ワコーレ明石大久保ステーションテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年1月
総戸数38戸
小学校区域明石市立大久保南小学校
中学校区域明石市立大久保中学校
専有面積66.28m² ~ 81.29m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社神崎組
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ明石大久保ステーションテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市立大久保南小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ワコーレ明石大久保ステーションテラスは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ明石大久保ステーションテラスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数38戸という点が安心材料になりました。ワコーレ明石大久保ステーションテラスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ明石大久保ステーションテラスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石大久保ステーションテラスの売却ガイド

ワコーレ明石大久保ステーションテラスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ明石大久保ステーションテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石大久保ステーションテラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大久保南小学校
  • 中学校区: 明石市立大久保中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石大久保ステーションテラスに関するよくある質問

ワコーレ明石大久保ステーションテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石大久保ステーションテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石大久保ステーションテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ明石大久保ステーションテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石大久保ステーションテラスはどのような物件ですか?

ワコーレ明石大久保ステーションテラスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩3分。築2015年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石大久保ステーションテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大久保駅に対する口コミ】駅の南にマンションが多くあり、イオンや電化製品店など、商業施設が豊富。雨の日も濡れずに駅から帰ることも可能なマンションもある。幼稚園から高校まで、子供を通わせやすい環境。最近は居酒屋さんも増えたので、最寄駅で飲めることもできるようになった。
▼【大久保駅に対する口コミ】電車が快速電車しか停まらない。また、比較的混んでいる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大久保駅に対する口コミ】駅が商業施設VIVRE、イオン明石ショッピングセンターと直結しているので、また、ユニクロと無印良品もあり、買い物には非常に便利な駅です。同商業施設の中には、イオンシネマと飲食店もあり、一日中ショッピングを楽しめます。
▼【大久保駅に対する口コミ】JR西日本の新快速が停車駅では無いため、神戸方面や姫路方面から来訪する場合、時間がかかります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大久保駅は、通勤で毎日利用しています。ここは、普通電車しか停車しない駅ですがが、明石と姫路の間は、快速も普通電車となり、停車するので便利な駅です。神戸方面から新快速使う時も、西明石で乗り換えて一駅なので近いです。
▼大久保駅には、新快速が止まらないので遠方へは行くには、一駅先の西明石乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲大久保駅直結でショッピングモールがあり便利です。
▼大久保駅構内にコンビニ等の売店があれば、更に便利になると思います。
飲食店の充実
▲大久保駅直結のイオンモールに飲食店が充実してます。
▼大久保駅直結のイオンモールに食事場所は多いですが、お酒修を飲む場所アラバ、更に良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大久保駅は、エレベーターあり、ショッピングモール直結なので、トイレやエスカレーター、エレベーター等の全てが充実しています。東山スロープも完備ですね。
▼大久保駅のホームへの昇降がエレベータのみなのでエスカレーターあると便利。階段が狭くて混雑することが多いです。
治安
▲大久保駅の南側はショッピングモールもあり明るくて良い町並みです。
▼大久保駅北側は、古い街並みで、夜の飲食店も多く、遅い時間は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲大久保駅周辺は、明石やには明石駅周辺より低家賃で入居者できます。
▼大久保駅周辺は、お買い物は便利だが、出かけるのは車が必要になると思われる。
交通利便性
▲駅のトイレも新しくなり、利用者も多い。また改札前にはベンチも新しく設置されており、どちらの改札から出てもコンビニがある。コンビニも3社あり、ビブレも併設されている為、買い物のしやすさや、ファストフード店もかなり多い
▼明石、西明石と連続している為、新快速が止まらない
生活利便施設の充実
▲ショッピング出来る所も多く、スーパーも多い
▼スターバックスなどファストフードがビブレに併設が多いのでドライブスルーしにくい
飲食店の充実
▲飲食店やファストフードはかなり多く、基本的に困らない
▼強いていうなら居酒屋が少ないため大学生には向かない
暮らし・子育て環境の充実
▲明石市内のため、子育て制度はかなり充実している
▼強いていうなら高校が最寄駅に少なく、遠い
治安
▲治安は比較的よく、駅前が荒らされている心配もない
▼強いてあげるなら交番が駅前にあり、たまにうるさい
コストパフォーマンス
▲生活はとてもしやすく、家賃も悪くなくおすすめはできる
▼新快速が止まらないため、移動に時間がかかる
交通利便性
▲都会まで20~30分ほどで行くことができ、駅前にはタクシー乗り場があります。
▼電車は快速しかとまらないので、都会まで行くのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲イオンやビブレ、病院など多くの施設が揃っているため、とても生活しやすいと思います。
▼強いて言えば、大型の商業施設は休日になると混み合います。
飲食店の充実
▲イオンの中にあるフードコートはもちろん、駅周辺にもたくさんの飲食店があります。
▼強いて言えば、居酒屋の種類があまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や保育所などがあり、大きな公園もあります。
▼公園の数は多くないので、色んな公園で遊ぶということは難しいです。
治安
▲街全体が明るく人通りも多いため、安心して歩くことができます。
▼休日前や休日になると酔っ払いが歩いていることもあります。
コストパフォーマンス
▲施設の数がとにかく多く、利便性という意味では申し分ありません。
▼生活するための施設が揃っていて便利な分、家賃は高めです。
交通利便性
▲普通電車しか止まりませんが、西明石駅まで1駅なのでアクセスは良いです。
▼大久保駅を利用している方が多いので、朝は車内が混みます。
生活利便施設の充実
▲駅直結でイオンがありますし、飲食店も多いです。
▼病院がもう少し近いところにあればいいなと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は多いので、土日は特にファミリー層も多く見受けられます。
▼特にありませんが、おしゃれなお店があると楽しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンがあるので、バリアフリー面に関しては困りません。
▼駅を少し離れると住宅街なので、車は必要になってきます。
治安
▲駅周辺や住宅街も綺麗になってきているので、住みやすいです。
▼イオンがあるので中高生の利用は多いです。騒がしい場面もあります。
コストパフォーマンス
▲家賃はやや高めですが、商業施設などの充実度からすると納得の価格帯です。
▼安く買い物をすることができるので、調整がしやすいです。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。