ワコーレ明石マリンプレイスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県明石市材木町10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数34戸
小学校区域明石市立大観小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積56.83m² ~ 77.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社和田興産
施工会社竹内工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ明石マリンプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数34戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 57〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレ明石マリンプレイスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽明石駅まで徒歩9分で、明石市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレ明石マリンプレイスは山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石マリンプレイスの売却ガイド

ワコーレ明石マリンプレイスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ明石マリンプレイスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石マリンプレイスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 山陽明石駅まで徒歩9分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大観小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石マリンプレイスに関するよくある質問

ワコーレ明石マリンプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石マリンプレイスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石マリンプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ明石マリンプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石マリンプレイスはどのような物件ですか?

ワコーレ明石マリンプレイスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽明石駅徒歩9分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石マリンプレイスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JR山陽本線明石駅は複数路線利用でき、新快速も止まるので三宮などに遊びに行くときなども比較的短時間で移動ができ利便性は高いと思います家賃も比較的安いほうだと思いますし住むとしても買い物や病院などに困ることもなく三宮や姫路などにも通いやすくコスパは良いと思います
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】個人的にデメリットは感じませんが強いてあげるなら新幹線が西明石ではなく明石駅に止まればもっと利便性があがると思いますデメリットを感じたことはありませんが、強いていうなら神戸市西区に比べるとやや家賃は高いかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ピオレ明石というショッピングセンターがありミスタードーナツがあったり無印良品があったり色々な施設が充実していて見て回るだけでも楽しいです駅前に交番があるので夜に女性や子供でも安心して歩けると思います
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】デメリットを感じたことはありませんが もし明石駅近くに映画館があれば良いなと感じますデメリットを感じたことはありませんが、夜遅くになると三宮などと比べると人の数が少なくなり、やや怖いと感じるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ミスタードーナツやケンタッキーフライドチキン、吉野家やスターバックスなど有名な飲食店があったりカレーやお寿司や焼鳥などの飲食店もたくさんあり食を楽しむにはとても良いと思います
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】デメリットを感じたことはありませんが 個人的にシャトレーゼが好きなのでもしシャトレーゼが明石駅近くにあればもっと良くなると思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅の近くに明石公園という大きな公園があり、自然が豊かなとても綺麗な場所なので子供をのびのび遊ばせる事ができ良いと思います
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】デメリットは感じたことはありませんが、強いていうなら明石駅でもっと沢山のイベントがあれば良いのになと感じます
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】神戸まで15分、大阪まで40分、姫路まで30分で行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。ビブレやイズミヤがあるので買い物もしやすいです。住宅地で昼間はのんびりとしていますし、危ない目にあったこともないので治安はいいほうです。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】海が近いため、潮風がかなりすごいです。洗濯ものには注意しましょう。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲電車の改札が多く、子供でも迷いにくいこと。
▼もし自動販売機が真ん中にあればよりよくなる。
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニやお店がおおく、利用に困らない。。
▼強いて言えばコンビニエンスストアが小さいこと。
飲食店の充実
▲とても飲食店の数が多く、スターバックスもある。
▼スターバックスが混みすぎて列が広がりすぎている。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供への支援がとても充実していて、住みやすい。
▼市長が変わり、このあとどうなるのかわからない。
治安
▲治安は他の地域と比べればとてもいい方です。
▼稀に暴走族が国道2号線を走っていること。
コストパフォーマンス
▲明石駅前は土地の値段が高いが少しズレると安い。
▼大蔵谷駅周辺にはコンビニエンスストアがない。
交通利便性
▲山陽電鉄やJRも通っているため、交通アクセスはいいです。
▼姫路方面と大阪方面て一駅分の料金が違うというのが残念です。
生活利便施設の充実
▲魚が有名であり、スーパーなどにも生鮮食品が多数あります
▼主要なスーパーが数点しかなく、もう少し増やして欲しいです
飲食店の充実
▲鮮魚店に併設している居酒屋などがあり、新鮮なお魚などが食べれます
▼個人経営のお店が非常に多く、チェーン店などが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲明石公園などがあり、子供がいても十分に遊ぶことができます
▼児童館、幼稚園などが少なく、駅前にないです
治安
▲治安もよく、駅前に交番があるため、安心です
▼交番が近くにある割にパトロールが少ない気がします
コストパフォーマンス
▲スーパーなどに新鮮な食品が取り揃っているため買い物なども楽です
▼もう少し娯楽関係の施設などが多ければと思います

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。