ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線/明石駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県明石市東野町1982-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年3月
総戸数100戸
小学校区域明石市立人丸小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積60.02m² ~ 85.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社和田興産神興不動産
施工会社清水建設明石土建工業
管理会社住友不動産建物サービス

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数100戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東野町1982-2の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大蔵谷駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1の売却ガイド

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数100戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大蔵谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大蔵谷駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立人丸小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1に関するよくある質問

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1はどのような物件ですか?

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大蔵谷駅徒歩7分。築1996年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】周りの商業施設は申し分ないです。駅直結で飲食店や雑貨屋さん等なんでもあります。飲食店は食べるものに悩むほど中華、洋食、和食なんでもあります。ジャンクフードもケンタッキーやロッテリアもあります。また駅北側に新しくできた商業施設も様々な飲食店が軒を並べています。夜の飲みにはもってこいです! 南側には明石公園がありますよ。駅のホームから明石城跡が見えます。改札内に吉野家があるのでサクッと夜食も食べれます。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】デメリットが思い浮かばないですが、便利すぎて人が多くなる可能性があることでしょうか。明石は住みよい町としても人気ですし。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JRと山陽が乗り入れ、多くのバスの発着点なので人が多いです。大学生や高校生も多く駅前で溜まっています。よく言えば古きよきですが駅隣接の商業施設は昔の残念なままです。明石自体が再開発で綺麗になることを期待しています。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ミスド、スタバがありますが、学生とおばちゃんの溜まり場です

ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.88万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.11 118.8 171.49 2014-03-22 3LDK 69.74㎡ 98.6万円/㎡2014-04-22 3LDK 69.74㎡ 93.86万円/㎡2016-02-15 3LDK 69.74㎡ 99.54万円/㎡2016-08-08 3LDK 69.74㎡ 93.86万円/㎡2016-08-16 3LDK 69.74㎡ 93.86万円/㎡2017-01-12 3LDK 72.96㎡ 103.31万円/㎡2017-03-06 3LDK 69.74㎡ 93.86万円/㎡2017-05-10 3LDK 69.74㎡ 74.89万円/㎡2017-05-26 3LDK 65.43㎡ 89.93万円/㎡2017-08-08 3DK 72.96㎡ 103.31万円/㎡2017-09-07 3LDK 69.74㎡ 84.37万円/㎡2017-12-15 3LDK 68.67㎡ 80.88万円/㎡2017-12-16 3LDK 65.43㎡ 89.93万円/㎡2018-01-17 3LDK 69.74㎡ 84.37万円/㎡2018-03-06 3LDK 65.43㎡ 100.04万円/㎡2018-06-01 3LDK 63.04㎡ 110.12万円/㎡2019-02-06 3LDK 68.67㎡ 84.25万円/㎡2021-07-27 3LDK 68.67㎡ 90.5万円/㎡2022-11-05 3LDK 68.67㎡ 95.32万円/㎡2022-11-19 3LDK 60.02㎡ 147.61万円/㎡2023-01-31 3LDK 60.02㎡ 142.1万円/㎡2023-06-01 3LDK 60.02㎡ 125.58万円/㎡2023-07-08 3LDK 68.67㎡ 124.2万円/㎡2023-07-25 3LDK 60.02㎡ 136.59万円/㎡2023-10-05 3LDK 68.67㎡ 119.39万円/㎡2023-10-16 4LDK 61.52㎡ 101.02万円/㎡2023-11-06 3LDK 71.39㎡ 99.56万円/㎡2024-01-06 3LDK 68.67㎡ 117.94万円/㎡2024-02-07 3LDK 71.39㎡ 96.32万円/㎡2024-03-18 3LDK 68.67㎡ 115.49万円/㎡2024-05-19 3LDK 60.62㎡ 129.79万円/㎡2024-05-21 3LDK 68.67㎡ 109.76万円/㎡2024-06-09 3LDK 61.52㎡ 122.95万円/㎡2024-07-13 3LDK 68.67㎡ 104.95万円/㎡2024-07-14 3LDK 68.67㎡ 124.2万円/㎡2024-09-12 3LDK 68.67㎡ 119.39万円/㎡2024-10-13 3LDK 61.52㎡ 111.77万円/㎡2024-11-06 3LDK 68.67㎡ 104.95万円/㎡2024-11-10 3LDK 68.67㎡ 114.57万円/㎡2025-01-12 3LDK 71.39㎡ 91.69万円/㎡2025-01-28 3LDK 60.02㎡ 125.58万円/㎡2025-02-08 3LDK 68.67㎡ 109.76万円/㎡2025-03-21 3LDK 61.52㎡ 106.83万円/㎡2025-03-29 3LDK 61.52㎡ 106.83万円/㎡2025-05-25 3LDK 61.1㎡ 96.31万円/㎡2025-05-31 3LDK 71.19㎡ 82.66万円/㎡2025-06-05 3LDK 60.02㎡ 120.07万円/㎡2025-08-03 3LDK 71.39㎡ 87.52万円/㎡2025-11-22 2LDK 68.67㎡ 85.69万円/㎡2026-01-14 3LDK 79.79㎡ 106.48万円/㎡2026-01-25 3LDK 79.79㎡ 102.75万円/㎡2026-01-26 3LDK 65.98㎡ 84.17万円/㎡2026-02-12 3LDK 71.19㎡ 78.01万円/㎡2026-02-20 3LDK 79.79㎡ 98.61万円/㎡2026-02-23 3LDK 79.79㎡ 94.46万円/㎡2026-03-15 3LDK 68.67㎡ 162.71万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 7階 3LDK 68.67㎡ 162.71万円/㎡
2026-02-23 9階 3LDK 79.79㎡ 94.46万円/㎡
2026-02-20 9階 3LDK 79.79㎡ 98.61万円/㎡
2026-02-12 3階 3LDK 71.19㎡ 78.01万円/㎡
2026-01-26 2階 3LDK 65.98㎡ 84.17万円/㎡
2026-01-25 9階 3LDK 79.79㎡ 102.75万円/㎡
2026-01-14 9階 3LDK 79.79㎡ 106.48万円/㎡
2025-11-22 6階 2LDK 68.67㎡ 85.69万円/㎡
2025-08-03 3階 3LDK 71.39㎡ 87.52万円/㎡
2025-06-05 3階 3LDK 60.02㎡ 120.07万円/㎡
2025-05-31 3階 3LDK 71.19㎡ 82.66万円/㎡
2025-05-25 1階 3LDK 61.1㎡ 96.31万円/㎡
2025-03-29 6階 3LDK 61.52㎡ 106.83万円/㎡
2025-03-21 6階 3LDK 61.52㎡ 106.83万円/㎡
2025-02-08 2階 3LDK 68.67㎡ 109.76万円/㎡
2025-01-28 3階 3LDK 60.02㎡ 125.58万円/㎡
2025-01-12 3階 3LDK 71.39㎡ 91.69万円/㎡
2024-11-10 2階 3LDK 68.67㎡ 114.57万円/㎡
2024-11-06 5階 3LDK 68.67㎡ 104.95万円/㎡
2024-10-13 6階 3LDK 61.52㎡ 111.77万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。