ヴィラージュヴェル七番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/小川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都東村山市富士見町1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年10月
総戸数93戸
中学校区域東村山市立東村山第一中学校
専有面積75.94m² ~ 86.88m²

ヴィラージュヴェル七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィラージュヴェル七番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィラージュヴェル七番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュヴェル七番館の売却ガイド

ヴィラージュヴェル七番館は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数93戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラージュヴェル七番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュヴェル七番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川駅まで徒歩12分
  • 西武拝島線/小川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 東村山市立東村山第一中学校

ヴィラージュヴェル七番館に関するよくある質問

ヴィラージュヴェル七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュヴェル七番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュヴェル七番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィラージュヴェル七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュヴェル七番館はどのような物件ですか?

ヴィラージュヴェル七番館は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小川駅徒歩12分。築1998年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュヴェル七番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小川駅に対する口コミ】・二つ出口があり、どちらの出口にもセブンイレブンがあり。 ・西武新宿線で高田馬場、西武新宿駅まで急行で約30分のアクセス。 ・西武国分寺線も通っており、国分寺駅まで約10分のアクセス。 ・通勤の際、比較的前の駅なので7時代でも座れる事が多々あり。 ・朝の通勤ピーク時は数分起きに電車が来るので特に長い時間末必要はなし。 ・駅構内には待合室が設置され、冬場や夏場でも待ち時間に困る事はなし。 ・両出口にエレベーター設置されているので、バリアフリーは問題なし。 ・夜10時以降の駅前は街灯があるため、そこまで怖くはない。 ・駅前には駐輪場が多く、自転車通いがストレスなく可能。
【小川駅に対する口コミ】・娯楽が少ない(駅前にカラオケや居酒屋が少ない)。 ・タクシーが捕まりづらい(東口)。
2023年12月 メリット
交通利便性
・中央線・西武新宿線・西武池袋線・武蔵野線(秋津駅乗換)
特にないが、強いて挙げれば、駅前に大きな店舗がないこと。
生活利便施設の充実
公共交通機関の鉄道網。近くには、病院、教育機関、商店街、ダイエーがあり、生活する上での不便さは無い。
特に無いが、強いて挙げれば、若者向きの街ではないこと。
飲食店の充実
流行りの店舗、チェーン店は無いが、地元に密着した美味しいお店が複数ある。
特に無いが、強いて挙げれば、流行りのお店が無いこと。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関、交通機関、病院、公園、商店街、主要道路、緑の多さ、等、暮らし、子育環境は充実。
特に無いが、強いて挙げれば、歩道が狭いのが気になる。
治安
近くには大きな会社(ブリヂストン)、車通りの多い幹線道路があるため、夜になっても明るく治安は良い。
特に無いが、強いて挙げれば、横道に入ると人通りが少ないこと。
コストパフォーマンス
都内に比べ、静かな街であり、住みやすく落ち着く街。
特に無いが、強いて挙げれば、都内に比べると地価が安い。
交通利便性
西武新宿駅まで40分で着くので、通勤には便利
西武新宿駅か拝島駅方面の西武線しかない。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っている
それら以外は何もないので、駅周辺で食事が出来ない
飲食店の充実
居酒屋とかもほぼ無いに等しいので酔っ払いがなどがいない。どらいちというとてもおいしいラーメン屋がある。
15分ほど歩いたところにMacや道頓堀などあるが、そのくらい移動しないと何もない
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街があって、周りには何もないので子育てにはいいと思う
何か欲しい物が出てきた時には自転車や車は必要
治安
今は駅周辺は静かで、治安は良くなってると思う。
昔は小川駅周辺は治安が悪いと巷では有名だった。今はわからない
コストパフォーマンス
西武新宿駅まで乗り換えなしで40分ほどで着くので、利便性の割には賃貸相場は低く、コスパはいいと思う。
先にも書いたが、駅周辺には何もないので、学生など遊びたい盛りの人は電車などで移動しなければならない
交通利便性
西武国分寺線と拝島線、複数の路線が利用できるのは一番の魅力です。
タクシーはあまり乗りやすくないです。特に西口は難しいかと。
生活利便施設の充実
駅の近くに、比較的大きい病院があります。
以前は駅構内に書店がありましたが、今は無くなってしまい、近隣にも書店がないのが残念です。
飲食店の充実
少し歩いたところに評判のラーメン屋さんがあり、行列ができています。
飲食店はあまりなく、特にカフェのようなちょっと立ち寄るような場所は見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の方も利用できます。
駅のエレベーターはわかりにくい場所にあり、迷っている方をたまに見かけます。
治安
あまり事件などはなく、治安はかなり良い方だと思います。
駅前が寂しく、少し暗い道が多いので、特に女性は歩く時に緊張するかもしれません。
コストパフォーマンス
あまり相場には詳しくないのですが、新宿へのアクセスの良さ、複数路線の利用など考えるとコスパは良い方なのでは。
新しく大きな商業施設など開発される気配はなさそうです。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。