ヴィラージュ八景園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/小倉駅 徒歩38分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年10月
総戸数36戸
小学校区域北九州市立桜丘小学校
中学校区域北九州市立富野中学校
専有面積81.22m² ~ 90.72m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社川口工務店

ヴィラージュ八景園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラージュ八景園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュ八景園の売却ガイド

ヴィラージュ八景園は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはヴィラージュ八景園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュ八景園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩38分
  • 北九州モノレール/小倉駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立桜丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立富野中学校

ヴィラージュ八景園に関するよくある質問

ヴィラージュ八景園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュ八景園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュ八景園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィラージュ八景園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュ八景園はどのような物件ですか?

ヴィラージュ八景園は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩38分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュ八景園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】とても分かりやすく使いやすいです。 最寄り駅なので毎日使わせて頂いています。コストパフォーマンスは家賃とかはいいと思う。て
【小倉駅に対する口コミ】少し分かりにくいところですかね。 道が多くて困るデメリットは少し家賃相場が少し高い。 強いてあげれば。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】楽しめるところがたくさんある。 例えばショッピングモールが近くにある。治安はすごくいいと思う。 困っていることが少ない。
【小倉駅に対する口コミ】強いてあげれば少し大きくて困る。 もし小さかったら良くなるデメリットは少し周りの道にゴミがちらかっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】飲食店の充実さはちゃんとしてある。 少し遠いけれど。
【小倉駅に対する口コミ】もうちょっと近くあったらいいと思う。 飲食店が。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】暮らしと子育てのメリットはあると思う。 近くにマンションがあるので。
【小倉駅に対する口コミ】デメリットは全てが完璧で強いて挙げるところがない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州の都心部、最大の繁華街であり大型商業施設が複数あります。新幹線も発着するので県外へのアクセスもかなりよいです。車がなくても公共の交通機関で移動しやすいです。飲食店や宿泊施設も充実しているので観光の拠点としても便利だと思います。
【小倉駅に対する口コミ】駅周辺は歩道も比較的狭く階段が多いです。複雑な構造のため初めて利用する人はわかりにくいかもしれません。
2023年01月 メリット
交通利便性
モノレールは、単純な話、信号で止まることもありませんから、予定通りに来て乗ることができ、すぐに小倉駅に行くことができるので、便利です。
私は、モノレール沿いには住んでないので、モノレールの最寄り駅までバスを利用してます。モノレール沿いではないとそういう意味では不便です。
生活利便施設の充実
小倉駅付近には、アミュプラザ、セントシティ、魚町銀天街など買い物しやすい環境下にありますし、お土産屋さんも充実してます。駅構内のひまわり通りがリニューアルされて、小倉名物鉄なべさん等沢山の店舗があります。ステーションホテルやリーガロイヤルホテルなど名門ホテルも充実してます。
特別ありませんが、強いていえば、博多に比べると大型店舗が少ないことですね。
飲食店の充実
小倉駅は、小倉名物鉄なべさんが大好きですが、カフェもよく利用します。シアトルズベストコーヒーのシナボンはいつ食べても美味しいです。お土産に駅改札前にある三日月クロワッサンは、いつもまとめ買いして、自宅用と知り合いに配るとたいへん喜ばれます。店内で食べられるラスクののったアイスクリームも絶品です。
上記にも重なりますが、強いていえば、大型店舗が少ないことですね。なので、そういう場合は、博多駅で買い物することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅からモノレールやバスもたくさん走ってますし、勝山公園や公共図書館、区役所や警察署、消防署など行政施設も密集しておりますので、安心して暮らせるのではと思います。立地条件の良いマンションも沢山ありますので、色々見るのも楽しいかな思います。
強いていえば、駅構内のトイレが汚いことですかね。子供さんが利用させるには、躊躇します。
治安
飲み屋街は、どの県でも夜は警戒されますが、それ以外は治安の悪さは目立ちません。市民を守る行政施設が密集してますから、安心して暮らせると思います。
どの県でもそうですが、夜の飲み屋街は、少し危なげな感じがします。強いていえばですが。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスとしては、買い物しやすい暮らしやすい街だと思います。立地条件の良いマンションも続々建っておりますし、ショッピングモールも充実してますから、衣食住完璧です。
強いていえば、便利すぎますので、郊外に住んでる私は、よく通ってしまいます。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。