ヴィルヌーブ横浜港南台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年5月
総戸数128戸
小学校区域日野小学校
中学校区域日野南中学校
専有面積65.96m² ~ 90.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西洋環境開発
施工会社三井建設
管理会社ライフポート西洋

ヴィルヌーブ横浜港南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィルヌーブ横浜港南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィルヌーブ横浜港南台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ横浜港南台の売却ガイド

ヴィルヌーブ横浜港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数128戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィルヌーブ横浜港南台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブ横浜港南台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩11分
  • JR根岸線/港南台駅 徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野小学校
  • 中学校区: 日野南中学校

ヴィルヌーブ横浜港南台に関するよくある質問

ヴィルヌーブ横浜港南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ横浜港南台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ横浜港南台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィルヌーブ横浜港南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ横浜港南台はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ横浜港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩11分。築1995年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ横浜港南台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、イオンフードスタイル港南台店(旧ダイエー)、高島屋港南台店、ショッピングモールのバーズがある。イオンフードスタイルはフードコートが充実し、ヤマダ電機やダイソーも入っている。また、高島屋にはニトリ、バーズにはユニクロや無印商品、セリア、相鉄ローゼン、JINSが入っている。コンビニは、駅前エリアではニューデイズとローソンがあり、少し離れれば、セブンイレブン、ファミリーマートもある。 電車は、横浜駅まで25分程度、大船駅へは7分。通勤時間はそれなりに混雑している。 駅周辺は比較的平坦であるが、基本丘陵地であるためアップダウンは多い。
【港南台駅に対する口コミ】商業施設については、ほぼ網羅しているが、ホームセンター系や子供服等の商品は乏しい。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近に三菱東京、三井住友、横浜銀行、郵便局があり、金融機関が充実しており便利。 スーパーも駅前にイオン(ダイエー)、相鉄ローゼン、ロピアとあり、便利。
餃子の王将や日高屋、バーガーキング等無く、もう少し飲食店が充実していたら良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション近くで犯罪が起きた、不審者が出たという話は聞かない。
鎌倉街道沿いにある為、騒音や排気ガスが気になる。 また近くに大きなパチンコ屋がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションはオートロックで防犯カメラも複数付いており、管理人さんも常駐で防犯面で安心。
マンション内に来客者用の駐車スペースはあまりない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビング以外の全ての部屋に収納があり、収納力が高いのは便利。
廊下から洗面所にかけて段差があり、バリアフリーとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小坪小学校、日野南中学校が徒歩圏内にあります。
近くにもう少し緑の多い公園があると良い。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まる。トラブル等でも上永谷は地上駅なので上永谷までは動いていることが多い。駅前から沢山バスが出ている。
強いてあげるとすればタクシーが少ないのでつかまえられない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。駅近くにキャンプ用品店OGAWAがある。
眼科が少ないのでコンタクトレンズが欲しい時に困る。
飲食店の充実
環状2号線沿いに夢庵やくら寿司がある。駅近においしいパン屋さんがある。シトラスブールという有名なケーキ屋さんがある。
チェーン店はあまり多くない。駅近だと狭い店舗も多く、駐車場がないため車で行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
イトーヨーカドーの授乳室が綺麗。また、助産師相談日があるので助かる。
保育園の数がとにかく少なく、戸塚区まで範囲を広げて探している人もいるほどの激戦区。
治安
駅の近くに交番があるので安心。お年寄りが多い街なのでゆったりした雰囲気がある。
強いてあげるならば夜は環状2号線の車がスピードを出していて危ない。
コストパフォーマンス
地下鉄だが上大岡まで近く、電車利用はしやすい。
丸山台の方に行くに連れて土地の値段が高く、家を建てるとなると1億円近くになることもある。
交通利便性
横浜駅まで30分以内で着く2駅隣の大船まで出れば複数路線があるため、どこに行くにも便利通勤時間は東海道線などを利用する客が多いので、東京方面に行く場合、時間はかかるが途中で大体座れる。
日中は10分に1本程度しか電車が来ない磯子停まりの電車が多いので、乗り間違えると磯子で待たなくてはいけない。
生活利便施設の充実
駅前にイオンやバーズがあるので、買い物には困らない。ベビー用品やホームセンターなど、結果充実している
買い物するところはたくさんあるが、品揃えが少ない。昔ながらの商店街はないので少し残念。
飲食店の充実
街中華やバーなどがある。ファミレスがあり、子連れにも優しい。チェーンの居酒屋は少なく、個人店が多いので、行きつけにすると店員さんと仲良くなって楽しめる。
チェーンの居酒屋が少ないのが、学生には単価が高くなりがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のバーズの屋上には子どもが遊べるスペースがあるので、天気の良い日は利用できる。雨の日は、アカチャンホンポに遊べるスペースがある。(コロナの感染状況により、利用が制限されている場合がある。)保育園や幼稚園も多く、団地もあるため子どもの数は多い。病院も駅近のビルに多くあり、また医療モールへは駅から無料の送迎バスが出ている。近くに山があるため自然も豊か。ハイキング客もよく来ます。
坂が多いので、自転車は電動機付きでないとやや辛いので、出費がかかる。
治安
治安について、悪いという話は聞いたことがありません。駅前の商業施設が夜遅くまで営業しているため明かりがついていることと、ライトアップしているため比較的明るいのもあるかもしれません。
駅から少し離れた地域では変質者が出るというのを聞いたことがある。
コストパフォーマンス
一軒家は土地も広く、土地単価も高いので、物件は比較的高いが、古くからの団地もあり、広い所得層の人がいる。
駅から近い物件は高額であることが多く、駅から離れていても戸建て物件は比較的高値となっている。
交通利便性
駅が地上でとても綺麗。横浜まで1本でいける。
強いて挙げれば朝は混みあっていてぎゅうぎゅうになる。
生活利便施設の充実
ほとんどあり充実している。また駅からも近い所も良い。
強いて挙げれば、パチンコが多く雰囲気が気になる。
飲食店の充実
サイゼリヤや、マクドナルドがあり学生も多く利用している。
焼肉やレストランはあまりないため増えると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は沢山あり環境も充実していると思う。
強いて挙げればゴミ箱が少ないためポイ捨てが多い。
治安
よく、掃除している方をみるため、綺麗を保てている。
強いて挙げればタバコのポイ捨てがおおく環境には悪い。
コストパフォーマンス
自然が多く住みやすいと思う。コストに関しては都会なので普通だと思う。
強いて挙げれば坂道や階段が多いことが気になる。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。