ヴィークコート大泉学園四季ガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉5丁目17-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年3月
総戸数60戸
小学校区域練馬区立大泉南小学校
中学校区域練馬区立大泉第二中学校
専有面積60.18m² ~ 73.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発

ヴィークコート大泉学園四季ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィークコート大泉学園四季ガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィークコート大泉学園四季ガーデンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート大泉学園四季ガーデンの売却ガイド

ヴィークコート大泉学園四季ガーデンは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィークコート大泉学園四季ガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート大泉学園四季ガーデンを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉南小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉第二中学校

ヴィークコート大泉学園四季ガーデンに関するよくある質問

ヴィークコート大泉学園四季ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート大泉学園四季ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート大泉学園四季ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィークコート大泉学園四季ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート大泉学園四季ガーデンはどのような物件ですか?

ヴィークコート大泉学園四季ガーデンは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩13分。築2015年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート大泉学園四季ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大泉学園駅に対する口コミ】駅前にはグランエミオ、ゆめりあフェンテという大きめの商業施設があり、一通りの買い物には困りません。両方の施設内にスーパーがあるので、仕事帰りなどに寄れて便利です。他にも本屋さん、雑貨屋さん、ドラックストア(ゆめりあフェンテ内のみ)、カフェなどがいろいろあって、生活に不便しないと思います。駅から少し離れますが、映画館もあるので休日も楽しむことができます。
▼【大泉学園駅に対する口コミ】居酒屋などはありますが、夜間にやっている定食屋さんなどの気軽に入れそうなお店が少ないので、仕事終わりに立ち寄れるお店は少ないです。また、住んでいる人が多いので、電車は比較的早めの7時台でも池袋までの急行は混雑しています。
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩圏内のすぐ近くの場所に東京学芸大学附属大泉小学校があることが子育て世帯としては魅力的。
▼家の前の道路が少し狭く、徐行運転注意を促す看板が多く立て掛けられているのが気になる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街でとても静かです。周辺が低層住宅であるため日当たりも良いです。ローソンやミニスーパー(しおや)が近くにあり、富士街道側にドラッストアもあるで駅まで行かずとも買い物をすませることができます。
▼駅まで1kmくらいです。歩いていける範囲ですが、自転車やバスを利用することもあります。バス停はすぐ近くです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南側リビングの窓が広く、道路を挟んだ反対側が低層住宅であるため日当たりがとても良いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大泉学園駅に対する口コミ】駅前に飲食店や書店、スーパーなどお店が充実していて買い物に困らないです。また、少し駅かは離れるがユニクロなどもあるので服を買うにも便利です。 バスも多くの路線があるため、通勤や通学にも困らないかと思います。
▼【大泉学園駅に対する口コミ】通勤、通学時のバスは、路線にもよるかと思いますが結構混みます。混みすぎて乗れず、次のバスまで待つこともあります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲準急が停車します。有楽町線や副都心線の乗り入れがあります。
▼急行は止まらないものの、バスも走っています。
生活利便施設の充実
▲ゆめりあ、グランエミオ、成城石井、カルディ、ロフトがあるので何でもそろいます。
▼商業施設は駅直結なので、雨が降っていても傘なしで行けます。
飲食店の充実
▲カフェやファーストフードが充実していて、学生がにぎわっています。
▼ファミレスやチェーン店もあるのでコスパ良く食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー世帯が暮らす住宅街が広がっていて、学校や学習塾が多い印象です。
▼保育施設や学校は色々揃っているので、選ぶことができます。
治安
▲人がたくさん住んでいますが、住宅街になるので静かに暮らせます。
▼街灯は明るいし、交番があるので夜道も歩きやすいです。
コストパフォーマンス
▲都心に比べると物価は下がり、住みやすくなります。
▼子供の教育費にお金をかける傾向があります。
交通利便性
▲通勤快速が停まるので朝の通勤は便利だった。駅から色々な路線バスが走っていて、特に吉祥寺行きはお出かけに利用していた。
▼特にはないが強いて言えば、バスの道が混みやすく遅れる事も多い。
生活利便施設の充実
▲この数年で再開発も進んでいるようで駅ビルも2軒程あり、仕事帰りの買い物にも助かる。漫画家や東映撮影所としても有名で駅ビルの前にはアニメキャラの銅像が立っています。
▼強いて言うならば、もう少し雑貨屋さんを充実させてほしい。
飲食店の充実
▲駅ビルにも飲食店が充実していますが、駅周辺にも美味しいお店がたくさんある。駅から離れるが、おだふじと言うケーキ屋さんがとても美味しい。
▼飲食店に関しては充実していて特に不便は感じない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も保育園も充実していて選択肢は多いと思う。駅ビルに向かう通路もスロープが完備されているので便利。大きな公園だとバスや車でないといけないが、大泉中央公園や石神井公園等が楽しめる。
▼駅の上の通路から電車が見れるので好きな子はそこから動かなくなってちょっと大変。
治安
▲働いていた頃は電車遅延でよく困ったが、バスが新宿線方面や東武東上線方面も出ているので混雑はするがなんとか進む事ができて助かった。
▼特に治安の悪さは感じないが、大泉学園での事件事故のニュースも見かけることがある。
コストパフォーマンス
▲都心へ30分もかからず行けるが埼玉(新座)よりな事もあり23区の中では家賃は低い方だと思う。
▼家賃相場は安い方だか、あと二つ程隣の駅ならもう少し安く住める。
交通利便性
▲駅前にアニメの銅像がたってます吉祥寺方面や埼玉県方面など様々方面にバスもでています
▼急行が止まらないです使い勝手で言えば隣の石神井公園の方が数段上です
生活利便施設の充実
▲北口に新しい商業施設が出来てます行政の出張所もあり便利です
▼大きな病院は練馬高野台駅まで行かないと行けません
飲食店の充実
▲色々な種類のお店があります北口には吉野家南口に松屋です
▼珍しいお店があまりないですチェーン店が多く個性は感じません
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はすぐ近くだいたい歩いて3分の所にあります
▼階段が多くエレベーターはありますが大変かもしれません
治安
▲酔っ払いはあまりいませんキャッチも北口に少しいるくらいです
▼南口に交番があるので北口がちょっと心配かもしれません
コストパフォーマンス
▲駅まで遠いところがある分土地は安いです おすすめです
▼最寄り駅まで遠いですかなりバスを使うか自転車を使うことになります
交通利便性
▲色々なキャラクターの置物などがありとても良いと思いました
▼もう少しホームの大きさを大きくしてほしいかなてくらいですかね…
生活利便施設の充実
▲学生なのですがいつも駅の下にバス停があっていいと思います
▼もう少しバス停のある場所を大きくして欲しいですいつも並ぶのが大変なので
飲食店の充実
▲パン屋が中に入っててとてもいいと思いました。
▼もうちょいバリエーション増やしてもいいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲点字ブロックがしっかりと置いてあったりスタッフが車椅子の人をちゃんと電車の中まで着いてってるのをみていいと思いました
▼小学生がたまに飛び出しとか危ない時があるのでその時のためにちゃんと見ていて欲しいですかね
治安
▲とても綺麗だと思います僕の最寄り駅はそこまででもないので
▼たまに選挙の人が来ててうるさいなと感じることが稀にあります
コストパフォーマンス
▲西武池袋線なので通学にとてもよくいいと思ってます
▼高速道路の音がすごいとは思ったことがあったくらいですかね

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。