トイレが少し古く、女性トイレは便座に座るタイプのが1つしかない点です。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに商店街が広がり、駅前もスーパーととても便利で住みやすい地域だと思います。
百貨店やデパートなどの大きな施設があれば更に良いなと思いました。
飲食店の充実
レストラン、居酒屋、ベーカリーなど様々なジャンルのお店があり、お店の数も多いです。
強いてあげるとすると、カフェが少ないかなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園、図書館、美術館などがあり充実しています。
強いて挙げるとすると、駅に多機能トイレやオムツ替えのスペースがあると便利なのかなと思いました。
治安
駅のすぐ近くに交番があるのは安心だと思います。
夜は薄暗く住宅街のところは人通りも少ないので少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
ここまで充実した環境でそこまで家賃も高すぎないのは素晴らしいと思いました。
強いて挙げるとすると、自転車の駐輪場の金額が少しずつ値上がりしてるのが少し残念でした。
交通利便性
快速は止まらないが練馬まで2駅で特に不便を感じたことはない。
タクシー乗り場がなく、千川通りまで少し歩く。トイレが汚い。
生活利便施設の充実
キッチンコート、パン屋、本屋、 花屋、ドトール、ミスドが駅内にあり、駅周辺にはまいばすけっとやダイソー、オリジンやお惣菜の買えるお店も多く生活するのに必要なものは揃っている。
強いて言えば駅前の道路は狭い上に脇には自転車がとまっていたりするため子供連れの場合車には十分注意する必要がある。
飲食店の充実
源烹輪の麻婆豆腐は絶品。そんなに広いお店ではないため、すぐに満席になる。開店前から並ぶのがおすすめ。
お惣菜のお店は多いが、店舗でイートインできるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いため子供を遊ばせる場所には困らない。
駅のトイレは汚くオムツ替えスペースもない。みずほ銀行の多機能トイレを借りることはできるがこちらも綺麗とは言い難い。
治安
子供連れでも。昼も夜も特に危険を感じたことはない。
特に気になることはないが、駅から少し離れた場所にも街灯が多いと夜はもっと安心かもしれない。
コストパフォーマンス
コスパかとても良いわけつなはないが、住みやすく特に問題はない。
最近は少し家賃相場が上がってきているらしい。もう少し安ければさらに嬉しい。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。