ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩2分 京成本線/京成関屋駅 徒歩2分 JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区千住東2丁目24-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2008年12月
総戸数162戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積61.42m² ~ 84.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィークステージ北千住ウエストレジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの売却ガイド

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスは東京都足立区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数162戸、14階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩2分
  • 京成本線/京成関屋駅 徒歩2分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスに関するよくある質問

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスはどのような物件ですか?

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスは東京都足立区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。牛田駅徒歩2分。築2008年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
東武スカイツリーラインの牛田駅と京成線の京成関谷駅の2駅が最寄駅としてあります。
駅自体が小さくコンビニがある程度で魅力がないです
立地・治安・周辺環境 ★★
駅周辺に郵便局の本局があるのは何かと便利です。
小さな総合スーパー以外には徒歩圏内にスーパーがないで買い物が不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
就学前の子供向けのキッズルームや小学生向けの屋根付きプレイルームがありファミリー向けのマンションです。敷地前も自動車が少ないので子供だけで遊ばせることができます。
マンションの戸数に対して宅配ボックスが少な目で宅配ボックスがいっぱいになり再配達になることが何度かありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
前が開けているので低層階でも明るいです。
板状マンションであるにもかかわらず乾式間仕切壁なのが残念です。また東向きの部屋は寝室側が西向きになるので西日がきついです。
買い物・飲食店充実度
北千住まででれば飲食店が多数あります。また小さな商店街がいくつもありので街歩きは楽しいです、
徒歩圏内には小さめの総合スーパーが一軒だけなので不便です。
暮らし・防災・子育て
キッズルームやプレイルームがあり子供を遊ばせるスペースがあります。
周辺に浮浪者がいるので気にされるかたは注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】3路線あるのででかけるのに便利です。 駅を出たらすぐにルミネがあるので行きやすくていいです。 少し歩いてとなりにはマルイがあるので、お店がたくさんあり楽しめます。 駅前にはバスロータリーもあって交通の便がいいです。
【北千住駅に対する口コミ】改札を出て一階に行く為にはエレベーターを乗り継がないといけないのでベビーカーで行く時は少しめんどうです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルがルミネとマルイ二つあり非常に便利です。また路線も東武線、千代田線、つくばエクスプレス、日比谷線など複数乗り入れており都内へのアクセスも非常に便利です。駅前は夜でも歩行者がおり、バスでのアクセスも非常に良いです。
【北千住駅に対する口コミ】足立区ということもあり、場所によっては東京でもやや遠く感じる事もあるかもしれません。また、やや治安が悪いという一面もあります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は非常に充実しています。 電車は東京方面は非常に混んでいますが、千葉方面は空いています。 都心部へのアクセスは上野駅まで15分程度とバツグンです。 アプローチは平坦なのでとても楽チンです。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、非常に不便です。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。