ワザック東村山ミヤビコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩10分 西武新宿線/東村山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都東村山市本町3丁目41
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て6階建
築年月2010年6月
総戸数29戸
小学校区域東村山市立久米川小学校
中学校区域東村山市立東村山第七中学校
専有面積81.40m² ~ 117.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東日本ハウス
施工会社間組
管理会社東日本ハウスコミュニティーサービス

ワザック東村山ミヤビコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ワザック東村山ミヤビコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワザック東村山ミヤビコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワザック東村山ミヤビコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ワザック東村山ミヤビコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワザック東村山ミヤビコートの売却ガイド

ワザック東村山ミヤビコートは東京都東村山市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワザック東村山ミヤビコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワザック東村山ミヤビコートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立久米川小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第七中学校

ワザック東村山ミヤビコートに関するよくある質問

ワザック東村山ミヤビコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワザック東村山ミヤビコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワザック東村山ミヤビコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワザック東村山ミヤビコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワザック東村山ミヤビコートはどのような物件ですか?

ワザック東村山ミヤビコートは東京都東村山市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。久米川駅徒歩10分。築2010年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワザック東村山ミヤビコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】東村山のスーパースター志村けんさんの銅像がロータリーにあります。子育て中のママにはありがたい、ころぽっくるという広くてきれいな子育て支援センターが徒歩5〜6分のところにあります。駅前のマクドナルドに、駅前にも関わらずドライブスルーがあるのもありがたいです。
【東村山駅に対する口コミ】駅前のイトーヨーカドーが近隣の多店舗のヨーカドーに比べて小さく、フードコートもありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
中央線、西武新宿線が利用できるため、都心へも楽々でることができます。
通勤時間は基本的に満員電車となるためしんどい。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー、コンビニがあります。
飲食店がもう少し豊富にあるといいと感じる。
飲食店の充実
居酒屋、マクドナルド、松屋は駅からすぐなのでよく利用する。
ドトールなどの駅近のカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
東村山市は基本的に小中学校、保育園は豊富なイメージです。
特に不便さは感じないが、強いて上げるのであればトイレが少ないし使いにくい。
治安
駅は現在高架下工事をしており、完成後は綺麗になるという噂。
高架下工事を昼も夜も行っているためうるさい。
コストパフォーマンス
家賃について特に高すぎると感じたことはない。
基本的に田舎と思われている人は多いかもしれないが、実は田舎過ぎずコストパフォーマンスは良い。
交通利便性
急行、特急が止まる。西武線のみだが、路線が沢山ある。
老人が多いので、病院だけは沢山ある。若者が利用したりするデパートやアパレルショップなんてものは存在しない
生活利便施設の充実
駅前にだけマックがある。駅から歩かされるが、飲食店はある。
老人が多いので、病院だけは沢山ある。若者が利用したりするデパートやアパレルショップなんてものは存在しない
飲食店の充実
飲食店は比較的多く存在していると思う。種類も豊富
チェーン店のカフェが駅近くにひとつも無い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的たくさんあるとおもう。汚いが、トイレも広かった
住む場所によっては、公園から遠い場合もある
治安
老人が多いので治安は良い方。警察もよく目にする
たまに暴走族気取りのバイクが家の前の細い道を夜中に通って不快。
コストパフォーマンス
田舎なので、土地は安いところは良いと思う。
駅の周りになんの施設もなく、若者にとっては退屈極まりない街なので、土地が安くても住みたくない。
交通利便性
西武新宿線久米川駅のメリットは西武新宿駅まで約30分とアクセスしやすい位置にあるのに、いい意味で田舎感がある所だと思います。
西武新宿線久米川駅のデメリットは反対側の出口から出てしまった時に線路を渡らないと反対側へ行けないため、何本か電車の通過待ちをしなければいけない時があることです。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友やマツモトキヨシがあるので、買い物には困りません。
アパレル関係のお店は古くからある婦人向けの個人店という感じのところしかありません。
飲食店の充実
多くの飲食店があります。特に飲み屋が多くどの店も比較的賑わっています。
夜は居酒屋だけではなく、客引きをしているようなバーが多数あるので少々治安が悪くなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープがあり、多機能トイレもあります。近くには子供と一緒に遊べるボウリングやバッティングセンター等が入っている久米川ボウルという施設があります。
道が狭く歩道が区切られていないため、歩行者と車の距離が近い。ベビーカーの横をバスが通り過ぎていくのは見ているこちらが怖さを感じます。
治安
北口側は大きなマンションが多数あり、比較的若い層が利用している印象です。交番があるのも北口側です。
南口側の広場にはトイレがあり、その周辺に年配の方々が多数たむろしています。飲み屋も多い為、北口よりも少々治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
東京都、都心までのアクセスというところを考慮すると家賃は安く、さらに広い物件に住めると思います。
駅周辺は飲み屋が多いので、駅から徒歩5分以上の場所を選ばないと騒がしいかもしれません。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。