ワコーレ西明石パークテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県明石市小久保4丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年12月
総戸数21戸
小学校区域明石市立沢池小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積71.26m² ~ 82.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ西明石パークテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 71〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレ西明石パークテラスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ西明石パークテラスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2013年12月築という条件が希望に合いました。ワコーレ西明石パークテラスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ西明石パークテラスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ西明石パークテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ワコーレ西明石パークテラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ西明石パークテラスの売却ガイド

ワコーレ西明石パークテラスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ西明石パークテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ西明石パークテラスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立沢池小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ西明石パークテラスに関するよくある質問

ワコーレ西明石パークテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ西明石パークテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ西明石パークテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ西明石パークテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ西明石パークテラスはどのような物件ですか?

ワコーレ西明石パークテラスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩12分。築2013年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ西明石パークテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】駅の中には北野エースという食料品店が入っています。他のスーパーには売っていないような商品が置いているので仕事帰りに寄るのが楽しみです。他のスーパーに比べてお高めですがよく割引されている商品があるので賞味期限が近いものをお得に買うことができます!セブンイレブンも駅の中に入っているので便利です。他にはパン屋さんやミスタードーナツも入っているのでご褒美に買って帰ることができるのが嬉しいです。本屋さん、カフェ、衣類、ドラッグストアも入っているので最低限必要なものは揃います。西明石駅は新幹線も乗れるので旅行に行くときは便利です。
【西明石駅に対する口コミ】駅の改札からホームまで少し遠いです。階段しかないので疲れている時など階段を登るのがしんどいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシーやバスが多く通っており利便性がとても良い新幹線や新快速、特急も止まります。
強いてあげれば新幹線のコンコースが殺風景というところですかね、、、
生活利便施設の充実
駅構内にもお店が立ち並んでおりとてもよい
お土産屋さんがすくないかな、せっかく新幹線が、泊まるんだからもっとふやしたほうがいいとおもう
飲食店の充実
自転車おきばがあるところがとてもいい!!
しいてあげればお土産屋さんがすくないところ
暮らし・子育て環境の充実
自転車おきばがあるところがとてもいい!!
ちかくにぼうかいちゅうがっこうがあるのでいい
治安
よくもわるくもってかんじだね、あんま悪いのはきかない
悪い評判は聞かないねやっばり明石の発着点ってこんじかな
コストパフォーマンス
家賃が高くて生活がくるしい!!やばい!!
交通利便性
静かな街ですが、新快速が止まります。そしてなんと、新幹線も止まります!!遠出の時もとても便利です。
交通利便性の視点から言うと申し分ないと感じます。強いて言うなら西明石駅から出る地域バスの便がもっと頻繁にあれば最高です。対費用の問題は知っているんですけどね。
生活利便施設の充実
お買い物に関しては必要最低限のものがあるかなといった印象。あらゆるジャンルの病院が存在しており、その点は困りません。
ここに来たら全部揃う!とは、いかない。下町感の強いお店が多く(それはそれで素敵なところでもあるんですが)、華やかさはない印象です。隣駅に出ないとお洋服が買えない。
飲食店の充実
こちらも必要最低限存在しているような印象です。もっと頻繁に使えるような、親近感のあるお店が増えて欲しいです。
おしゃれなカフェ…ないおしゃれなパン屋さん…ないケーキ屋さん(普通)…なくなった「何食べる?ん〜…ん〜…」といつもなります。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた街だと感じています。いたる面で平凡ですが、子育てをされるには良いところだと思います。
子供が安心して思い切り遊べる広い公園がありません。公園自体が無くなったり、ボール遊びが禁止だったり、フェンスが低かったりでヒヤヒヤしながら遊んでいます。
治安
普通といえば普通ですが、治安が良いとは言い切れないです。変わった方がウロウロしている時もあるし、酔っ払いが午前中に道で寝転んでたりもします。それをも楽しめるのならメリットでしょうか…
駅周辺にも関わらず、うす暗い印象があります。高架下が明るく綺麗にはならないだろうか…あと夜中に明姫幹線を通るバイクのコール音がキレたいくらいうるさいです。酔っ払いはゲロ吐くな。
コストパフォーマンス
まだまだ未知数で伸びしろのある駅だと思います。このまま下町感を残していくのか、はたまた発展させていくのか…西明石がどのように変化していくのかを楽しみにしています。
今の時点だけで言うと交通の利便性だけは非常に評価出来る土地だと感じます。その他周辺の環境に関して必要最低限でいいと考える方には住みやすい街だと感じます。
交通利便性
普通、快速、新快速が停まり、更に新幹線の駅でもあるので便利。
通勤ラッシュの時間帯は駅が混雑している。
生活利便施設の充実
駅ビルにファストフード店、お惣菜屋、パン屋、薬局など入っており買い物をして帰れるので便利。
強いて挙げれば、駅ビルに入っているスーパーが高級スーパーなので、もう少し主婦向けのスーパーがあったらいいなぁと思う。
飲食店の充実
周辺には居酒屋や飲食店がちらほらあり、仕事帰りに食べて帰ることもよくあります。
駅ビルにパン屋さんがあるが、そこ以外周辺でパン屋がないので増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもスロープもあるのでベビーカーで困ったことはない。公園も多いです。
隣駅の明石の子育て支援センターはすごく充実しているが、西明石の子育て支援センターは狭くておもちゃも少ないのでこの差が埋まればいいなと思います。
治安
どの時間帯も治安は良いと思う。駅周辺も綺麗。
時々駅周辺で、床に座り込んで飲酒してる人がいる。
コストパフォーマンス
賃貸なら家賃はとても安く、スーパーや公園も多いので子育て世代には住みやすい。
もし戸建てを建てるとなると土地が少なく土地の値段も年々上がっている。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。