ヴァンハウス東戸塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目60-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年9月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立芹が谷南小学校
中学校区域横浜市立芹が谷中学校
専有面積50.41m² ~ 50.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社番館トーヨーハウジング
施工会社駿河建設
管理会社東急コミュニティー

ヴァンハウス東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァンハウス東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァンハウス東戸塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ヴァンハウス東戸塚の売却ガイド

ヴァンハウス東戸塚は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヴァンハウス東戸塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンハウス東戸塚を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩20分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立芹が谷南小学校
  • 中学校区: 横浜市立芹が谷中学校

ヴァンハウス東戸塚に関するよくある質問

ヴァンハウス東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンハウス東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンハウス東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴァンハウス東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンハウス東戸塚はどのような物件ですか?

ヴァンハウス東戸塚は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩20分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンハウス東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】一駅後に戸塚がありますがそこと比較するとそれほどではないですが、近くに色んなお店が多く帰りに買い物に寄ったり軽食をとったりするには良いと思います。また戸塚同様街灯もあり女性が帰り道で帰る際に安心かと思います。
【東戸塚駅に対する口コミ】駅が小さいので駅ビルの中で買い物するというのは難しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRで横浜駅まで2駅なのでアクセスは良い方です。バス路線はたくさん走っています。
電車の乗り入れはJRしかないので横浜駅まで出て乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
東戸塚記念病院という総合病院があり、小さいクリニックもたくさんあります。駅前にデパートがあって何でも揃います。大型スポーツ用品店もあります。
駅前デパートにある大好きなZARAが閉店してしまって非常に残念です。おしゃれな服が買えません。
飲食店の充実
大好きなバーガーキングが駅前にあります。店舗が少ないので東戸塚へ行ったら必ず寄ります。駅前デパート内にパン屋がいくつかあって、わたしはドンクのミニクロワッサンの量り売りがお気に入りです。
チェーン店はたくさんありますが、個人の飲食店は少ないので飽きてしまうことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のデパートのトイレは広々しておりベビーカーでも安心です。
駅前は坂道が多いのでベビーカーは少し苦労します。
治安
駅前はオフィスも多いので素行の悪い人はあまり見かけません。
駅前は居酒屋も多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
横浜駅まで2駅という近さでありながら横浜駅周辺よりぐっと家賃が下がるのは良いところだと思います。
駅前を少し離れると田舎なのに、駅前マンションは非常に高額です。
交通利便性
都内までのアクセクが便利駅周辺の商業施設が発展してる駅から多方面へのバスが出ている
他路線に比べ、強風時に電車が止まりやすい
生活利便施設の充実
雨でも駅から濡れずに行ける西武が便利買い物も食事も済ませられる
西口は雨が防げないので、近くのお店に行くのに多少不便
飲食店の充実
選択肢が多くて便利リーズナブルなお店も多い
夜は飲食店の閉店が早い所が多いので、帰りが遅い日に外食で済ます選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多いので子育て世代には心強い土地だと思う
小学校が少ないため、マンモス校になりがち
治安
夜でも比較的安全に1人歩き出来るほど治安がいい所だと思う
暗い道が多少多いので、土地勘がつくまでは怖いかもしれない
コストパフォーマンス
メリットしかない住環境家賃に見合った住みやすさだと思う
陸の孤島のため、災害時はお店のものが売り切れやすい
交通利便性
湘南新宿ラインと横須賀線の2路線使うことができる
ホームに上がる階段やエスカレーターが少なく、いつも混雑している
生活利便施設の充実
駅前に西武があり、その奥にイオンもある。病院もあるので生活に困らない
しいていえば駅前のロータリーがわかりづらくバスの路線が探しづらい
飲食店の充実
ガストやマクドナルドなどファミリー向けのレストランがある
カフェなどが少なく、休憩する場所が限られている
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり、通園しやすい環境
しいていえば小学校、中学校は駅から離れている
治安
駅前に交番があり、居酒屋などは少なく夜は静かなイメージ
住宅街に進むに連れて暗く、夜は人通りが少ない
コストパフォーマンス
生活に必要なものは揃っているので買い物などは困らない
しいていえば家賃や住宅の価格は高めになっている

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。