ヴィラージュヴェール5番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/小川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都東村山市富士見町1丁目12-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年7月
総戸数90戸
小学校区域市立南台小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積72.69m² ~ 91.20m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東洋不動産日本ランディック新日鉄都市開発平和不動産アーバンライフ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

ヴィラージュヴェール5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラージュヴェール5番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラージュヴェール5番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィラージュヴェール5番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュヴェール5番館の売却ガイド

ヴィラージュヴェール5番館は東京都東村山市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数90戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラージュヴェール5番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュヴェール5番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川駅まで徒歩12分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南台小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

ヴィラージュヴェール5番館に関するよくある質問

ヴィラージュヴェール5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュヴェール5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュヴェール5番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィラージュヴェール5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュヴェール5番館はどのような物件ですか?

ヴィラージュヴェール5番館は東京都東村山市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。小川駅徒歩12分。築1997年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュヴェール5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの小川駅は、コンビニや喫茶店など多少の店舗はある。 新宿まで行きやすい。
チェーン店系の飲食店はない。 電車の本数は多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校が多く、完全に住宅地。 道路などの土地活用に余裕を感じ、すこし田舎の開発地な印象。
強いて言えば、道路が広くないため、朝夕の渋滞の懸念がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペット2匹飼育可。 オートロックがあり、一般的なセキュリティは満たしている。 ゴミ捨て場も各棟毎にあり、利用しやすい。敷地やゴミ捨て場はきれいで、清掃されている印象。
敷地内のペット散歩不可(抱き上げての移動必須)なので、大型犬はしんどそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
スキップフロア型のマンションで、スキップフロアの部屋は北/南の両方にバルコニーがある
スキップフロアの部屋はエレベータだけで行けず、階段を1階分必ず上るか下るかする必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周囲にスーパーは2店舗、ドラッグストアが2店舗、コンビニもある
周辺店舗が多少離れているので自転車があった方がよく、雨の日は少ししんどそう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲に学校が多く、道路に歩道もあるため通学に問題はなさそう
隣の学校は公立ではなく、私立の学校となる
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小川駅に対する口コミ】都心部へは、朝は1時間20分程掛かるが、休日や通勤時間帯を除けば40分以内で新宿までアクセスできる。 駅周辺には学校や公園が多く、病院なども駅から近くにあるので、子育て世代やお年寄りにも住みやすい施設が整っている。 地価がまだ安いので、マンションや一戸建てが建てやすい。これから人が集まってくる地域と思われる。
【小川駅に対する口コミ】周辺に飲食店が極端に少ない。スーパーも無いので、大きな通りまで車で出る必要がある。 西武拝島線は西武新宿線の副線であるため、新宿方面からの直通電車が少なく乗り換える必要がある。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿まで一本で行けるので都心部へ行きやすい。
コンビニがある程度で、商業施設はほとんどない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かで住みよい街。公園など、緑もある。都会の田舎という印象。
隣町まで行けば問題ないが、自宅の周辺にはとくに遊ぶところがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターにもカメラが設置され、セキュリティは十分。
特にないが、しいて言うなら築年数はだいぶ経ってきている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的なマンションとしての仕様は満たしている。
逆に言えば、これといって特徴がないのがデメリット。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にスーパーがある。車で15分ほどいけば、別の総合スーパーがあり、選択肢は多い。
商店街にそれほど活気がなく、利用する店舗は数えるほどしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて10分ほどで小学校が、15分ほどで中学校がある。
子育てをする上でデメリットはとくにありそうもない。
2023年12月 メリット
交通利便性
・中央線・西武新宿線・西武池袋線・武蔵野線(秋津駅乗換)
特にないが、強いて挙げれば、駅前に大きな店舗がないこと。
生活利便施設の充実
公共交通機関の鉄道網。近くには、病院、教育機関、商店街、ダイエーがあり、生活する上での不便さは無い。
特に無いが、強いて挙げれば、若者向きの街ではないこと。
飲食店の充実
流行りの店舗、チェーン店は無いが、地元に密着した美味しいお店が複数ある。
特に無いが、強いて挙げれば、流行りのお店が無いこと。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関、交通機関、病院、公園、商店街、主要道路、緑の多さ、等、暮らし、子育環境は充実。
特に無いが、強いて挙げれば、歩道が狭いのが気になる。
治安
近くには大きな会社(ブリヂストン)、車通りの多い幹線道路があるため、夜になっても明るく治安は良い。
特に無いが、強いて挙げれば、横道に入ると人通りが少ないこと。
コストパフォーマンス
都内に比べ、静かな街であり、住みやすく落ち着く街。
特に無いが、強いて挙げれば、都内に比べると地価が安い。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。