ヴィークステージ北千住イーストレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩2分 京成本線/京成関屋駅 徒歩2分 JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区千住東2丁目24-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2008年11月
総戸数69戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積67.92m² ~ 82.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

ヴィークステージ北千住イーストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィークステージ北千住イーストレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ヴィークステージ北千住イーストレジデンスの売却ガイド

ヴィークステージ北千住イーストレジデンスは東京都足立区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークステージ北千住イーストレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークステージ北千住イーストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩2分
  • 京成本線/京成関屋駅 徒歩2分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

ヴィークステージ北千住イーストレジデンスに関するよくある質問

ヴィークステージ北千住イーストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークステージ北千住イーストレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークステージ北千住イーストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィークステージ北千住イーストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークステージ北千住イーストレジデンスはどのような物件ですか?

ヴィークステージ北千住イーストレジデンスは東京都足立区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。牛田駅徒歩2分。築2008年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークステージ北千住イーストレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
牛田/京成関屋駅が徒歩2分(目の前)北千住まで10分程度。 サラリーマンは通勤時間が人生の数パーセントを占めるだけに この立地条件は非常にバリューです。
無駄と思えるコンシェルジュや共同施設などはついてません。 管理費面ではメリットですが、デメリットに思える方もいるかも。 あと、駅近物件で車所有世帯率がそこまで高くない為、立体駐車場はもったいない気がしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北千住の西側と異なり閑静な地域。 子育てに向いていると思います。
イースト・ウエストと立っている関係でしょうか。 部屋によってはビル風が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
無駄と思えるコンシェルジュや共同施設などはついてません。 管理費面ではメリットですが、デメリットに思える方もいるかも。
駅近物件で車所有世帯率がそこまで高くない為、立体駐車場はもったいない気がしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高いですし、バリアフリーです。比較的満足しています。
オール電化等、電気代を抑えてくれるような設備がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
北千住という町自体が便利。 牛田のそばにはグルメシティがあります。
牛田駅/京成関屋駅付近は栄えてません。もう少しお店があってもいいのに。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千住東保育園に徒歩3分です。これは魅力。入れればですが。
メリットであげた保育園は人気のようで倍率が高いみたいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】下町のようだけどちょっとした繁華街でもあります。 駅ビルにはマルイとルミネが直結している為、買い物には非常に便利です。 ファッションブランド専門店や飲食店も多数あり全部駅近なのでアクセスが非常に便利です!
【北千住駅に対する口コミ】居酒屋など飲み屋が多いので夜は酔っ払いなどがざわざわしてうるさいかもしれません。 こればっかりは時間帯に気をつけながら行くか、そういった人には近づかないなどして気をつければ問題ないかと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺にファッションビルが2件あり、都内のファッションビルとそん色のないおしゃれなテナントが多くあり、都心まで足を運ばずしてショッピングを楽しむことができます。また美容室やネイルサロンが多く、OLさんにおすすめのまちです。
【北千住駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、交通量が多いので夜もにぎやかであることです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設が多く、買物をするには非常に便利です。電車は通勤時には混雑します。他の時間帯は特に混みません。アプローチは比較的平坦ですが、幹線道路の最寄に駅があるため、車には充分注意が必要です。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、若干不便に感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
通勤ラッシュ時の本数が多い。通勤快速がある。
料金が高い。終電がはやい。朝は特に混んでいる。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるからなんでも買えるのが助かる。
イベントごとにお店の飾りがもっとあったらいいなと思う
飲食店の充実
居酒屋が多くて、お店選びに迷わないから助かる。
夜中になると少し治安が悪い。警察飲み回り強化
暮らし・子育て環境の充実
駅中のトイレの中に化粧スペースがあるのが助かる。
女性トイレはどこも混むからもう少し多いといいなと思う
治安
つくばエクスプレス自体はとても治安がいいと思う。
駅周辺は夜中になると治安が悪い。すごい悪いわけではないと思うが。
コストパフォーマンス
北千住はどこへでも行けるから交通には困らない。
つくばエクスプレスは高い。千代田線の場所が少しわかりにくい
交通利便性
複数の路線があるので、どこへ行くにもスムーズに行ける。
利用者が多いので朝はかなりの混雑になります。
生活利便施設の充実
駅周辺に駅ビル、病院、飲食店等、ほぼ全て揃っているので便利です。
夜は早めに閉店する店が多いので注意が必要です。
飲食店の充実
TVや雑誌等に紹介される人気のお店が多数あります。
かなりの人が利用する駅の為、利用客も多いのでお目当ての店が満員の場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
公演やスーパーなども多くあるので子育てはしやすいです。
治安がそこまで良く無いので、子供の教育にはあまり良くないかもしれません。
治安
交番が多くありますのでトラブルに巻き込まれたらすぐに駆け込めます。
週末などは酔客が非常に多いため、ケンカなどのトラブルも見る事があります。
コストパフォーマンス
都心と比べると少し家賃は安いです。利便性を考えると割安だと思います。
人気のエリアなのですぐに空き物件が埋まるので注意が必要です。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。