ワコーレ明石大久保ステーションテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年1月
総戸数38戸
小学校区域明石市立大久保南小学校
中学校区域明石市立大久保中学校
専有面積66.28m² ~ 81.29m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社神崎組
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ明石大久保ステーションテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市立大久保南小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ワコーレ明石大久保ステーションテラスは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ明石大久保ステーションテラスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数38戸という点が安心材料になりました。ワコーレ明石大久保ステーションテラスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ明石大久保ステーションテラスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石大久保ステーションテラスの売却ガイド

ワコーレ明石大久保ステーションテラスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ明石大久保ステーションテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石大久保ステーションテラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大久保南小学校
  • 中学校区: 明石市立大久保中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石大久保ステーションテラスに関するよくある質問

ワコーレ明石大久保ステーションテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石大久保ステーションテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石大久保ステーションテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ明石大久保ステーションテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石大久保ステーションテラスはどのような物件ですか?

ワコーレ明石大久保ステーションテラスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩3分。築2015年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石大久保ステーションテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅の南にマンションが多くあり、イオンや電化製品店など、商業施設が豊富。雨の日も濡れずに駅から帰ることも可能なマンションもある。幼稚園から高校まで、子供を通わせやすい環境。最近は居酒屋さんも増えたので、最寄駅で飲めることもできるようになった。
【大久保駅に対する口コミ】電車が快速電車しか停まらない。また、比較的混んでいる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅が商業施設VIVRE、イオン明石ショッピングセンターと直結しているので、また、ユニクロと無印良品もあり、買い物には非常に便利な駅です。同商業施設の中には、イオンシネマと飲食店もあり、一日中ショッピングを楽しめます。
【大久保駅に対する口コミ】JR西日本の新快速が停車駅では無いため、神戸方面や姫路方面から来訪する場合、時間がかかります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
大久保駅は、通勤で毎日利用しています。ここは、普通電車しか停車しない駅ですがが、明石と姫路の間は、快速も普通電車となり、停車するので便利な駅です。神戸方面から新快速使う時も、西明石で乗り換えて一駅なので近いです。
大久保駅には、新快速が止まらないので遠方へは行くには、一駅先の西明石乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
大久保駅直結でショッピングモールがあり便利です。
大久保駅構内にコンビニ等の売店があれば、更に便利になると思います。
飲食店の充実
大久保駅直結のイオンモールに飲食店が充実してます。
大久保駅直結のイオンモールに食事場所は多いですが、お酒修を飲む場所アラバ、更に良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大久保駅は、エレベーターあり、ショッピングモール直結なので、トイレやエスカレーター、エレベーター等の全てが充実しています。東山スロープも完備ですね。
大久保駅のホームへの昇降がエレベータのみなのでエスカレーターあると便利。階段が狭くて混雑することが多いです。
治安
大久保駅の南側はショッピングモールもあり明るくて良い町並みです。
大久保駅北側は、古い街並みで、夜の飲食店も多く、遅い時間は注意が必要。
コストパフォーマンス
大久保駅周辺は、明石やには明石駅周辺より低家賃で入居者できます。
大久保駅周辺は、お買い物は便利だが、出かけるのは車が必要になると思われる。
交通利便性
駅のトイレも新しくなり、利用者も多い。また改札前にはベンチも新しく設置されており、どちらの改札から出てもコンビニがある。コンビニも3社あり、ビブレも併設されている為、買い物のしやすさや、ファストフード店もかなり多い
明石、西明石と連続している為、新快速が止まらない
生活利便施設の充実
ショッピング出来る所も多く、スーパーも多い
スターバックスなどファストフードがビブレに併設が多いのでドライブスルーしにくい
飲食店の充実
飲食店やファストフードはかなり多く、基本的に困らない
強いていうなら居酒屋が少ないため大学生には向かない
暮らし・子育て環境の充実
明石市内のため、子育て制度はかなり充実している
強いていうなら高校が最寄駅に少なく、遠い
治安
治安は比較的よく、駅前が荒らされている心配もない
強いてあげるなら交番が駅前にあり、たまにうるさい
コストパフォーマンス
生活はとてもしやすく、家賃も悪くなくおすすめはできる
新快速が止まらないため、移動に時間がかかる
交通利便性
都会まで20~30分ほどで行くことができ、駅前にはタクシー乗り場があります。
電車は快速しかとまらないので、都会まで行くのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
イオンやビブレ、病院など多くの施設が揃っているため、とても生活しやすいと思います。
強いて言えば、大型の商業施設は休日になると混み合います。
飲食店の充実
イオンの中にあるフードコートはもちろん、駅周辺にもたくさんの飲食店があります。
強いて言えば、居酒屋の種類があまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育所などがあり、大きな公園もあります。
公園の数は多くないので、色んな公園で遊ぶということは難しいです。
治安
街全体が明るく人通りも多いため、安心して歩くことができます。
休日前や休日になると酔っ払いが歩いていることもあります。
コストパフォーマンス
施設の数がとにかく多く、利便性という意味では申し分ありません。
生活するための施設が揃っていて便利な分、家賃は高めです。
交通利便性
普通電車しか止まりませんが、西明石駅まで1駅なのでアクセスは良いです。
大久保駅を利用している方が多いので、朝は車内が混みます。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンがありますし、飲食店も多いです。
病院がもう少し近いところにあればいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いので、土日は特にファミリー層も多く見受けられます。
特にありませんが、おしゃれなお店があると楽しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
イオンがあるので、バリアフリー面に関しては困りません。
駅を少し離れると住宅街なので、車は必要になってきます。
治安
駅周辺や住宅街も綺麗になってきているので、住みやすいです。
イオンがあるので中高生の利用は多いです。騒がしい場面もあります。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めですが、商業施設などの充実度からすると納得の価格帯です。
安く買い物をすることができるので、調整がしやすいです。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。