ワコーレ明石リンクスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分 JR山陽本線/明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県明石市相生町2丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年12月
総戸数34戸
小学校区域明石市立中崎小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積65.75m² ~ 100.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社神崎組
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ明石リンクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山陽明石駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ明石リンクスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレ明石リンクスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ明石リンクスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石リンクスの売却ガイド

ワコーレ明石リンクスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ明石リンクスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石リンクスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 山陽明石駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立中崎小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石リンクスに関するよくある質問

ワコーレ明石リンクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石リンクスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石リンクスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ明石リンクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石リンクスはどのような物件ですか?

ワコーレ明石リンクスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽明石駅徒歩7分。築2013年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石リンクスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JR神戸線明石駅 新快速、快速、各駅全て停車。 大阪まで約38分、三宮まで約20分程。 明石から西区方面や神戸学院行きなどバス路線も多い。タクシー乗り場も利用しやすい。新快速は1時間につき約3本。スタバがある。 以前都内に住んでましたが、 明石は家賃は田舎というだけあって住みやすいとは思う。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】テレビにも出て有名な明石ならば、 駅ビルの中にユニクロくらい出店して頂きたい。喫茶店も増やしてほしい。 ドトールも希望。ほっと一息できる場所が増えると市民にとってもありがたいと思う。 物価はそこまで安いとは思わない。 家賃に関しては都内よりは安い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前ピオレの中には、スタバ、無印良品、ミスド、ケンタ、成城石井など まあまあ充実してると思います。 アパレルもまあまあ品揃えはいいかと。駅前に市役所や病院、図書館があるのが便利明石駅周辺は そこまで治安は悪くないと思います。魚の棚に美味しいお店や飲み屋が多々ある。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ユニクロが明石駅にないのが 納得できません。 ZARAなどのお店がない。夜は暴走族が多い。 夜中から朝方にかけてすごい騒音。 2号線沿いに住んでる方たちは大変だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】イタリアンで、有名なチーロはおすすめ。駅前の喫茶店サンロードは 落ち着く喫茶店で、どちらかというと老人の溜まり場になっている。 アスピア明石のマルハチは安く買い物が出来便利。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】飲食店は値段は特別安いと思わない。 お洒落なカフェを増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】子供は高校まで医療費無料。 おむつは毎月ごとに届けてもらえる
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いて挙げれば 老人の憩いの場を増やしてほしい。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速、快速、普通が止まることはメリットだと思います。 出口が二つあり、直ぐにショッピングが可能です。 山陽電車の駅も近くにあり、乗り換えもでき便利です。 バス停が多く、明石免許更新センターの最寄り駅であるため免許更新等には便利かもしれません。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】出口が2つしかなく、片方は商業施設と繋がっているため、閉店時間になるとシャッターが閉まり出られなくなるのはとても不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新快速、快速、その他多数が停車するところ
▼ひとが大混雑するときがある。学生マナーが悪い。
生活利便施設の充実
▲商業施設は昔と比べて増えた。しかも店が身近に感じるところ。
▼もっともっと飲食店が増えてもらいたい。ファーストフード店が増えて欲しい
飲食店の充実
▲ケンタッキー、マクドナルド、マネケン、吉野家。
▼イオン系列店があればもっと買い物しやすく入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲わたしは直接調べてないが、子供にも利便性があるみたい
▼ハピオス?ってビルがある。そこは預かり所、図書館がある。
治安
▲朝は問題ない。まぁ通勤通学に問題はないのが当たり前。
▼夜は問題あり。騒ぐ喚くたまに暴れている酔っ払いが出没する。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは全国ニュースにもなるぐらいなので周知済みかな。
▼ただ、人が増えてくるときは変な輩も含まれる。デメリットは少ないかな?
交通利便性
▲新快速が停まるのでめちゃくちゃべんりです。
▼強いて言えば、階段が長いし、エスカレーターが少ない
生活利便施設の充実
▲近くに沢山の飲食店があったり、ショッピングもたのしめる
▼強いて言えば、ドトールコーヒー店があって欲しい
飲食店の充実
▲駅の近くに居酒屋や焼肉屋、コンビニ、立ち食いそばなどがあり最高
▼強いて言えば、ドトールコーヒー店がほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲明石市は子育てしやすい街であり、駅近くにも保育園がたくさんある
▼強いて言えば、子どもたちが安全に暮らすせるように警備員を設置してほしい
治安
▲駅周辺はひらけており、安心して利用することができる
▼ときどき変質者がでるので取り締まってほしい
コストパフォーマンス
▲物価や家賃は年々上がっているように思えるが、許容範囲である
▼強いて言えば、駅周辺の家賃はもう少し下げてほしい

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。