ワコーレ明石大久保町駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大久保駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県明石市大久保町駅前2丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年5月
総戸数20戸
小学校区域明石市立大久保南小学校
中学校区域明石市立大久保中学校
専有面積71.03m² ~ 75.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ明石大久保町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ明石大久保町駅前は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ明石大久保町駅前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 明石市立大久保南小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ワコーレ明石大久保町駅前は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石大久保町駅前の売却ガイド

ワコーレ明石大久保町駅前は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ明石大久保町駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石大久保町駅前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/大久保駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大久保南小学校
  • 中学校区: 明石市立大久保中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石大久保町駅前に関するよくある質問

ワコーレ明石大久保町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石大久保町駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石大久保町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ明石大久保町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石大久保町駅前はどのような物件ですか?

ワコーレ明石大久保町駅前は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩6分。築2014年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石大久保町駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐに、商業施設が直結しているので、雨の日でも傘は不要で、濡れずにいけます。駅の南側ロータリーは広く、車で迎えに行く場合も他の車を気にせずに待てます。治安も悪くないので、小さい子がいても問題なく生活できます。
【大久保駅に対する口コミ】田舎の駅の為、電車の本数、バスの本数が少ないのが残念です。ちなみに、大久保駅は各駅しか停まりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】隣接のイオンモールと連絡橋で接しているのでベビーカーや車イスの方でもスムーズな移動が可能。買い物にも便利。有人のみどりの窓口がありきっぷの購入もしやすい。朝大阪方面への特急らくラクはりまが停車するようになった。
【大久保駅に対する口コミ】近年大幅に近隣人口が増加したため朝ラッシュ時の混雑が非常に激しい。エレベーターが喫煙スペースすぐ横にあるため煙たい。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる神戸や三ノ宮が近いバス、タクシー乗り場がある
新快速が止まらない利用できる路線数が少ない
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターとつながっており、施設が充実している
もし、コンビニがもっといろんなところにあればもっとよくなる
飲食店の充実
駅の周辺に飲食店が多く、種類も豊富にある
おしゃれなカフェやレストランがもっとあれば良いもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
子供の医療費が無料中学校の給食費が無料駅にスロープがある
駅のホームがせまいので、もっと広ければもっと良くなる
治安
街灯のある明るい道が多い駅の周辺に歓楽街がない
自転車窃盗などの犯罪発生件数が多めである
コストパフォーマンス
大型ショッピングセンターがあり、買い物に困らないので便利
坂が多く、移動が大変な場所が多いバスの終了時間がはやい
交通利便性
神戸まで、快速で30分駅を降りたら、バス、タクシーが沢山ある
乗り降りする人が多いので、朝は電車が混む
生活利便施設の充実
駅の周りに、イオン、市民センター病院、薬局、美容室が揃てる。
病院の数が多くて、どこが良いのか迷います
飲食店の充実
新しいお店がいっぱいできてる。ベーグル、イタリア、わらび餅など美味しいお店がいっぱいある。
特にはないが、和食屋さんがもう少し増えるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
子供が沢山なので、周りの人達が優しく子育てがしやすい。
子供が沢山なので、保育園に入りにくい。小児科が少ない
治安
夜は駅周辺を含め静か駅周りは飲食店が多いので、明るい
お昼あたりに駅な変な人が居てるので気をつけた方が良い
コストパフォーマンス
生活をするには何かと便利なので、凄く住みやすい。
明石市内では人気の場所なので、土地がかなり高くなっている

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。