ワコーレ明石レジデンス・アートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分 JR山陽本線/明石駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県明石市樽屋町17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年8月
総戸数24戸
小学校区域明石市立大観小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積67.02m² ~ 74.34m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社前川建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ明石レジデンス・アートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ明石レジデンス・アートは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数24戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ワコーレ明石レジデンス・アートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西新町駅まで徒歩8分で、明石市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレ明石レジデンス・アートは山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ明石レジデンス・アートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石レジデンス・アートの売却ガイド

ワコーレ明石レジデンス・アートは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西新町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ明石レジデンス・アートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石レジデンス・アートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西新町駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大観小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石レジデンス・アートに関するよくある質問

ワコーレ明石レジデンス・アートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石レジデンス・アートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石レジデンス・アートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ明石レジデンス・アートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石レジデンス・アートはどのような物件ですか?

ワコーレ明石レジデンス・アートは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新町駅徒歩8分。築2017年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石レジデンス・アートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】山陽電車にも直結しているほか、駅に直結している施設や近隣施設が充実しており非常に便利です。 ◎パピオス明石 飲食店・医療施設・大型書店・図書館・子育て支援施設・市役所出張窓口など ◎ピオレ明石 ファッション・化粧品・日用品・アクセサリー・本屋・飲食店など ◎アスピア明石 トイザらス・マルハチ・日用品・飲食店・ファッションなど また、新快速が停まるため三ノ宮まで15分で行くことができます。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いて言えば、駅以南の地域は津波などが来た時に浸水するおそれがある標高であることです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山陽電車にも直結しており、明石駅に徒歩10分ほどで行くことができ、駅に直結している施設や近隣施設が充実しており便利です。子育て世代には、公園、幼稚園小学校中学校が徒歩5分圏内にあり通学等も安心です。
飲食店は高めのところが多い気がします。コンビニやスーパーが増えると嬉しいですね。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園、幼稚園小学校中学校が徒歩5分圏内で子育て世代には抜群の立地。海も近くマンションベランダ正面には遮る物なく淡路島と明石海峡。毎日癒されています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前に大型のショッピングセンターがあります。また、明石市の取り組みで駅前の再開発を行っていたので図書館や病院もあります。逆方面に行けば明石公園があるので観光した帰りにご飯を食べて帰るのがセオリーかなと思います。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅が大きく乗り降りする人が多いですがトイレが小さいのでもっと大きくなれば良いかと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
人通りが多く、駅構内にはコンビニエンスストアもありとても便利です。
駅に隣接している商業施設の営業時間がもう少し長ければいいと思います。
生活利便施設の充実
付近にはアスピア明石やパピオス明石といった施設があり、幅広い世代で楽しめます。
若者が駅のロータリーにたむろっていることがあり迷惑です。
飲食店の充実
ときめき横丁などの飲食店が多くあり、いろいろなものを味わえます。
強いて挙げれば居酒屋が少し多いかなぁという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
パピオス明石内には子供が楽しめる施設が充実しています。
強いて挙げればトイレをもう少し増やしてほしいかなぁという印象です。
治安
交番が駅すぐ横にあるのですぐ駆けつけてくれます。
オラオラ系のやつが少し多い気がしますー。
コストパフォーマンス
安いお店もところとごろにありますーーー。
全体的に飲食店は高めのところが多いです。
交通利便性
2分ほどで山陽明石駅に到着するので便利あまり混んでいない
電車が15分に1度しか止まらない。特急が止まらない。
生活利便施設の充実
中規模のきれいな病院がすぐ近くにある。改札を降りてすぐにローソンがある。
特に思い浮かばないが、小さな駅なのであまり周辺が充実しているとはいえない
飲食店の充実
すぐ近くに中華料理屋、飲み屋、スーパーやラーメン屋など色々充実している
特に思い浮かばないが、隣駅の山陽明石駅周辺に比べたら見劣りする
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小さい保育所がある。エスカレーターやエレベーターがしっかり設置されている
特に思い浮かばないが、付近にはあまり公園がないと思う。
治安
すぐ近くに交番があるので、何かあったとき行きやすいと思う
駅を降りてすぐの広場でスケボーしている人を定期的に見かける。
コストパフォーマンス
一駅で主要な駅に行けるので、コスパはとてもいいと思う
特に思い浮かばない。利便性はかなり居場所だと思う
交通利便性
主要駅に近い最低限の買い物は周囲で済む何より基本静か
買いたいものによっては少し遠出したり通販に頼ることになるかも
生活利便施設の充実
デカめの病院ある、スーパー多い、コンビニも複数ある、服屋電気屋近い
近いとはいえ徒歩ではそれなりの距離なこと。自転車だと緩い近さ
飲食店の充実
美味しいうどん屋、居酒屋、中華、ラーメン屋
フレンチとかオシャレなのはないです、主要駅行きましょう
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ付き、静かで育児にはちょうど良さそう
強いていえば保育所の少なさ?近場に一つくらいしか知らない
治安
交番が近隣駅目の前なので何があっても基本安心です
夜中に喧嘩あったの見ました。すぐ警察来てたのでそれぐらいかな
コストパフォーマンス
主要駅から一本離れてるので、部屋に対してコスパいいです
どの主要店もちょっとだけ遠い。ちょっとだけ

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。