ヴィラージュヴェール1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/小川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都東村山市富士見町1丁目12-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年11月
総戸数89戸
小学校区域南台小学校
中学校区域東村山第一中学校
専有面積67.65m² ~ 93.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東洋不動産日本ランディック新日鉄都市開発平和不動産アーバンライフ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

ヴィラージュヴェール1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラージュヴェール1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東村山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東村山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュヴェール1番館の売却ガイド

ヴィラージュヴェール1番館は東京都東村山市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数89戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラージュヴェール1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュヴェール1番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川駅まで徒歩12分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南台小学校
  • 中学校区: 東村山第一中学校

ヴィラージュヴェール1番館に関するよくある質問

ヴィラージュヴェール1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュヴェール1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュヴェール1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィラージュヴェール1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュヴェール1番館はどのような物件ですか?

ヴィラージュヴェール1番館は東京都東村山市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。小川駅徒歩12分。築1996年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュヴェール1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、100円ローソン、コンビニ(セブンイレブン)があり、5分以内の距離に飲食店(居酒屋、ラーメン屋、洋食屋)、ドラッグストア、和菓子屋があります。また小川駅では西武新宿線を使って乗り換えなしで西武新宿駅まで行くことができます。また国分寺駅まで行くこともできるので、その先でJR線を利用することもできます。
【小川駅に対する口コミ】西武新宿駅まで行くのに約40分かかるので、都市部まで行くのに時間がかかります。また平日の出勤時間帯には利用率が高いです。またスーパーやディスカウントストア(ドンキホーテ)がありますが、歩くにはかなりの距離があります。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
エレベーターがあるので、高い階でも移動は心配ない
エレベーターが少なくて、誰かが使っている場合は階段を使わなければいけない
立地・治安・周辺環境 ★★★
木などの自然があり落ち着く雰囲気になっている
関係者以外がよく立ち入ってるのでカメラを増やして警備を厳重にする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
木などの自然があり見栄えがとても良い。夜はちゃんと灯がついている
カメラなどはちゃんとあるが関係者以外がよく立ち入ってるから警備を強める
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まったく、隣の人の家の音が聞こえてこない
たまに壁などに小さな傷があるからそれが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにウェルパークがありとても買い物などがしやすい
飲食店などが近くに全然ない。近くにウェルパークしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
火災が起きた時は警報がなるようになっていて、よく点検をしている
エレベーターが使えなくなるので高い階の人が逃げ遅れる
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小川駅になりますが、今はあまりお店がありません。再開発で、スーパーや店舗が入るみたいです。
駅までの道のりにには、特にお店がありません。夜は、少し怖いです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小川駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるので、都心へのアクセスはそれなりに良いです。新宿線だけでなく国分寺線も通っているので国分寺方面へも足を伸ばせます。 周辺は住むのに適した立地という感じで、昼は学生がちらほら、夜は静かといった様子です。
【小川駅に対する口コミ】周りに商業施設のようなものはないので、隣町へ出かける必要があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
中央線の国分寺駅まで乗り換えなしで行けます
新宿方面には一度乗り換えの可能性が高いです
生活利便施設の充実
少し歩けば大型スーパーなどもあり便利です
駅前には大きな買い物施設が少ないので少し歩かないといけません
飲食店の充実
個人飲食店が多く味も美味しいところが多いです
ファーストフード店が見当たらないので短時間でサクッと食事をしたい時に困ります
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑も多く子育てには良い街だと思います
所々に夜道が暗いところがあるのが心配です
治安
良い意味で田舎なので治安も良く特別に心配することはないように思います
交通量が多い道路があるので交通事故などは心配です
コストパフォーマンス
東京でも比較的に家賃は安いエリアだと思います
新宿方面に行く場合は乗り換えになる可能性が高いので交通費がかかります
交通利便性
西武国分寺線で中央線利用可、西武新宿線利用で山手線などへの接続も可能。都心まで1時間かからずに行ける。電車は10分に一本。
都心からだと終電が若干早い。朝晩は少し電車の本数が減ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前が現在再開発中のため、今後がとても楽しみ。
再開発中のため、お店は軒並み閉まってしまった。
飲食店の充実
地元感漂う飲食店がいくつかある。常連さんなどで賑わったりするお店がある。
飲食店は少ないです。チェーン店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
都心から程よく離れているため、公園などもあるし、暮らしやすいと思う。小学校も多い。
駅のトイレは古い。駅のエレベーターの場所がわかりにくい。
治安
平和です。夜も比較的静かで、過ごしやすい。駅前に交番もあります。
駅から少し離れると暗い。いわるゆ田舎のヤンキーは多め、特に害はありません。
コストパフォーマンス
都心が近い田舎!都心よりも家賃相場ははるかに安い。
駅前の再開発が進むため、土地の値段が上がるか?
交通利便性
西武拝島線・小川駅です。西武拝島線は路線名こそ変わりますが、ほぼ全便西武新宿線直通で新宿へ行けます。また国分寺方面への西武国分寺線の2路線が使えます。新宿へは40分程度、中央線沿い(国分寺)へは3駅で行けます。
西武国分寺線は単線なので、最短でも8分に1本程度しか運行されません。
生活利便施設の充実
現在は何もない駅ですが、開発工事が始まっていて、駅前に商業施設や大きな病院が作られるようです。
徒歩圏内にスーパーマーケットが3つあるものの、駅周辺には何もありません。
飲食店の充実
いつも人が並んでいるラーメン屋「どらいち」。ラーメン好きには有名らしく、1種類しかないにも関わらず、遠方から車で来る人もいるようです。
「どらいち」以外には、目立った飲食店がありません。これから開発される商業施設に期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側には、学校がまとまって建っています。地元の公立小学校1校(南台小学校)。私立の中高一貫校が3校(明治学院・明法・桜華女子)。養護施設1校(特別支援学校)。技術を学ぶ職業訓練校(職業能力開発大学校)。また官舎や民間マンションが多く、穏やかな地域です。「野火止用水」「玉川上水」「多摩湖自転車道」など、緑豊かな遊歩道も充実しています。
学生が多いので、朝夕の登下校時には道が学生だらけになり、少し歩きにくいです。
治安
学校と閑静な住宅街なので、とても治安がいいです。住民が多いので、夜でも人が歩いていて心配になることはありません。30年近く住んでいますが、事件らしい事件は起きたことがありません。
今は、治安に関して不安やデメリットを感じていませんが、将来的に、少子化で学校が閉鎖されたりすると、少し不安が出てくるかもしれません。
コストパフォーマンス
静かで穏やかな環境、日常的な買い物に困ることもなく、緑豊かな上に、新宿や立川へも行きやすいので、住みやすい場所だと思います。地価はずっと下がりません。
ちょとした繁華街へは、車や公共交通機関を使わないと行けないので、遊戯・娯楽関係は不便です。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。