ヴィルフォーレ稲毛の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス17分 ヴィルフォーレ稲毛バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区長沼原町317
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年2月
総戸数661戸
小学校区域草野小学校
中学校区域草野中学校
専有面積61.20m² ~ 170.45m²
間取り2LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産佐工不動産佐藤工業
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴィルフォーレ稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィルフォーレ稲毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィルフォーレ稲毛の売却ガイド

ヴィルフォーレ稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数661戸、14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィルフォーレ稲毛の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルフォーレ稲毛を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数661戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス17分 ヴィルフォーレ稲毛バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草野小学校
  • 中学校区: 草野中学校

ヴィルフォーレ稲毛に関するよくある質問

ヴィルフォーレ稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルフォーレ稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルフォーレ稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィルフォーレ稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルフォーレ稲毛はどのような物件ですか?

ヴィルフォーレ稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩3分。築1992年、総戸数661戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルフォーレ稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
稲毛駅直結のショッピング街が充実している。イオンやスポーツクラブもあり。
強いて挙げれば、稲毛駅から徒歩圏内に大きな総合病院がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣にショッピングモールやスポーツセンターあり、便利。東京行きの直通バスあり。
稲毛駅からバスで25分ぐらいかかるので、少し不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大手デベロッパー開発。セキュリティや建物補修管理がしっかりしている。
駐車場が少ないので、もう少し増やしてくれるとありがたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装の質は上。防音もしっかりしていて、隣や上下からの騒音は気にならない。
サッシは古めで、風が強いと音が鳴る時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣のマミーマートで食料品はなんでもそろう。徒歩圏内にコンビニもある。靴や日用品も同じモールにある店で大体のものはそろう。レストランもあり。
お弁当屋はないので、夜遅いとコンビニ弁当しか選択肢がない
暮らし・防災・子育て ★★★
学校に通う子供がいないので、よくわかりませんが、不良は見かけません。
最寄り駅が遠いので、東京の学校に通うのには、相当の時間がかかると思います。
2025年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に買い物等が出来るフレスポ稲毛があるのと、郵便局も近く便利。
駐車場がない。エレベーターが全階止まらない
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停がマンションの敷地のすぐ側にある。
バス以外の交通手段が最寄りのモノレールになるが、徒歩20分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション敷地内は非常に静か。周囲にスーパーもあるが、その他の店は少なめ。
もう少しお店が欲しい。車で活動すれば選択肢はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はしっかり管理されている印象。ペット飼育可能。
特筆すべきサービスなどは特段多くはない。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井は高い。築年数が立っているので、設備はリフォームしていない限り古め。
低層階の部屋だったのですが、南側に同じマンションの他の建物があるため、日照時間は短い。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーが隣接するほか、徒歩10分程度にショッピングモールがある。
チェーン以外の飲食店は充実していない。基本的には稲毛駅に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
草野小学校、中学校が非常に近い。避難場所としての公園も充実している
病院がやや少ない。大型病院は数キロ先にあるが車がほぼ必須。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は活性化が進んでおり、カフェからドラッグストアなど充実しています
その最寄駅までバスで15分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにフレスポ稲毛という商業施設のようなところがあります。
特にありません。スポーツセンターも近くにあるため散歩もできます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がしっかりしているので、共用部分も綺麗です
もう20年以上前にできたマンションなので仕方ありませんがすこし古臭さはあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリー向けのため、部屋の数も広さも満足です
エレベーターが一機のため、高層階はすこし待つかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにフレスポ稲毛があるため、そこでなんでも揃います
個人的に甘党のため、もうすこしスイーツ店が増えたら嬉しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校中学校ともにかなり近い場所にあるため安心です
保育園や幼稚園の数が、人口密度に対して少ない気がします
2024年01月 メリット
交通利便性
各駅でも、快速でも、止まるのでとてもべんりです。
強いて言うなら、もっと駅の周りの建物が充実していたらいい。
生活利便施設の充実
まわりは、コンビニや飲食店がたくさんあるのでいい。
敷いてあげるのであれば、もっと種類が充実していたらいい。
飲食店の充実
コンビニや飲食店がたくさんあるので便利です。
もっと種類が充実していたらいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園があるので便利だと思います。
強いて言うのであれば、種類が充実していたらいい。
治安
とってもきれいです。駅前に超え便もあります。
けっこう、路地裏はタバコ、おさげがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは、とっても住みやすいです。便利です。
強いて言うのであれば、使っていない土地がある。
交通利便性
駅内がシンプルでわかりやすい!本数も多く、都心部までのアクセスが非常に便利。快速も止まる為、オススメです。
強いて挙げれば、駅内の自動販売機を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンがあるので、買い物をして帰れる。車での通勤でもパーキングが充実してるので利用しやすい。
強いて挙げれば、皮膚科と公園が少ないかな。
飲食店の充実
飲食店の種類が多い、充実している。居酒屋も豊富なので飲み会しやすい。
強いて挙げれば、閉店時間が早いかな。カラオケも少ない。もう少し遅くまで開店している飲食店があれば、二次会も行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり利用しやすい。エレベーターもあり助かります。
遊ばせられる所は少ないかな。公園等もっと多ければ遊ばせられる。
治安
駅周辺はとても綺麗で昼間は人もおおく治安は良いと思います。夜は人が少ないが交番があるので安心できる。
強いていえば夜が気になる。仕事で遅くなると暗くて怖い。街灯がもう少しほしい。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさを考えると家賃相場は安めだと思う。家賃を抑えられるし長く住みたいと思う。
強いて挙げれば、築浅物件が少ない気がします。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。