ヴァースクレイシアアイズ平和台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区平和台4丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2022年12月
総戸数26戸
専有面積30.10m² ~ 40.95m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシアアイズ平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァースクレイシアアイズ平和台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシアアイズ平和台の売却ガイド

ヴァースクレイシアアイズ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァースクレイシアアイズ平和台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシアアイズ平和台を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァースクレイシアアイズ平和台に関するよくある質問

ヴァースクレイシアアイズ平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシアアイズ平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシアアイズ平和台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴァースクレイシアアイズ平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシアアイズ平和台はどのような物件ですか?

ヴァースクレイシアアイズ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩5分。築2022年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシアアイズ平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
塾が多く、練馬区の中でも子育て世代から学生まで幅広い層が住みやすい印象
道路が工事中で不便。車通りも多く、小さい子供は注意が必要
交通利便性
副都心線、有楽町線の2路線が利用できる且つ東京メトロなので電車賃が比較的安く済みます。池袋まで10分ほどで着きますし、新宿や渋谷へも一本でいけるので便利です。練馬や練馬春日町へのバスがあるので、別路線へのアクセスもよいです。
タクシー乗り場がないのでタクシーはほとんどつかまりません。混んでいる時間帯だと電車はあまり座ることはできません。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐの圏内にLIFE、アコレ、まいばすけっとがあり買い物にも便利です。ドラッグストアはウエルシア、ミヤモトドラックがあります。ウエルシアは遅くまでやっているのでありがたいです。コンビニはファミリーマートとローソンがあります。
病院の件数が少なく、診療科目一つにつき1〜2件です。自分に合わない場所だった時は困るかもしれません。服屋はLIFE内のファッションコーナーくらいしかありません。雑貨屋さんもないです。
飲食店の充実
ファミレスはバーミヤンとココスがあるので安価で楽しめます。ココスは深夜までやっているのでありがたいです。土日はモーニングバイキングを行なっています。またファストフードはマクドナルドとモスバーガーがあり便利。オリジン弁当もあります。
気軽に行ける居酒屋も、常連がたくさんいるような個人経営店もあまりなく、友達と飲むには適さないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅から徒歩圏内に複数あります。小中学校も複数あり、ファミリーが多く住んでいる街の印象です。少し歩けば住宅街で、アパートなどよりも一軒家の方が多いイメージです。公園は大きいような場所はあまりないですが、小さい所は多く、子供の遊び場になっています。
保育園や学校が多いので、子供の騒がしさが苦手な方は注意が必要です。
治安
駅や駅周辺は綺麗な方です。酔っ払いに遭遇することはあまりありません。お店や街灯も多いので比較的夜でも明るいです。
交番は少し歩かないとないです。パチンコ屋さんが駅前にあるので気になる方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安価であり、物価もそれほど高くないのでコストパフォーマンスはとてもよいと思います。ファミリー世帯が多いので治安も荒れることなく、ゆったり過ごしたい方におすすめです。
若者が好むような居酒屋であったり遊ぶ場所は少ないので、そう言った方々には向かない傾向があります。
交通利便性
埼玉方面や池袋・渋谷・横浜方面へのアクセスが良い
ラッシュはかなり混雑する上、遅延が多い。
生活利便施設の充実
公園や体育館など最低限の施設は整っている
近くには大きな病院が無い点が不便だと思う。
飲食店の充実
バーミヤン・松屋・ココス・マクドなどがある。
上記のチェーン店以外に飲食店が充実していない
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さなどは練馬区の平均くらいで普通。
環八など大きな通りが多く、通学路が分断されて不便
治安
大きな通り沿いなので基本的に治安は悪くない
パチンコ屋が多く、夜はあまり治安が良く無い
コストパフォーマンス
家賃は練馬区の平均くらいで、交通の便を考えると良い
近隣の成増や赤塚などの方が交通の便もよくコスパが良さそう

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。