ヴィラセイユー宝町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区宝町7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年1月
総戸数27戸
小学校区域静岡市立清水江尻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積58.67m² ~ 81.09m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイユーハウス
施工会社安藤建設
管理会社合人社計画研究所

ヴィラセイユー宝町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市清水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラセイユー宝町の売却ガイド

ヴィラセイユー宝町は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラセイユー宝町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラセイユー宝町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水江尻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

ヴィラセイユー宝町に関するよくある質問

ヴィラセイユー宝町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラセイユー宝町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラセイユー宝町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラセイユー宝町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラセイユー宝町はどのような物件ですか?

ヴィラセイユー宝町は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩10分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラセイユー宝町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】清水駅の正面口(西口)前にはチェーン店のコンビニ(ローソン), パン屋さん, 薬局, 珈琲屋さん(ドトールコーヒー),たい焼きやさん, ファミレス, 居酒屋, ホテルがあります.仕事で訪れた際, 駅前で食事したり呑んだり充分楽しめます.駅前には『清水銀座商店街』と呼ばれるアーケード街があり, こちらでは地元の商店に触れ合うことも可能です. 清水駅と県庁所在地の静岡市間はJR東海鈍行で3駅, 時間にして約11分.通勤・帰宅時及び終電時以外はさほど混みません. 車でお迎えに来た時は東口側から.西口にも一般車両駐車場が数台ありますが, 東口はタクシー, バスの侵入が少なく, 混雑もあまりしません. 自転車やバイクできた時は, 駅周辺に複数個所ある市営駐車場が便利です.
【清水駅に対する口コミ】田舎のきれいな駅といった感じです. 清水駅周辺には中規模・大規模のスーパーが無く, 生活するには車が無いと不便です.
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】駅も綺麗で駅内に買い物できる売店もある、駅を出てすぐのところにバス停およびタクシー乗り場があり、交通の面では非常に便利。又、駅を出るとお土産店やコンビニ、マック、アーケードなどがあり、飲食をする面で困ることはない。
【清水駅に対する口コミ】正直なところ都心へのアクセスは私鉄を使えばそちらの方が便利で、また、そちらのほうが電車の車体も新しく快適である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】駅を出たら、すぐに駅前銀座と呼ばれる商店街があります。昔はよく栄えていましたが、現在は少し店の数は減っています。しかし、七夕の時期になるとたくさんの装飾が飾られ、賑わいます!コスプレのイベントもあり、楽しむことができます!
【清水駅に対する口コミ】特に大きなものはありませんが、新幹線は止まりません。
2023年07月 メリット
交通利便性
バス停がいろいろなところにつながっていて、駅おりてからいろんなところにいきやすい
エスカレーターが上下1本ずつしかないから人が多いとこみやすくなる
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるから駅をでてから用事を済ませられるし、買い物もできる
飲食店以外のお店が少なく、生活するには少し不便
飲食店の充実
居酒屋が多く、ふらっと立ち寄れる場所が多くて便利
キャッチがしつこい時があるからしつこくしないでほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが着いている上に広いから車椅子ものれる
せっかく駅が近くにあるのに学校が少ないから勿体ない
治安
交番が近くにあるから何かあったらすぐにかけつけてくれる
酔っ払ってる人や、怖い人が多く、夜遅くなると怖い
コストパフォーマンス
全体的に家賃が安く、駅が近いから住みやすい。
少し駅から離れると人気がないところがあってこわい
交通利便性
静岡駅まで15分以内で着く。タクシーやバスのターミナルもあるので、通勤、通学にも便利。自家用車で送り迎え用の一時停止できるスペースもある。
台風や、大雨、強風など天候により遅延する。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐにコンビニ、薬局、パン屋がある。清水銀座という商店街があり、その中に居酒屋もある。近くにはマックスバリュもある。
強いていうならショッピングという感じではない。生活必需品の買い物程度。
飲食店の充実
マクドナルド、居酒屋、バーが近くにある。商店街には昭和レトロな喫茶店や、テイクアウトの洋菓子屋さんもある。静岡のお土産屋さんもある。
いわゆる、SNSで映えるスポットはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターあり。ベビーカーや車椅子が入れる多機能トイレあり。近くに一時預かり可能の児童館あり。
強いていうなら、海の近くの駅なので、東海大地震がきたら安全な場所ではない。
治安
夜遅くでも、タクシーが止まっていたり、人気はあり、治安は悪くない。駅近くの商店街の中がとても明るいので、そこを通勤、通学の通路にすると安心。大通りに面しているので、道路も比較的明るい。
強いていうなら、夜遅くまでやっているお店がコンビニくらいなのでいざという時に逃げられる場所が限られる。
コストパフォーマンス
コンビニ、スーパー(遅くまでやっている)、薬剤師のいる薬局があるので、住みやすい。
駅近くは、家賃、土地が高い。また、津波が来た時には危険な地域である。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。