ヴィラセイユー万世町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年6月
総戸数21戸
小学校区域静岡市立清水浜田小学校
中学校区域静岡市立清水第二中学校
専有面積67.09m² ~ 86.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイユーハウス
施工会社安藤建設
管理会社メンテック管財

ヴィラセイユー万世町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィラセイユー万世町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市清水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県静岡市清水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラセイユー万世町の売却ガイド

ヴィラセイユー万世町は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新清水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラセイユー万世町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラセイユー万世町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清水駅まで徒歩5分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水浜田小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第二中学校

ヴィラセイユー万世町に関するよくある質問

ヴィラセイユー万世町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラセイユー万世町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラセイユー万世町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラセイユー万世町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラセイユー万世町はどのような物件ですか?

ヴィラセイユー万世町は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新清水駅徒歩5分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラセイユー万世町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新清水駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがある新静岡駅へ、約10分ほどで移動できます。電車の本数も少なくはないので、交通の便は良いかと思います。また、バスも出ているため、清水区内の施設へも移動しやすいです。混雑は帰宅時間のみぐらいで、他の時間帯は席に余裕を持って座れる感じです。
【新清水駅に対する口コミ】周りにスーパーが少ないため、買い物には多少遠くのところへ行かなければなりません。車がなければ不便かもしれないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新清水駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがあり施設とかも充実しているからいいと思うすぐ行けば施設もいっぱいあるためめちゃくちゃってほどでは無いかもしれないけど結構いい場所だとは思ってる ここから意外と色んなところにいけるとこかな
【新清水駅に対する口コミ】海が近いので避難とか災害が起こると真っ先につぶされるばしょであることは間違いない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新清水駅に対する口コミ】静岡県の私鉄である静鉄の最後の駅です。 終電が早いJRに比べ30分ほど長くやっているので助かります。 通勤でもJRに比べて細かく止まるので使いやすいと思います。 近くに飲み屋が多いので、お酒を飲まれる方はいいかもしれません。
【新清水駅に対する口コミ】近くに飲み屋しかなく、個人の飲食店が一切ありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシーもたくさんあり駅自体はそこまで混んでいない
電車の来る本数が少ない。改札に上がるまでの道が1本しかないので混雑することがある
生活利便施設の充実
近くに薬局やコンビニがあるため必要なものをすぐ買うことが出来る
雑貨ものはあるけれど洋服などの着るものはない
飲食店の充実
マックやサイゼリアなど学生にも優しい飲食店がある
もっと涼しい食べ物がある飲食店が増えればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
階段を登れない人でもエスカレーターやエレベーターがある
保育園や幼稚園、小さな子供が遊べる場所はあまりない
治安
駅の近くにすぐ交番があるので昼も夜も安全に利用できる
夜はもっとホームまでの道が明るくなればいいと思う
コストパフォーマンス
物価は比較的高くは無く品揃えも多いと思う
静岡の中で比べるとすごい都会では無いが家賃は少し高いと思う。
交通利便性
バス乗り場がすぐちかくです。タクシーもつかまえやすいと思います。
JRの清水駅までちょっと距離があり少し歩かないとなりません。
生活利便施設の充実
少しあるけばジャンルを問わず店はあります。
しいてあげるならスーパーマーケットが少ない気がします。
飲食店の充実
飲食店は歩いていける範囲内にあります。飲み屋ももちろんあります。
しいてあげるならスナックが少し歩いた場所にあることになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前からバスもありますから港ちかくの商業施設に行くことも可能です。
しいてあげるなら公園が少ないかもしれませんが港がちかいから補う部分もあると思います。
治安
治安は悪くないです。ただ夜遅い時間帯はそれなりに気をつけて
ちょっと入り込んだところだと雰囲気が悪い感じです。
コストパフォーマンス
物価は高くもなく低くもない感じです。住みやすいと思います。
土地の価格はわりとたかい方だと思います。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。