ヴィラノーバ健軍1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩8分
所在地(住所)熊本県熊本市東区東町4丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年10月
総戸数54戸
小学校区域熊本市立健軍東小学校
中学校区域熊本市立東町中学校
専有面積82.14m² ~ 105.85m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社日本総合住生活

ヴィラノーバ健軍1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィラノーバ健軍1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラノーバ健軍1号棟の売却ガイド

ヴィラノーバ健軍1号棟は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラノーバ健軍1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラノーバ健軍1号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩8分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍東小学校
  • 中学校区: 熊本市立東町中学校

ヴィラノーバ健軍1号棟に関するよくある質問

ヴィラノーバ健軍1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラノーバ健軍1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラノーバ健軍1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラノーバ健軍1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラノーバ健軍1号棟はどのような物件ですか?

ヴィラノーバ健軍1号棟は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩8分。築1990年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラノーバ健軍1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ここは交通機関には全く困りません。お店も近くにたくさんあります。
しいてあげるなら電車を使うなら駅までの距離くらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は静かで、適度に街明かりもあって安心です。治安も悪いところに遭遇したことは一度もないです。
昼間はうるさいときもありました。ただ子供の声とかその程度です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
私は外観等全く気にならない感じでした。中はきれいにしてましたよ!
玄関前に物が置いてあることがあったのですこし邪魔でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当りは良好で風も窓から入ってくるので、クーラーとかの稼働は少ない方でした。
凄く新しい建物ではないので傷等ありましたがそんなには気にならない程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
私は休みの日は健軍商店街までいったりもしました。交通の便がいいのですぐです^^
オシャレなカフェがなかなか見つからない印象でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
健軍東小学校は近かったですね。歩いてすぐです。
朝は小学生がいっぱい歩いているのですこし気をつけたほうがいいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】駅が始発駅のため、座席に座りやすいです。また駅近くに商店街やパン屋、ドラッグストアがあるため、行き帰りに買い物しやすい環境だと思います。 商店街は土日祝日は歩行者天国となり、イベントなどの催され、いつも賑やかです。
【健軍町駅に対する口コミ】交通量が多く、信号も車両用、歩行者用と完全別のため、自動車がいつもとても混雑しています。
2023年07月 メリット
交通利便性
商店街入口にあるため、場所がわかりやすいと思います。
朝はとにかく混雑します。時間帯によっては、スムーズに乗れません。
生活利便施設の充実
数はあまり多くないが、飲食店や飲み屋街が近くにあります。
強いてあげれば、夜は酔っ払いがいるため、注意。
飲食店の充実
廃れているが健軍商店街は、かなり近いですね。
飲食店や飲み屋街は近くにありますがそれだけです。
暮らし・子育て環境の充実
とくにメリットはないと思います。学校とか近いわけじゃないし
夜は酔っ払いがいるため、絡まれると面倒くさい
治安
普通だと思います。とくに学生とかが多くないから、治安は悪くないです。
夜は酔っ払いがいるため、絡まれると面倒くさい
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはそんなに良くない。
交通利便性
・中心部に向けて多くの電車が出てます・ホームも広く、車の椅子の方でも利用できる(熊本市方面)・見やすい液晶画面で運行状況を確認できる・バスも多く運行している。(中心部・木山・甲佐・イオンモール方面)
・利用者が多いとホームに入りきれない時がある・熊本市方面側からの到着ホームが狭く、車椅子の方は苦労する・健軍商店街側へは一旦、反対方面に渡ってから、スクランブル交差点を渡らないといけない
生活利便施設の充実
・徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ブックオフ、郵便局、銀行がある。・商店街も文具・果物店・八百屋・スーパーがあり、アーケードがついているため雨に濡れない。
・居酒屋店舗が多くあるため、夜に騒がしい時がある。・整形外科が1件あるがそれ以外で病院がない。
飲食店の充実
・ミスタードーナツ、パン屋、からあげ店、居酒屋、ラーメンなどがある。
・ランチで立ち寄れる店はない・お弁当などを販売しているお店もない。・カフェもミスタードーナツ以外ない。
暮らし・子育て環境の充実
・決して近いわけではないが、10分圏内に保育園・小学校・中学校、公園がある。・少し離れるが、江津湖公園に行けば自然が豊かで、広く、ランニングコースもある公園がある。
・公衆トイレなどはない。・付近に公園はあるが、遊具などは充実してない。・小児科の病院も少し離れている
治安
・昼間は人通りも多く、ご年配の方が多いため、和やかな雰囲気がある。
・送迎のため、車の往来が多い・居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが多い。・鳥の糞や嘔吐物などが少し気になる
コストパフォーマンス
・賃貸の場合は安く借りれる上、中心地に行く交通手段も豊富にあるため通勤する人にもお勧めできる。・生活施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと思う。
・土地があまりないため、土地を新しく購入することができない。・また、以上のことから駐車場を探すのにも苦労する。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。