ヴィークコート大泉学園並木テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉1丁目20-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年8月
総戸数25戸
小学校区域練馬区立大泉東小学校
中学校区域練馬区立大泉中学校
専有面積59.31m² ~ 68.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社清水総合開発
施工会社新日本建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート大泉学園並木テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィークコート大泉学園並木テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィークコート大泉学園並木テラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィークコート大泉学園並木テラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィークコート大泉学園並木テラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート大泉学園並木テラスの売却ガイド

ヴィークコート大泉学園並木テラスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークコート大泉学園並木テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート大泉学園並木テラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉東小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉中学校

ヴィークコート大泉学園並木テラスに関するよくある質問

ヴィークコート大泉学園並木テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート大泉学園並木テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート大泉学園並木テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィークコート大泉学園並木テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート大泉学園並木テラスはどのような物件ですか?

ヴィークコート大泉学園並木テラスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩5分。築2015年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート大泉学園並木テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】都心へのアクセスは3線使える利便性は高い。池袋まで出ればJR・丸の内線も利用できるので、イメージよりもかなり便利。隣駅の石神井公園駅と比べると遥かにコスパは良い。
【大泉学園駅に対する口コミ】急行が止まらず、池袋から急行に乗車した場合は石神井公園駅で乗り換えとなる。これが結構面倒です。急行停車駅でない、駅が地上で高架になっていないなど、駅の価値が低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅前に生活に必要な商業施設・医院は全て集合しているので、目的の店にあまり移動することなく到達できる。商業地が駅周辺に集中しているため、夜でも明るく治安は良いと思う。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅前以外の利便性は乏しい。少し離れると店らしい店がなくなる。駅から少し離れると大きな街道から一歩入ったところは薄暗く少し怖い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】著名店を含め、必要以上の飲食店が点在する。
【大泉学園駅に対する口コミ】ベーカリーやスィーツ系が弱いところが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅から少し離れると戸建て地帯のため、子育て環境は良いといえる。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺はごみごみしており、踏切もあるため行き来が不便。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺にはファミレスやカフェがあり、徒歩10分圏内には映画館もある。スーパー、コンビニも駅近に充実している。 池袋まで20~30分程度で通える。 住宅街が多く人が密集しているので街灯も多く夜もそこまで暗くならない。
【大泉学園駅に対する口コミ】住宅街が多い駅なので遅延すると混雑する。
2022年12月 メリット
交通利便性
バスのターミナルと直結しており、この駅を基点に南北の移動もしやすい
高架駅になっておらず、付近の踏切で立ち往生することもある
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり買い物にも便利。区役所の出張所もそのビルにある。
乗降客数が多いわりにカフェなどの待ち合わせ場所が少ない。
飲食店の充実
駅周辺の割にはリーズナブルな価格帯。チェーン店が多い。
個人経営の食事どころが少ない。穴場スポット探しには向かない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多い。小さいものの公園が多くある。
自分の時は運よく入れたが、子供の数が多いので、待機児童も多いと聞く。
治安
歓楽街がなく風紀は良い。駅前にも交番がある。
乗降客が多いのに、道幅が狭い。出口が一つしかない。
コストパフォーマンス
駅前が新たに開発されたので、住みやすくなった。
家賃相場は高め。治安が良いので、安心料か

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。