ヴィークコート吉祥寺通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩16分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩23分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス6分
所在地(住所)東京都練馬区立野町15-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年3月
総戸数54戸
小学校区域練馬区立立野小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積56.54m² ~ 80.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社新日本建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート吉祥寺通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィークコート吉祥寺通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィークコート吉祥寺通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート吉祥寺通りの売却ガイド

ヴィークコート吉祥寺通りは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはヴィークコート吉祥寺通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート吉祥寺通りを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩16分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩16分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立立野小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

ヴィークコート吉祥寺通りに関するよくある質問

ヴィークコート吉祥寺通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート吉祥寺通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート吉祥寺通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィークコート吉祥寺通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート吉祥寺通りはどのような物件ですか?

ヴィークコート吉祥寺通りは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩16分。築2018年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート吉祥寺通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は駅ナカにアトレ、北口にショッピングできるところが多く、南口には井の頭公園があり自然豊富です! 一言で言うと サブカルだけどお洒落がしっくりくる お洒落なお店が多いが古着屋などもあり飽きないのがいいところです! 居酒屋さんも立ち飲み屋さんからおしゃれなお店まで種類が豊富です! 渋谷には京王井の頭線急行で19分、新宿にはJR中央線で14分と都心へのアクセスもいいです!
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いていうなら夜は繁華街なだけあって少し女性1人では駅から離れると不安かもしれないですね。
2019年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★
関町南2丁目というバス停が目の前にあり近い。
電車の最寄り駅までの距離が遠く徒歩ではなくバス便。
立地・治安・周辺環境 ★★
隣にスーパーコープがあり、コンビニも近い。
スーパーがコープしかなく、品があまり多くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんも通勤していて、宅配ボックスも多く良い。
エレベーターが複数あるが、中々プログラミングが悪いのか、止まらず通過されてしまうこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチン、ペアガラスと築年数が新しいので最新。
部屋によってはで日当たりがよくない。サービスルームがデットスペースになりもったいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車やバスで吉祥寺にでてしまえば、商業施設が多い。
吉祥寺まで行くのに徒歩ではなくバスか自転車ではないと行けないので近くにあまり商業施設がない。
暮らし・防災・子育て ★★
立野公園など、大きな公園からこじんまりしている公園や遊ぶ用途によって選べるほど、公園が多い。
バスが通る大通りなので、小さい子からは目が離せない。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
信頼できる建設会社で、建物のつくりにこだわりを感じます。またバスも通勤時間帯は2-3分に一本と待つこともありません。高層階からの眺望は都心を一望でき最高です。
吉祥寺バス便であるため、そこを許容できるかです。
2023年11月 メリット
交通利便性
5年住みました。JR中央線、JR総武線、京王井の頭線と様々な路線への乗り換えが可能です。新宿や渋谷の都心部へは約15~20分、更に乗り換え不要。
通退勤時間の中央線は込み合っていることが多いです。
生活利便施設の充実
吉祥寺駅で買い物に困ることはほぼありませんでした。街中を走るミニバスもあるので、重い荷物を購入しても安心です。
多くのアパレル店がありますが、ルミネや大きなデパートでの買い物時は都心へ向かいます。
飲食店の充実
どのお店も美味しく、店員さんも優しいです。お気に入りのお店を見つけると幸福度が上がります。
小さなお店が多いので、人気店や新たに開店したお店は行列になり足が遠のいてしまうこともありました。
暮らし・子育て環境の充実
街なかには吉祥寺を好む方々で溢れており、優しさにつつまれて居心地が大変良いです。たまに遊びに来る都会好きの母は最初こそ「もう少し都心に近ければいいのに…」と呟いていましたが、お気に入りのお店もでき1日中ぶらぶらしていられるそうです。「都心にも1本で行けるし、本当に良いところだよね!」と笑顔の母。嬉しい。現在は引っ越してはいますが、母と「また行こうね」と約束を交わしています。
強いて挙げるならば昔から人気のある街なので、休日の駅近くは多くの人で溢れます。
治安
商店街方面の出口は駅直結の交番があり、安全性が高いです。電車に送れそうなときも、横断歩道の信号無視ですら行う隙はありません。
公園方面の出口を出ると飲み屋街。多発するわけではないですが、夜遅くには酔っ払いや居酒屋系の呼び込みが夜になると現れます。
コストパフォーマンス
家賃が高いイメージがありますが、駅から15分ほど離れると手頃な物件に出会えます。道中には飲食店や薬局、八百屋があるので帰宅にかかる時間もそこまで気にならないです。
詳しく調べてはいないのですが、電気代や住民税が他より高いのでは…と思っています。
交通利便性
中央線、京王井の頭線があり、新宿駅にも渋谷駅にも行ける。
強いてあげれば、東京の東部に行くのが不便。
生活利便施設の充実
住みたい街の上位なだけあり、商店街や商業施設は充実している。
強いてあげれば、混んでいる店が多いのでちょっとした買い物はめんどくさい。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで幅広く充実している
強いてあげれば、人が多いので昼御飯時にはなどは並ばなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには井の頭公園があり、遊ぶ施設は充実している。
もし多目的トイレなどがもっとあれば、さらに子連れに優しい印象。
治安
常に賑やかなので、夕暮れの独り歩きでもそこまで怖くはない。
居酒屋が多いため、酔っ払っている人をよく見かける。
コストパフォーマンス
交通利便性の高さ、商業施設の充実などメリットが多い。また、23区内ほど家賃が高くない。
賑やかな反面、酔っ払いや騒音被害などはよく耳にする。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。