ワコーレ明石レジデンス・エアーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩6分 JR山陽本線/明石駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県明石市樽屋町21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年10月
総戸数42戸
小学校区域明石市立大観小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積64.55m² ~ 76.52m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社ノバック
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ明石レジデンス・エアーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ明石レジデンス・エアーは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 樽屋町21-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレ明石レジデンス・エアーは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数42戸という点が安心材料になりました。ワコーレ明石レジデンス・エアーは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石レジデンス・エアーの売却ガイド

ワコーレ明石レジデンス・エアーは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西新町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ明石レジデンス・エアーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石レジデンス・エアーを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西新町駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大観小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石レジデンス・エアーに関するよくある質問

ワコーレ明石レジデンス・エアーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石レジデンス・エアーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石レジデンス・エアーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ明石レジデンス・エアーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石レジデンス・エアーはどのような物件ですか?

ワコーレ明石レジデンス・エアーは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新町駅徒歩6分。築2017年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石レジデンス・エアーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石市の拠点駅です。ホームから100名城、明石城が見えます。JR明石駅まで徒歩三分であり、新快速電車も止まる利便性の良さが魅力です。また、明石駅周辺はパピオス明石、魚の棚商店街、あかし市民図書館など観光場所としても十分なところです。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いて言うとすれば明石駅周辺の広場での路上ライブや選挙活動など騒音が多いところです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】商業施設・病院・保育園・小学校・中学校・図書館・総合運動施設・市役所窓口・トイザらスなど様々な施設が駅周辺にそろっており、近くに住んでいると本当に不便がありません。 子育て世帯には本当におススメできる地域です。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】神戸三宮までは新快速電車で15分で行くことができますが、大阪の方まで出るとなると少し時間が長いと感じる方が多いかと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
JR線で新快速が停車するので、新幹線乗り場としても使えるので便利です。
新快速は停まりますが、都会の大阪や京都に行くには少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に図書館があったり、カフェなどの飲食店が充実しています。
明石駅の出口にもよりますが、ガチャガチャしているアミューズメント施設が多いエリアはあまり治安がよくないです。
飲食店の充実
居酒屋から定食屋まで豊富にあるので食べるのには困らないと思います。
バーやちょっとしたおしゃれなお店は少ないところが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れており、毎月オムツ定期便という無料で提供してくれる制度があるのでとてもいい環境だと思います。
学校が海沿いにあったりするところもあるので、子供が小さいうちは心配になるかもしれません。
治安
事件性があるエリアもほとんどないので比較的安全に暮らせると思います。
変質者が時々出没するようなので気を付けないといけないと思います。
コストパフォーマンス
安いお店が多いと思うので、金銭面において不便に感じることは少ないと思います。
おしゃれな洋服屋とかはほとんどないのでお金を使う場面があまりないと思います。
交通利便性
・JR神戸線新快速が止まる・兵庫県免許試験場行きのバスがある・タクシー乗り場に常にタクシーが止まっている
・終電後のタクシー乗り場がかなり混雑する・タクシー乗り場の屋根が少ない
生活利便施設の充実
・駅から徒歩1分圏内に、服屋(例:earth)、生活雑貨(例:3coins)、本屋、薬局(例:マツモトキヨシ)、病院、銀行(例:三井住友銀行、みずほ銀行)すべてそろっている
・本屋の本の種類が少ない・人と待ち合わせをするときにゆっくり待てるフリースペースのようなものがない
飲食店の充実
有名な飲食店チェーン店は一通り揃っている以下にお店を記載・マクドナルド・スターバックス・王将・鳥貴族・すき家・喃風
・マクドナルド、スターバックスが席数よりかなり混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
◆明石駅から通える幼稚園、保育園、学校の名前と規模を記載します・いかわ幼稚園・ありせ幼稚園・あい保育園・有瀬小学校(規模:1000名ほど)・伊川谷小学校◆多機能トイレ・駅から徒歩1分圏内に2個・ベビーカ、車椅子も利用可能・男子トイレ、女子トイレではなく、男女共通トイレ
・駅から徒歩1分圏内に公園がない・スーパーの規模をもう少し広げたら良くなる
治安
駅周辺は基本的に綺麗で、交番もあり、子供も多いので治安はよい
終電後に酔っ払いが狸の銅像を壊したことがある
コストパフォーマンス
明石市では「中学生まで病院代が無料」などの対策をしているので、かなり住みやすい
コロナ渦ということもあり、賃貸の家賃はかなり高い

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。