ヴィラ・シティハナナカの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩7分 JR東海道本線/豊橋駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県豊橋市花中町75-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数12戸
小学校区域豊橋市立羽根井小学校
中学校区域豊橋市立羽田中学校
土地権利所有権
分譲会社林組
施工会社ヤマクチ

ヴィラ・シティハナナカを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィラ・シティハナナカのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィラ・シティハナナカの売却ガイド

ヴィラ・シティハナナカは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は柳生橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラ・シティハナナカの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ・シティハナナカを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳生橋駅まで徒歩7分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立羽根井小学校
  • 中学校区: 豊橋市立羽田中学校

ヴィラ・シティハナナカに関するよくある質問

ヴィラ・シティハナナカの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ・シティハナナカには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ・シティハナナカの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィラ・シティハナナカの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ・シティハナナカはどのような物件ですか?

ヴィラ・シティハナナカは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳生橋駅徒歩7分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ・シティハナナカには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柳生橋駅に対する口コミ】豊橋鉄道渥美線豊橋駅から1区間、柳生橋駅から豊橋駅まで徒歩25分、豊橋駅に近い駅です。柳生橋駅周辺は閑静な住宅街、住みやすいです。
【柳生橋駅に対する口コミ】渥美線は乗車料金が高い(有名な話し)、お財布を確認してから渥美線に乗車しましょう。豊橋駅に近いので家賃は少し高い、駐車場が無い場合もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【柳生橋駅に対する口コミ】柳生橋駅目の前に産婦人科がある(ベルグループ)、平日19時過ぎまで開業しています。柳生橋駅は私立豊橋中央高校の最寄り駅、朝と帰りは駅周辺が活気づきます。
【柳生橋駅に対する口コミ】柳生橋駅周辺はお店や病院が少ないので増えると駅周辺が住みやすくなります。渥美線は毎時2~5本走行しているが無人駅です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【柳生橋駅に対する口コミ】柳生橋駅近くに私立豊橋中央高校があるが、高校近くのパン屋さんが良い、惣菜パンが人気です。
【柳生橋駅に対する口コミ】柳生橋駅周辺は昔ながらの風情がある為道が狭い、個人経営の飲食店はあるが席数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柳生橋駅に対する口コミ】豊橋駅から徒歩10分のところに「豊橋未来館」という児童館や図書館の様な場所があります。
【柳生橋駅に対する口コミ】柳生橋駅周辺は公園が少ないですが近所を散歩するには良い環境です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線も止まる規模の大きな駅。駅構内でショッピングも楽しめますし、駅直結のホールや、立派なホテルもあります。シュークリームで有名なビアードパパは人気で、よく並んでいます。路線は新幹線、JR、私鉄、名鉄が使えるためとても便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】数年前まで駅を出たところに丸栄百貨店がありましたが、無くなってしまったことで手土産を買う場所がなくなってしまった。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内は、シンプルで分かりやすいです。 新幹線待合室が比較的広いので、少し時間があるときは、休憩することが出来ます。 新幹線の乗り換えも間違えることなく乗ることが出来ます。 売店と、名産の稲荷ずしが売っているので、購入することが出来ます。 在来線から新幹線乗り口までは、スムーズに移動ができます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線ホーム付近には、売店はありますが、お食事ところはありません。 お弁当等は、もう少し種類があると楽しく新幹線で食事ができると思います。 海外(中国系)の人が良く利用するみたいです。 おしゃべりの声や、電話の会話等、特に気になります。 団体さんもたまに、たくさんいます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅が大きすぎず小さすぎずで丁度よいです。在来線の改札口を出て新幹線のホームまで5分もかからず辿り着けます。夏休みなどの連休以外は比較的混雑しておらず座ることができます。 周辺にはコーヒーショップやショッピングなどが楽しめる施設が充実しています。 連絡通路があるので濡れずに行けます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅内で休憩できる椅子などのスペースがあまりないです。 またトイレも割と古いので使い勝手はあまり良くないです。 駅を出て移動する場合、連絡通路がたくさんあるので迷いやすいかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
豊橋駅には、新幹線が止まるので交通の便がいい
豊橋から名古屋までの値段が高い。県をまたぐわけでもないのに特別切符を買っても1500円以上。東京なら1000円以下
生活利便施設の充実
駅構内には、無印良品があるのですごく便利
駅構内にスターバックスコーヒーがないのであったら嬉しい
飲食店の充実
愛知県の駅の中だと飲食店の数は多いと思う
飲食店の数は多いが若い人受けする飲食店が少ない気がする。実際利用したことがない
暮らし・子育て環境の充実
手すりが各地に設置してあるので障害がある人でも生活しやすいと思う
夏場にホームで電車を待っている際扇風機などがないので暑くて倒れそうになる。
治安
治安が悪いと思ったことはない。駅周辺はすごく綺麗
ロータリーが小さいので夜になると駅周辺が車で溢れている。
コストパフォーマンス
名鉄で名古屋、jrで東京新幹線では、東京、大阪と行けるので交通の便がすごくいい
渥美線がものすごく高い距離換算で値段を決めて欲しい

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。