ワコーレ西明石彩風館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県明石市野々上3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年9月
総戸数22戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積55.22m² ~ 87.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ西明石彩風館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 55〜87m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレ西明石彩風館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと55〜87m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレ西明石彩風館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ西明石彩風館の売却ガイド

ワコーレ西明石彩風館は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ西明石彩風館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ西明石彩風館を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ西明石彩風館に関するよくある質問

ワコーレ西明石彩風館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ西明石彩風館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ西明石彩風館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ西明石彩風館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ西明石彩風館はどのような物件ですか?

ワコーレ西明石彩風館は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩8分。築2017年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ西明石彩風館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西明石駅に対する口コミ】市内で唯一新幹線が止まる駅なので、とても広いです。 駅内にコンビニや惣菜屋さんやファーストフード、ドラッグストアもあるので家に帰るまでに全て揃うので便利です。 駅の南側はロータリーもありお迎えに来た車もわかりやすいです。
▼【西明石駅に対する口コミ】北側の出口は少し老朽化なのか汚いイメージがある。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲山陽新幹線西明石駅は在来線と接続する、とても便利な駅です。
▼強いて挙げるなら、西明石駅はこだましか停車しません。
生活利便施設の充実
▲山陽新幹線西明石駅の南側にはダイエーがあり、買い物がとても便利です。
▼メリットの裏返しになりますが、ダイエー以外のスーパーは近くにありません。
飲食店の充実
▲山陽新幹線西明石駅周辺は、餃子の王将や星乃珈琲など全国チェーンのお店もあります。
▼駅の近くの飲食店は、駐車場が少なく、車を停めるのに苦労する可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲山陽新幹線西明石駅のすぐ東側に花園小学校と中学校があります。
▼駅周辺に高校はなく、通学するのに時間を要します。
治安
▲駅のすぐ南側には交番があり、治安で不安を感じた事はこれまで一切ありません。
▼駅周辺には小さなスナックなどがたくさんある為、終電間際には酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
▲西明石駅周辺は他のエリアと比べて比較的住宅価格が安くファミリー層も住みやすいです。
▼駅周辺に新築物件が少ないため、新築でお探しの方は物件数が限られてくると思います。
交通利便性
▲バス、タクシーの乗り場が近いので利用がしやすいです乗り場が複数あるのも良いです
▼よく電車遅れているので確認が必須になってます
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアや本屋があるのも嬉しいです近くにも沢山お店があり充実していると思います
▼強いて言うならもう少しローソンを増やして欲しいと感じました
飲食店の充実
▲有名なドーナツ屋さんがあったりお土産屋があったり種類も多いので少し充実していると思います
▼強いて言うならサイゼリヤやガスト等のファミレスが近くにない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあり病院もあるので何かあった時はすぐに行けるます、トイレも広かったです
▼幼稚園は駅から遠いです、公園も駅の近くには無いです
治安
▲治安は良いと思います、何も言わずともお先にと譲ってくれた人がいました
▼交番が西出口には無いです、街灯も少ないと感じる事があります
コストパフォーマンス
▲駅から近いところだと飲食店やテイクアウトできるお店が多いのでとても良いと思いますマンションも多いので一人暮らしには良いのかなと思います
▼特にこれと言ったことは無いですが一軒家が増えて欲しいと感じます
交通利便性
▲西明石駅は新快速が止まり、神戸にも大阪にも出やすいです。また新幹線も止まるので、JRが人身事故などで止まったときもなんとかなります。
▼西明石駅は山陽本線と立地が離れているので、振替輸送の際に非常に不便です。
生活利便施設の充実
▲西明石駅構内にマツキヨや総菜屋、北野エースがあり、買い物には不自由しません。
▼西口と東口がかなり離れているので、そこが不便です。初めて西明石に来る方はよく間違っておられます。
飲食店の充実
▲駅構内に総菜屋、パン屋、ミスド等があり、不便を感じることはありません。
▼もう少し安い定食屋やチェーン店があってもいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしやすいです。適度に田舎なので車も運転しやすいし、広い公園もたくさんあります。
▼子育てしやすい街に選ばれているので、人気が高く、保育園に入りづらく待機児童が多いことです。
治安
▲駅前に交番があります。また人通りも多いのでそこは安心できます。
▼人気になって、今後地代は上がっていくと思います。
コストパフォーマンス
▲この利便性で地代の安さは、いいと思います。
▼人気になって、今後地代は上がっていくと思います。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。