ヴィルフォーレ稲毛2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩25分 JR総武本線/稲毛駅 バス17分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年2月
総戸数60戸
小学校区域草野小学校
中学校区域草野中学校
専有面積73.60m² ~ 109.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴィルフォーレ稲毛2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィルフォーレ稲毛2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィルフォーレ稲毛2番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィルフォーレ稲毛2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ヴィルフォーレ稲毛2番館の売却ガイド

ヴィルフォーレ稲毛2番館は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅はスポーツセンター駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはヴィルフォーレ稲毛2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルフォーレ稲毛2番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スポーツセンター駅まで徒歩25分
  • 千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 草野小学校
  • 中学校区: 草野中学校

ヴィルフォーレ稲毛2番館に関するよくある質問

ヴィルフォーレ稲毛2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルフォーレ稲毛2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルフォーレ稲毛2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィルフォーレ稲毛2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルフォーレ稲毛2番館はどのような物件ですか?

ヴィルフォーレ稲毛2番館は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。スポーツセンター駅徒歩25分。築1991年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルフォーレ稲毛2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
横須賀線直通総武快速線、中央・総武線のみある
少し歩くと京成稲毛駅があるが都心へのアクセスは弱い
生活利便施設の充実
大きめのイオンがあるため特段な問題はない。
しかし、そこに一極集中するため、混雑時は痛い目を見る
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家をはじめとする、チェーン店も充実
しかし近くに高校が多くあるため、高校生の溜まり場になりがち
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。幼稚園小中学校揃っているとても良い
しかし、治安の悪い学校もあるため要注意である
治安
悪くないと思う。基本的に家族が住むための街である。
しかし、治安の悪い学生の溜まり場になる時もある
コストパフォーマンス
悪くない。東京から約40分。コスパ最強。
しかし、朝夕は混雑しているのが困ることである。
交通利便性
総武快速が停まるので東京駅まで乗り換えなしで出れるところ
強いてあげるなら、おしゃれなカフェや雑貨店が無いので友達を呼んで女子会ができないところ
生活利便施設の充実
大小両方のスーパーがあって、駅前に病院や薬局が揃っている。駅ナカのペリエで大体のアパレル、雑貨、本などが手に入る。
強いてあげれば皮膚科が近くにないことご気になる。
飲食店の充実
駅前や駅チカにファミレスやファストフード店、居酒屋が揃っている。
女子会で使えるようなおしゃれなカフェやバーなない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多くあり小学校も足りている。公園も小さいものが点在しているので困らない。
もう少し、歩道が広かったらベビーカーが通りやすいと思う。
治安
駅前に交番があり、住宅地なので静かだし安心して生活できる。
外国人が増えてきていて、治安が少しだけ心配。
コストパフォーマンス
周辺の快速が停まる駅にしては賃料が安い方だと思う。
少しずつ周辺のマンションの賃料が上がっていること。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。