ヴァンハウス金沢八景の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩10分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積17.03m² ~ 33.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社番館
施工会社クマガイ
管理会社東急コミュニティー

ヴァンハウス金沢八景を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴァンハウス金沢八景の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァンハウス金沢八景のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市金沢区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴァンハウス金沢八景の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ヴァンハウス金沢八景の売却ガイド

ヴァンハウス金沢八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァンハウス金沢八景の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンハウス金沢八景を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢八景駅まで徒歩10分
  • シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩10分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立六浦中学校

ヴァンハウス金沢八景に関するよくある質問

ヴァンハウス金沢八景の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンハウス金沢八景には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンハウス金沢八景の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴァンハウス金沢八景の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンハウス金沢八景はどのような物件ですか?

ヴァンハウス金沢八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩10分。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンハウス金沢八景には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】快特も停車するためとても便利。 駅にはセブンイレブン、マツキヨ、サーティワン、崎陽軒、パステル、パン屋さん、ケンタッキー、そばうどん店、バラエティショップが入っており、待ち時間も苦にならない。 トイレが新しくなり、より快適になりました。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】トイレが新しくなったものの、改札口を通らないと利用できないようになっていて、そのあたりが少し不便に感じる。 ベビーカーでエレベーターを利用する時に、利用者が多いようだったので、もう少し広ければと思ったことが何度かあった。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲金沢八景駅前は再開発でとてもきれいになった。シーサイドラインの駅も新しくなり近未来的でかっこいい
▼駅前から鎌倉街道へ右折するときに車は帰宅時間は混雑する
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲金沢八景駅は2月に京急Wingkitchenができ、飲食店や京急ストア、マツモトキヨシができ便利になりました。駅から平坦で(歩道橋はありますが)徒歩12分程度と良い運動になります。周りは静かで落ち着いて暮らせます
▼特に感じておりませんが線路の音はよく聞こえます
2023年08月 メリット
交通利便性
▲金沢文庫駅は、京急本線で快特も止まる駅のため、終電含めて本数が多いです。
▼京急本線以外は、バスとタクシーでしか交通の便はありません。
生活利便施設の充実
▲割と大きめの商業施設もあり、駅裏の商店街も賑わっています。
▼駅周りに多くのお店があるというわけでは無いため、大きめな病院などは駅からタクシーやバスに乗らないと厳しいです。
飲食店の充実
▲駅界隈に最近複数のフランチャイズ店なども増えてきており、食べログ評価の高いラーメン屋も複数あります。
▼ファミリーで入るようなお店が駅周りには少なく、ラーメン店や居酒屋などがメインとなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中一貫の学校があったり、複数の小中高大と学校がある為、学校へのアクセスは良いです。
▼幼稚園や保育園は少ないです。また公園の数も減少しています。
治安
▲駅構内構外共にここ数年ですごく綺麗になり、フランチャイズ店が増えたことにより街明かりも増えました。
▼暴走族などがたまに駅前の国道を通る方があります。
コストパフォーマンス
▲駅周りの土地と、野村住宅付近の土地は未だに高いです。
▼野村住宅付近はバスしかなく、車やバイクがないご家庭では不便を感じます。
交通利便性
▲とりあえず八景にいけばどこにでも行けます!それぐらいいろんな電車来てるので!
▼強いて言えば4番線まであるので電車初心者や小さい子は迷いやすいと思います。
生活利便施設の充実
▲ミニスーパーもあれば近くにマックもあるのでほんと便利です。
▼近くのマックは比較的混んでいるので行きやすいとは言い難いです。
飲食店の充実
▲マック、CoCo壱、モス、セブン、パン屋があってなんでも揃います!
▼強いて言えば人がたくさんいるのでこのご時世で人混みが嫌な方は避けた方がいいかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもエレベーターもあるのでベビーカーの方も安心していいとおもいます。
▼人がたくさんいる割にはホームが狭いかなって感じです。ベビーカーのひとは通りずらいかも。
治安
▲学生から年配の方までたくさんいるのでいいです。
▼ふざけてる学生とかは年配の方に怒られるので気をつけたほうがいいです。
コストパフォーマンス
▲物の値段が高くもないし、安くもないちょうどいいところです。
▼強いて言えばもっと物の値段をさげてほしいなって思います。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。